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Projecto na Esmonde Road junto ao acesso à auto-estrada. Foto / Brett Phibbs
O verão longo e seco de Auckland está aliviando a carga de grandes obras de terraplenagem em grandes canteiros de obras, como um esquema de apartamentos de US $ 350 milhões em North Shore.
A preparação do solo está em andamento em Takapuna em uma unidade de alta densidade 543
desenvolvimento chamado Amaia, que significa halo ou arco-íris lunar em te reo Māori.
A MetService previu um clima significativamente quente em Auckland no início de janeiro, o que é bom para os especialistas em terraplenagem. Isso significa que o terreno no local de mais de 2 ha é mais seco e, portanto, mais fácil de levantar.
Os apartamentos serão construídos no que já foi um local de igreja na zona costeira marinha ao lado da orla marítima e perto dos acessos às Autoestradas do Norte e do Sul.
A KBS Capital, de propriedade da Brilliant Stone, obteve a aprovação para desenvolver os dois primeiros dos três blocos na igreja Harbourside de Esmonde Rd, perto de Kuaka, ou terrenos de crocodilo em Shoal Bay.
Os planos iniciais para a 48 Esmonde Rd são para dois blocos de sete níveis no local de 2,1 hectares.
Unidades de um quarto mais um estudo foram anunciadas no início do ano passado por US $ 789.000, apartamentos de dois quartos por US $ 989.000 e três quartos por US $ 1,75 milhão.
Agora, o site da Amaia traz uma declaração de que os lugares começam em $ 799.000, mas os desenvolvedores estão exigindo apenas um depósito de 5 por cento, não 10 por cento como com a maioria das outras pré-vendas.
Os novos prédios terão 81 estacionamentos.
LEIAMAIS
Um porta-voz do desenvolvedor disse hoje: “As obras de terraplenagem em 48 Esmonde Rd estão em andamento de acordo com o consentimento de recursos aprovado, que inclui uma série de condições para mitigar os efeitos das obras.
“O empreiteiro e a equipe do projeto estão em contato regular com o oficial de monitoramento do Conselho de Auckland para garantir que as condições sejam atendidas e monitoradas sempre que necessário. Nenhuma terraplenagem é proposta, planejada ou acontecendo dentro da área da esplanada de 20m – portanto, as obras de terraplenagem em andamento não têm relação direta com o ambiente costeiro. “
O primeiro edifício terá 37 quartos de um quarto, 32 de dois quartos, 17 de três quartos e uma unidade de saúde de 167 metros quadrados, creche de 216 metros quadrados e 470 metros quadrados de áreas comuns e de varejo.
O segundo edifício voltado para o leste servirá principalmente para acomodação de visitantes. Ele ficará em frente à Esmonde Road e terá 164 estúdios e 18 unidades de um quarto. No rés-do-chão e no primeiro andar estará um átrio partilhado, recepção, café e restaurante. O último andar terá quatro apartamentos de cobertura de dois a três quartos e um jardim compartilhado na cobertura.
O estágio três terá mais 275 unidades.
A KBS tem uma suíte de exibição na 10 Northcroft St em Takapuna.
O site da Amaia oferece opções de idioma inglês ou chinês.
Harcourts Cooper & Co diz que 60 por cento das unidades já estão pré-vendidas.
O local da igreja tinha um esquema pago de estacionamento e transporte para 102 veículos perto de um ponto de ônibus na Esmonde Road, que leva a uma via de ônibus ao lado da rodovia.
Um relatório com o aplicativo de consentimento de recursos observou extensas áreas de bancos de conchas e areia e lama entre marés na área, formando um habitat complexo para uma variedade de animais e plantas na área. A área entremarés é um importante local de alimentação de aves pernaltas.
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