O Governo do País de Gales está a aumentar os prémios do imposto municipal sobre as segundas residências ao nível máximo e a introduzir novas regras fiscais locais para arrendamentos de férias. A partir de abril do próximo ano, o nível mais alto em que as autoridades locais podem definir prêmios de impostos municipais para segundas residências e propriedades deixadas vazias a longo prazo será triplicado.
Atualmente, os prêmios são definidos em um nível máximo de 100%. Este ano, eles foram pagos em mais de 23.000 moradias, de acordo com o governo galês.
Sob as mudanças, os conselhos poderão decidir o nível apropriado para as circunstâncias locais, definindo o prêmio em qualquer nível até o máximo. Alguns podem escolher prêmios diferentes para propriedades vazias de segundo e longo prazo.
Rebecca Evans, Ministra das Finanças e Governo Local, disse: “Essas mudanças darão mais flexibilidade às autoridades locais e fornecerão mais apoio às comunidades para lidar com os impactos negativos que as segundas residências e as propriedades vazias de longo prazo podem ter. Elas são algumas das alavancas temos à nossa disposição enquanto buscamos criar um sistema mais justo.”
Ela acrescentou que o governo galês continuará a fazer todos os esforços para aumentar a oferta e a disponibilidade de casas.
No entanto, Jonathan Martin, porta-voz do Home Owners of Wales Group, disse à BBC Radio Wales Breakfast: “De onde eles acham que vamos conseguir esses 300%?
“Eu não posso pagar isso com certeza e tenho certeza que muitas outras pessoas não podem pagar. É simplesmente espantoso.”
No verão passado, o governo galês delineou uma abordagem em três frentes para combater os efeitos da segunda casa própria enfrentados pelas comunidades no País de Gales.
Destina-se a abordar a acessibilidade e disponibilidade de habitação; alterar o quadro regulamentar e garantir que os proprietários de segundas residências dão uma contribuição “justa” aos locais onde compram.
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As medidas anunciadas na quarta-feira fazem parte de planos mais amplos para lidar com o crescente número de segundas residências e moradias inacessíveis sob o Acordo de Cooperação firmado entre o governo galês e Plaid Cymru em 2021.
Dados recentes mostram que havia 24.873 segundas residências tributáveis no País de Gales em 2021-22, embora os números não levem em conta os arrendamentos comerciais de férias.
Como proporção de todas as segundas residências no País de Gales, Gwynedd tem a mais alta em 5.098 (20 por cento), com Pembrokeshire em segundo com 4.072 (16 por cento), mostram dados oficiais.
No entanto, a conservadora e ministra-sombra galesa para a habitação, Janet Finch-Saunders MS, disse que é profundamente preocupante que os ministros trabalhistas estejam favorecendo seus parceiros de coalizão nacionalistas e punindo a aspiração e o investimento no País de Gales.
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Ela acrescentou: “A crise habitacional é um resultado direto de anos de sucessivos governos trabalhistas que falharam em oferecer oportunidades e construir casas suficientes, com a construção de casas caindo abaixo dos níveis antes da devolução. O que vemos é um governo trabalhista tentando desesperadamente agir muito depois o cavalo disparou.
“Este governo trabalhista não está conseguindo lidar com as questões básicas da crise habitacional e não aborda o fato de que há mais casas vazias no País de Gales do que segundas casas.
“Os ministros do Trabalho em Cardiff Bay precisam se controlar, resolver a escassez de moradias no País de Gales e fornecer um ambiente onde o trabalho duro possa ser recompensado”.
Julie James, Ministra para Mudanças Climáticas, disse: “Queremos que as pessoas possam viver e trabalhar em suas comunidades locais. crise que estamos enfrentando.
“Não há resposta fácil ou solução rápida. Este é um problema complexo que requer uma ampla gama de ações.”
O membro designado Sian Gwenllian MS disse que ficou claro que o País de Gales enfrenta uma crise habitacional.
Ela acrescentou: “Muitas pessoas não podem se dar ao luxo de viver em suas áreas locais e a situação piorou durante a pandemia. Essas mudanças farão a diferença, permitindo que os conselhos respondam às circunstâncias locais e comecem a fechar a brecha na lei atual.
