FOTO DE ARQUIVO: Arranha-céus em construção podem ser vistos à distância atrás de uma fileira de residências no sul de Londres, Grã-Bretanha, 6 de agosto de 2021. REUTERS/Henry Nicholls
10 de março de 2022
Por Andy Bruce
LONDRES (Reuters) – O crescimento dos preços das casas na Grã-Bretanha atingiu um novo recorde de oito meses em fevereiro, com o mercado imobiliário mostrando poucos sinais de perda de ímpeto em meio a um crescente aperto no custo de vida, mostrou uma pesquisa nesta quinta-feira.
A Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) disse que um saldo líquido de +79% de seus membros relatou um aumento nos preços das casas em fevereiro, acima dos +74% em janeiro e o maior desde junho. Uma pesquisa da Reuters com economistas apontou para uma leitura de +73%.
O relatório ecoou outras pesquisas que mostram que o mercado imobiliário da Grã-Bretanha manteve grande parte de seu impulso em 2022, apesar da eliminação gradual de incentivos fiscais temporários sobre compras de imóveis no segundo semestre de 2021.
Mas com os orçamentos familiares sendo pressionados pela alta inflação e aumentos iminentes de impostos, o RICS tinha dúvidas sobre se o mercado imobiliário pode manter sua força recente – embora haja poucos sinais de desaceleração agora.
“Enormes nuvens de incerteza pairam sobre as perspectivas econômicas à medida que os preços da energia continuam subindo e o Banco da Inglaterra lida com a forma de gerenciar a política monetária neste ambiente desafiador”, disse Simon Rubinsohn, economista-chefe do RICS.
“Apesar de tudo isso, ainda há poucas evidências de que a música ambiente em relação às expectativas de preços de casas ou aluguéis esteja mudando.”
As expectativas para o crescimento dos preços da habitação nos próximos 12 meses foram fortes em todas as partes do Reino Unido, mostrou a pesquisa.
Esperava-se que os aluguéis aumentassem em média 4,5% nos próximos 12 meses. A proporção de agrimensores que esperam que os aluguéis aumentem foi a mais alta desde dezembro de 2012, disse o RICS.
Rubinsohn disse que o descompasso entre a forte demanda e a falta de vendedores provavelmente manteria os preços altos.
“O risco é que esses desequilíbrios exacerbem a crise do custo de vida e os desafios, particularmente para aqueles com renda mais baixa”, disse ele.
(Reportagem de Andy Bruce; edição de David Milliken)
FOTO DE ARQUIVO: Arranha-céus em construção podem ser vistos à distância atrás de uma fileira de residências no sul de Londres, Grã-Bretanha, 6 de agosto de 2021. REUTERS/Henry Nicholls
10 de março de 2022
Por Andy Bruce
LONDRES (Reuters) – O crescimento dos preços das casas na Grã-Bretanha atingiu um novo recorde de oito meses em fevereiro, com o mercado imobiliário mostrando poucos sinais de perda de ímpeto em meio a um crescente aperto no custo de vida, mostrou uma pesquisa nesta quinta-feira.
A Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) disse que um saldo líquido de +79% de seus membros relatou um aumento nos preços das casas em fevereiro, acima dos +74% em janeiro e o maior desde junho. Uma pesquisa da Reuters com economistas apontou para uma leitura de +73%.
O relatório ecoou outras pesquisas que mostram que o mercado imobiliário da Grã-Bretanha manteve grande parte de seu impulso em 2022, apesar da eliminação gradual de incentivos fiscais temporários sobre compras de imóveis no segundo semestre de 2021.
Mas com os orçamentos familiares sendo pressionados pela alta inflação e aumentos iminentes de impostos, o RICS tinha dúvidas sobre se o mercado imobiliário pode manter sua força recente – embora haja poucos sinais de desaceleração agora.
“Enormes nuvens de incerteza pairam sobre as perspectivas econômicas à medida que os preços da energia continuam subindo e o Banco da Inglaterra lida com a forma de gerenciar a política monetária neste ambiente desafiador”, disse Simon Rubinsohn, economista-chefe do RICS.
“Apesar de tudo isso, ainda há poucas evidências de que a música ambiente em relação às expectativas de preços de casas ou aluguéis esteja mudando.”
As expectativas para o crescimento dos preços da habitação nos próximos 12 meses foram fortes em todas as partes do Reino Unido, mostrou a pesquisa.
Esperava-se que os aluguéis aumentassem em média 4,5% nos próximos 12 meses. A proporção de agrimensores que esperam que os aluguéis aumentem foi a mais alta desde dezembro de 2012, disse o RICS.
Rubinsohn disse que o descompasso entre a forte demanda e a falta de vendedores provavelmente manteria os preços altos.
“O risco é que esses desequilíbrios exacerbem a crise do custo de vida e os desafios, particularmente para aqueles com renda mais baixa”, disse ele.
(Reportagem de Andy Bruce; edição de David Milliken)
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