O economista independente Tony Alexander dá suas previsões para o mercado imobiliário da Nova Zelândia no próximo ano. Vídeo / NZ Herald
A partir de RNZ
O QV House Price Index dos valores das casas experimentou a maior queda trimestral em mais de uma década.
A casa média nacional caiu em valor em 0,6 por cento nos três meses encerrados em março, oscilando de um aumento de 2,3 por cento no trimestre encerrado em fevereiro.
“Estamos vendo um declínio bastante rápido na taxa de crescimento anual – especialmente em comparação com os primeiros meses de 2021, quando o mercado estava no auge”, disse o gerente geral da QV, David Nagel.
“Estamos vendo meses de crescimento muito mais lentos e até mesmo alguma contração de valor no início de 2022”.
O valor médio nacional foi de US$ 1.046.636, que ainda era 18% maior do que no ano anterior.
Os dados de março do QV apoiaram um relatório desta semana da CoreLogic apontando para a desaceleração do mercado.
Nagel disse que os principais centros foram os mais afetados pela desaceleração, com valores médios caindo 1,5% na região de Auckland.
“Se você olhar apenas para março isoladamente, agora há nove das 16 áreas urbanas mostrando um declínio de valor, incluindo os principais centros de Auckland, Hamilton, Wellington, Christchurch e Dunedin”, disse Nagel.
“No mês passado, vimos apenas duas grandes áreas urbanas registrarem uma redução nos níveis de valor no período de três meses até fevereiro, mas este mês vimos sete das 16 áreas mostrando uma redução nos níveis de valor.”
O volume de vendas também se estabilizou, enquanto o número de listagens aumentou.
“Com o aumento maciço nas listagens nos últimos dois meses, o equilíbrio de poder mudou firmemente para as mãos dos compradores, após um período tão prolongado de ser um mercado de vendedores”, disse Nagel.
“Provavelmente veremos um declínio gradual contínuo nos níveis de valor para alguns dos locais que experimentaram o maior crescimento de valor entre 2000-2021, enquanto as regiões provavelmente continuarão vendo uma mistura de crescimento estagnado nos próximos 12 meses”.
O economista independente Tony Alexander dá suas previsões para o mercado imobiliário da Nova Zelândia no próximo ano. Vídeo / NZ Herald
A partir de RNZ
O QV House Price Index dos valores das casas experimentou a maior queda trimestral em mais de uma década.
A casa média nacional caiu em valor em 0,6 por cento nos três meses encerrados em março, oscilando de um aumento de 2,3 por cento no trimestre encerrado em fevereiro.
“Estamos vendo um declínio bastante rápido na taxa de crescimento anual – especialmente em comparação com os primeiros meses de 2021, quando o mercado estava no auge”, disse o gerente geral da QV, David Nagel.
“Estamos vendo meses de crescimento muito mais lentos e até mesmo alguma contração de valor no início de 2022”.
O valor médio nacional foi de US$ 1.046.636, que ainda era 18% maior do que no ano anterior.
Os dados de março do QV apoiaram um relatório desta semana da CoreLogic apontando para a desaceleração do mercado.
Nagel disse que os principais centros foram os mais afetados pela desaceleração, com valores médios caindo 1,5% na região de Auckland.
“Se você olhar apenas para março isoladamente, agora há nove das 16 áreas urbanas mostrando um declínio de valor, incluindo os principais centros de Auckland, Hamilton, Wellington, Christchurch e Dunedin”, disse Nagel.
“No mês passado, vimos apenas duas grandes áreas urbanas registrarem uma redução nos níveis de valor no período de três meses até fevereiro, mas este mês vimos sete das 16 áreas mostrando uma redução nos níveis de valor.”
O volume de vendas também se estabilizou, enquanto o número de listagens aumentou.
“Com o aumento maciço nas listagens nos últimos dois meses, o equilíbrio de poder mudou firmemente para as mãos dos compradores, após um período tão prolongado de ser um mercado de vendedores”, disse Nagel.
“Provavelmente veremos um declínio gradual contínuo nos níveis de valor para alguns dos locais que experimentaram o maior crescimento de valor entre 2000-2021, enquanto as regiões provavelmente continuarão vendo uma mistura de crescimento estagnado nos próximos 12 meses”.
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