A ensolarada San Diego é o lar dos menos acessíveis mercado imobiliário metropolitano na América. —
A cidade ultrapassou sua vizinha do norte da Califórnia, a notoriamente cara San Francisco, no início deste ano, de acordo com um relatório da empresa de análise imobiliária OJO Labs.
“Os preços estão fora de controle”, disse Kathy McSherry, corretora de imóveis da Compass em San Diego, ao The Post no sábado, um dia depois de vender uma casa de 1.400 pés quadrados por US$ 1 milhão, uma propriedade originalmente cotada em US$ 900.000. Atualmente, ela tem uma oferta de US$ 1,65 milhão pendente em uma listagem de US$ 1,4 milhão para uma propriedade de 1.500 pés quadrados.
“Estamos recebendo várias ofertas em tudo”, disse McSherry, incluindo mais de 20 ofertas em um condomínio de um quarto no centro de San Diego.
A métrica de acessibilidade do OJO compara os preços médios das casas com a renda local. O preço médio das casas vendidas em San Diego subiu 14,3 por cento em janeiro, para US$ 764.000, elevando a pontuação de “inacessibilidade” da cidade para 8,1 – a proporção entre o preço das casas vendidas e a renda familiar média, relata a OJO.
Os preços médios das residências permanecem mais altos em San Francisco do que em San Diego, mas as residências são consideradas mais acessíveis devido à renda média mais alta.
Os preços das casas caíram 4,2% em São Francisco no ano passado, a queda mais acentuada de qualquer um dos 50 mercados metropolitanos medidos pelo OJO Labs. A única outra área no vermelho foi Fort Myers, Flórida.onde os preços das casas caíram 0,2%.