“É um primeiro, mas importante, passo em uma jornada em direção a um novo sistema habitacional que garanta que as pessoas tenham o direito de viver em sua comunidade. As segundas residências são um sintoma de um problema mais amplo – um mercado que trata a propriedade, não como um lar. , mas como uma forma de obter lucro.”
O Governo do País de Gales está a aumentar os prémios do imposto municipal sobre as segundas residências ao nível máximo e a introduzir novas regras fiscais locais para arrendamentos de férias. A partir de abril do próximo ano, o nível mais alto em que as autoridades locais podem definir prêmios de impostos municipais para segundas residências e propriedades deixadas vazias a longo prazo será triplicado.
Atualmente, os prêmios são definidos em um nível máximo de 100%. Este ano, eles foram pagos em mais de 23.000 moradias, de acordo com o governo galês.
Sob as mudanças, os conselhos poderão decidir o nível apropriado para as circunstâncias locais, definindo o prêmio em qualquer nível até o máximo. Alguns podem escolher prêmios diferentes para propriedades vazias de segundo e longo prazo.
Rebecca Evans, Ministra das Finanças e Governo Local, disse: “Essas mudanças darão mais flexibilidade às autoridades locais e fornecerão mais apoio às comunidades para lidar com os impactos negativos que as segundas residências e as propriedades vazias de longo prazo podem ter. Elas são algumas das alavancas temos à nossa disposição enquanto buscamos criar um sistema mais justo.”
Ela acrescentou que o governo galês continuará a fazer todos os esforços para aumentar a oferta e a disponibilidade de casas.
No entanto, Jonathan Martin, porta-voz do Home Owners of Wales Group, disse à BBC Radio Wales Breakfast: “De onde eles acham que vamos conseguir esses 300%?
“Eu não posso pagar isso com certeza e tenho certeza que muitas outras pessoas não podem pagar. É simplesmente espantoso.”
No verão passado, o governo galês delineou uma abordagem em três frentes para combater os efeitos da segunda casa própria enfrentados pelas comunidades no País de Gales.
Destina-se a abordar a acessibilidade e disponibilidade de habitação; alterar o quadro regulamentar e garantir que os proprietários de segundas residências dão uma contribuição “justa” aos locais onde compram.
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As medidas anunciadas na quarta-feira fazem parte de planos mais amplos para lidar com o crescente número de segundas residências e moradias inacessíveis sob o Acordo de Cooperação firmado entre o governo galês e Plaid Cymru em 2021.
Dados recentes mostram que havia 24.873 segundas residências tributáveis no País de Gales em 2021-22, embora os números não levem em conta os arrendamentos comerciais de férias.
Como proporção de todas as segundas residências no País de Gales, Gwynedd tem a mais alta em 5.098 (20 por cento), com Pembrokeshire em segundo com 4.072 (16 por cento), mostram dados oficiais.
No entanto, a conservadora e ministra-sombra galesa para a habitação, Janet Finch-Saunders MS, disse que é profundamente preocupante que os ministros trabalhistas estejam favorecendo seus parceiros de coalizão nacionalistas e punindo a aspiração e o investimento no País de Gales.
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“Este governo trabalhista não está conseguindo lidar com as questões básicas da crise habitacional e não aborda o fato de que há mais casas vazias no País de Gales do que segundas casas.
“Os ministros do Trabalho em Cardiff Bay precisam se controlar, resolver a escassez de moradias no País de Gales e fornecer um ambiente onde o trabalho duro possa ser recompensado”.
Julie James, Ministra para Mudanças Climáticas, disse: “Queremos que as pessoas possam viver e trabalhar em suas comunidades locais. crise que estamos enfrentando.
“Não há resposta fácil ou solução rápida. Este é um problema complexo que requer uma ampla gama de ações.”
O membro designado Sian Gwenllian MS disse que ficou claro que o País de Gales enfrenta uma crise habitacional.
Ela acrescentou: “Muitas pessoas não podem se dar ao luxo de viver em suas áreas locais e a situação piorou durante a pandemia. Essas mudanças farão a diferença, permitindo que os conselhos respondam às circunstâncias locais e comecem a fechar a brecha na lei atual.
“É um primeiro, mas importante, passo em uma jornada em direção a um novo sistema habitacional que garanta que as pessoas tenham o direito de viver em sua comunidade. As segundas residências são um sintoma de um problema mais amplo – um mercado que trata a propriedade, não como um lar. , mas como uma forma de obter lucro.”
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