Os kiwis precisarão se tornar melhores no rastreamento de seus gastos. Foto / Getty Images
Ter takeaways pelo menos duas vezes por semana ou uma aposta rápida pode agora, literalmente, impedi-lo de obter um empréstimo à habitação, alertam os corretores de hipotecas de Dunedin.
Há muito tempo as pessoas são informadas de que precisam reduzir o consumo de café e abacate nas torradas se quiserem entrar no mercado imobiliário. Agora, uma mudança na lei pode tornar isso uma realidade.
As mudanças na Lei de Contratos de Crédito e Financiamento ao Consumidor no início de dezembro tinham como objetivo proteger os mutuários vulneráveis dos credores agiotas.
Os bancos agora exigem detalhamento dos hábitos de consumo dos candidatos antes de aprovar as hipotecas.
MoaMoney Mortgage and Investment diretor de Dunedin, Asher Ingram, descreveu as novas regras como uma “análise forense” das contas bancárias de um candidato.
“Tudo está sob os holofotes agora e está tendo um impacto realmente negativo”, disse Ingram.
A mudança na lei pretendia lidar com empréstimos do tipo agiota, mas estava atingindo os primeiros compradores de casa com mais força.
“A maioria dessas pessoas é realmente muito capaz de ter uma hipoteca.
“Todo mundo tem que ter uma vida, não é?”
A “criação de detalhes” das contas levou a atrasos na aprovação dos pedidos, disse ele.
Ingram não achou que fosse culpa dos bancos, dizendo que eles estavam apenas reagindo à mudança de regra.
Eventualmente, se as regras não fossem alteradas, isso teria um impacto negativo no mercado imobiliário, disse ele.
Outro corretor de hipotecas, que não quis ser identificado, disse que as novas regras são “incrivelmente difíceis”.
Tudo o que era considerado despesas regulares tinha que ser colocado na calculadora de dívidas agora. Ele tinha os gastos regulares de estacionamento de um cliente parados.
O conselheiro do Mortgage Link, Liam Thomas, disse que os bancos “apertaram os cintos”.
Tornou-se difícil para as pessoas obter hipotecas se tivessem muitos gastos discricionários.
“É simplesmente impossível e muito difícil conseguir o financiamento no momento”, disse Thomas.
Os bancos haviam avisado os mutuários de que a mudança estava chegando, mas Thomas acredita que eles ficaram surpresos com o tamanho do impacto.
Ele esperava que o governo entendesse a questão e mudasse a legislação.
“É bom que todos estejam falando sobre isso. Espero que os ministros pensem que provavelmente erraram.”
Ele acreditava que o governo estava tentando desacelerar o mercado e não teria sucesso.
“Esse mercado só vai desacelerar quando estiver pronto para desacelerar.”
Quando contatada, uma porta-voz do ministro do dever Stuart Nash disse que as autoridades estavam cientes das preocupações e estavam avaliando o impacto dos novos requisitos.
“Funcionários do MBIE vão se envolver ainda mais com credores e defensores do consumidor assim que a nova lei tiver a chance de ser aplicada.”
Eles atualizariam o ministro do Comércio e Assuntos do Consumidor, David Clark, assim que o Parlamento fosse retomado, disse ela.
– Otago Daily Times
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Os kiwis precisarão se tornar melhores no rastreamento de seus gastos. Foto / Getty Images
Ter takeaways pelo menos duas vezes por semana ou uma aposta rápida pode agora, literalmente, impedi-lo de obter um empréstimo à habitação, alertam os corretores de hipotecas de Dunedin.
Há muito tempo as pessoas são informadas de que precisam reduzir o consumo de café e abacate nas torradas se quiserem entrar no mercado imobiliário. Agora, uma mudança na lei pode tornar isso uma realidade.
As mudanças na Lei de Contratos de Crédito e Financiamento ao Consumidor no início de dezembro tinham como objetivo proteger os mutuários vulneráveis dos credores agiotas.
Os bancos agora exigem detalhamento dos hábitos de consumo dos candidatos antes de aprovar as hipotecas.
MoaMoney Mortgage and Investment diretor de Dunedin, Asher Ingram, descreveu as novas regras como uma “análise forense” das contas bancárias de um candidato.
“Tudo está sob os holofotes agora e está tendo um impacto realmente negativo”, disse Ingram.
A mudança na lei pretendia lidar com empréstimos do tipo agiota, mas estava atingindo os primeiros compradores de casa com mais força.
“A maioria dessas pessoas é realmente muito capaz de ter uma hipoteca.
“Todo mundo tem que ter uma vida, não é?”
A “criação de detalhes” das contas levou a atrasos na aprovação dos pedidos, disse ele.
Ingram não achou que fosse culpa dos bancos, dizendo que eles estavam apenas reagindo à mudança de regra.
Eventualmente, se as regras não fossem alteradas, isso teria um impacto negativo no mercado imobiliário, disse ele.
Outro corretor de hipotecas, que não quis ser identificado, disse que as novas regras são “incrivelmente difíceis”.
Tudo o que era considerado despesas regulares tinha que ser colocado na calculadora de dívidas agora. Ele tinha os gastos regulares de estacionamento de um cliente parados.
O conselheiro do Mortgage Link, Liam Thomas, disse que os bancos “apertaram os cintos”.
Tornou-se difícil para as pessoas obter hipotecas se tivessem muitos gastos discricionários.
“É simplesmente impossível e muito difícil conseguir o financiamento no momento”, disse Thomas.
Os bancos haviam avisado os mutuários de que a mudança estava chegando, mas Thomas acredita que eles ficaram surpresos com o tamanho do impacto.
Ele esperava que o governo entendesse a questão e mudasse a legislação.
“É bom que todos estejam falando sobre isso. Espero que os ministros pensem que provavelmente erraram.”
Ele acreditava que o governo estava tentando desacelerar o mercado e não teria sucesso.
“Esse mercado só vai desacelerar quando estiver pronto para desacelerar.”
Quando contatada, uma porta-voz do ministro do dever Stuart Nash disse que as autoridades estavam cientes das preocupações e estavam avaliando o impacto dos novos requisitos.
“Funcionários do MBIE vão se envolver ainda mais com credores e defensores do consumidor assim que a nova lei tiver a chance de ser aplicada.”
Eles atualizariam o ministro do Comércio e Assuntos do Consumidor, David Clark, assim que o Parlamento fosse retomado, disse ela.
– Otago Daily Times
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