22 de julho de 2021
WASHINGTON (Reuters) – As vendas de casas nos Estados Unidos se recuperaram em junho após quatro quedas mensais consecutivas, mas o ritmo foi moderado, já que os preços mais altos e os baixos estoques permaneceram como restrições.
As vendas de casas existentes aumentaram 1,4% para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 5,86 milhões de unidades no mês passado, disse a Associação Nacional de Corretores de Imóveis na quinta-feira. As vendas cresceram nas regiões Nordeste, Oeste e Centro-Oeste. Eles permaneceram inalterados no densamente povoado sul.
Economistas ouvidos pela Reuters previam que as vendas subiriam para 5,90 milhões de unidades em junho.
As revendas de residências, que respondem pela maior parte das vendas de residências nos Estados Unidos, aumentaram 22,9% na comparação anual.
A pandemia de COVID-19 aumentou a demanda por casas, à medida que milhões de americanos mudavam para o trabalho e a educação remotos.
A oferta já estava apertada antes da pandemia e é improvável que melhore já que os construtores lutam contra os custos mais altos das matérias-primas, incluindo madeira e concreto. Mão-de-obra e lotes para construção também são escassos. O Departamento de Comércio informou na terça-feira que as licenças para futura construção de casas caíram para uma baixa de oito meses em junho.
Corretores de imóveis, construtoras e um grupo de outras partes interessadas se reuniram na sexta-feira passada com funcionários da Casa Branca, incluindo a secretária de Comércio Gina Raimondo e a secretária de Habitação e Desenvolvimento Urbano Marcia Fudge, para discutir estratégias para lidar com as interrupções de curto prazo na cadeia de suprimentos no setor de construção residencial.
O preço médio da casa existente aumentou 23,4% em relação ao ano anterior, para US $ 363.300 em junho. Os preços mais altos se devem em parte ao fato de as vendas estarem concentradas na parte superior do mercado. As guerras de lances se tornaram a norma em todo o país, embora o NAR afirme que o número de ofertas múltiplas está diminuindo.
Havia 1,25 milhão de casas próprias no mercado no mês passado, uma queda de 18,8% em relação ao ano anterior. No ritmo de vendas de junho, levaria 2,6 meses para esgotar o estoque atual, ante 3,9 meses há um ano.
Uma oferta de seis a sete meses é vista como um equilíbrio saudável entre oferta e demanda. Os economistas não acreditam que outra bolha imobiliária esteja se desenvolvendo, observando que o aumento está sendo impulsionado principalmente por um descompasso entre oferta e demanda, ao invés de práticas de crédito ruins, que desencadeou a crise financeira global de 2008.
Mas o aumento dos preços das residências pode prejudicar a demanda. A pesquisa da Universidade de Michigan com os consumidores, publicada na semana passada, mostrou as reclamações dos consumidores sobre o aumento dos preços das casas, que se manteve em alta no início de julho.
Em junho, as propriedades normalmente permaneceram no mercado por 17 dias, igualando o menor nível de maio. Oitenta e nove por cento das casas vendidas no mês passado estavam no mercado há menos de um mês.
Os compradores de primeira viagem representaram 31% das vendas em junho, ante 35% um ano atrás.
(Reportagem de Lucia Mutikani; Edição de Paul Simao)
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22 de julho de 2021
WASHINGTON (Reuters) – As vendas de casas nos Estados Unidos se recuperaram em junho após quatro quedas mensais consecutivas, mas o ritmo foi moderado, já que os preços mais altos e os baixos estoques permaneceram como restrições.
As vendas de casas existentes aumentaram 1,4% para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 5,86 milhões de unidades no mês passado, disse a Associação Nacional de Corretores de Imóveis na quinta-feira. As vendas cresceram nas regiões Nordeste, Oeste e Centro-Oeste. Eles permaneceram inalterados no densamente povoado sul.
Economistas ouvidos pela Reuters previam que as vendas subiriam para 5,90 milhões de unidades em junho.
As revendas de residências, que respondem pela maior parte das vendas de residências nos Estados Unidos, aumentaram 22,9% na comparação anual.
A pandemia de COVID-19 aumentou a demanda por casas, à medida que milhões de americanos mudavam para o trabalho e a educação remotos.
A oferta já estava apertada antes da pandemia e é improvável que melhore já que os construtores lutam contra os custos mais altos das matérias-primas, incluindo madeira e concreto. Mão-de-obra e lotes para construção também são escassos. O Departamento de Comércio informou na terça-feira que as licenças para futura construção de casas caíram para uma baixa de oito meses em junho.
Corretores de imóveis, construtoras e um grupo de outras partes interessadas se reuniram na sexta-feira passada com funcionários da Casa Branca, incluindo a secretária de Comércio Gina Raimondo e a secretária de Habitação e Desenvolvimento Urbano Marcia Fudge, para discutir estratégias para lidar com as interrupções de curto prazo na cadeia de suprimentos no setor de construção residencial.
O preço médio da casa existente aumentou 23,4% em relação ao ano anterior, para US $ 363.300 em junho. Os preços mais altos se devem em parte ao fato de as vendas estarem concentradas na parte superior do mercado. As guerras de lances se tornaram a norma em todo o país, embora o NAR afirme que o número de ofertas múltiplas está diminuindo.
Havia 1,25 milhão de casas próprias no mercado no mês passado, uma queda de 18,8% em relação ao ano anterior. No ritmo de vendas de junho, levaria 2,6 meses para esgotar o estoque atual, ante 3,9 meses há um ano.
Uma oferta de seis a sete meses é vista como um equilíbrio saudável entre oferta e demanda. Os economistas não acreditam que outra bolha imobiliária esteja se desenvolvendo, observando que o aumento está sendo impulsionado principalmente por um descompasso entre oferta e demanda, ao invés de práticas de crédito ruins, que desencadeou a crise financeira global de 2008.
Mas o aumento dos preços das residências pode prejudicar a demanda. A pesquisa da Universidade de Michigan com os consumidores, publicada na semana passada, mostrou as reclamações dos consumidores sobre o aumento dos preços das casas, que se manteve em alta no início de julho.
Em junho, as propriedades normalmente permaneceram no mercado por 17 dias, igualando o menor nível de maio. Oitenta e nove por cento das casas vendidas no mês passado estavam no mercado há menos de um mês.
Os compradores de primeira viagem representaram 31% das vendas em junho, ante 35% um ano atrás.
(Reportagem de Lucia Mutikani; Edição de Paul Simao)
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