OneRoof: Os lugares mais caros para se viver na Nova Zelândia revelados. Video / OneRoof
Com um valor médio de US $ 1,5 milhão, as casas em Auckland são um sonho cada vez mais impossível para muitos.
Como algumas famílias consideram fazer as malas e se mudar para as regiões, novas pesquisas exclusivas da Arauto e analistas
Valocity revela as melhores alternativas.
No topo da lista está Christchurch.
A pesquisa mostra que os recém-chegados à Cidade Jardim podem esperar uma casa média por US $ 752.000 – metade do preço em Auckland.
Uma propriedade típica de três quartos também tem um quintal um pouco maior (629sq mv 600sq m) do que os da nossa maior cidade.
Mas é melhor você ser rápido. Os preços de Christchurch saltaram mais de um terço no ano passado.
New Plymouth, Manawatu, Dunedin e Gisborne também figuraram no topo da lista.
A pesquisa chega como compradores em cidades maiores, como Wellington e Tauranga, enfrentando desafios semelhantes aos de Auckland.
O valor médio de uma casa na Cidade das Velas aumentou 25% no ano passado.
O impacto da tendência na população foi reforçado por um relatório para o Conselho de Auckland. Ele descobriu que entre junho de 2013 e junho de 2018, a cidade perdeu cerca de 42.000 pessoas a mais para outras regiões do que ganhou em novas chegadas domésticas.
Para determinar quais alternativas regionais forneceram o melhor valor, o Arauto e Valocity examinou os distritos municipais onde os preços médios de casas de três quartos eram iguais ou abaixo de $ 750.000.
Eles foram considerados em relação a quanto os preços haviam subido no ano anterior e a quantidade de terreno que essas casas geralmente traziam.
Isso fez de Christchurch uma das poucas cidades importantes com um preço médio em torno de US $ 750.000.
Mas o chefe de experiência do cliente da Valocity, James Wilson, disse que o feedback de agentes imobiliários e compradores destacou os fatores que impulsionam os preços de Christchurch.
Isso incluiu o grande número de casas recém-construídas à venda, uma ampla gama de opções de empregos que oferecem bons salários e a possibilidade de morar perto do trabalho.
“O trajeto fácil é um grande contraste com cidades como Auckland, por exemplo”, disse Wilson.
Aqueles que procuram um ritmo ainda mais relaxado podem querer considerar New Plymouth.
Com agricultura, silvicultura, manufatura e empregos portuários, oferece uma ótima vida ao ar livre com o Monte Taranaki, locais de surfe e parques de mountain bike, todos de fácil acesso.
Uma casa típica de três quartos custa US $ 739.000, 25% a mais que no ano anterior.
Os três leitos de New Plymouth também vêm com bastante terreno – blocos de 736 m² em média – marcadamente maiores do que os oferecidos em Auckland.
Wellingtonians procurando por uma mudança sem ir muito longe pode querer considerar a região de Manawatu perto de Palmerston North.
Lar de muitos empregos públicos bem pagos, os preços de Wellington dispararam durante a pandemia, provocando um êxodo de jovens famílias que procuram comprar em cidades satélites mais baratas.
Embora Manawatu possa ser um trajeto longo, as casas de três quartos custam uma fração das da capital, com um preço médio de US $ 734.000 – um aumento de 27 por cento – e enormes seções de 865 metros quadrados.
Em Dunedin, as casas típicas de três quartos custam US $ 731.000, um aumento de 20%.
É o mesmo preço do Extremo Norte, com alta de 26%, que oferece enormes seções de 1.022 m².
Aposentados que procuram fugir para o continente podem considerar Kaikoura.
A meca da observação de baleias oferece casas de três quartos que custam em média US $ 688.000 em um grande bloco de 827 m².
A popularidade de Kaikoura parece estar ligada a uma tendência mais ampla de propriedades costeiras e de bach se mostrando populares entre os compradores que podem ter passado longos confinamentos confinados em casas na cidade, disse Wilson.
Outra cidade costeira, Gisborne, parece ser outra boa opção para jovens famílias de Auckland.
Uma casa típica em um bloco de 833 metros quadrados está sendo vendida por US $ 688.000, um aumento de 27 por cento em relação ao ano passado.
Gisborne também era o Arauto-O primeiro lugar para onde se mudou no ano passado, quando teve o preço da casa com aumento mais rápido entre os distritos mais baratos.
Então, o noivo da primeira-ministra Jacinda Ardern, Clarke Gayford, disse que o estilo de vida costeiro da cidade era um segredo fantástico e escondido.
“Eles têm um estilo de vida tão bom lá, nenhum lugar está longe de qualquer outro lugar. Você pode ir à praia todas as noites depois do trabalho, se quiser. Há um verdadeiro senso de comunidade e parques fantásticos.”
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