Uma letra maiúscula: casa ou viagem? Nova pergunta para 20 e poucos anos

OPINIÃO:

Nos últimos dois anos, a questão premente para muitos jovens kiwis tem sido se eles podem pagar uma casa, mas à medida que as fronteiras reabrem, agora também há a questão das viagens.

Então,
casa ou viagem? Como está ficando cada vez mais claro, é quase impossível fazer as duas coisas.

Pessoas com 20 e poucos anos que ainda não compraram uma casa provavelmente escolherão viajar.

Enquanto o mercado imobiliário pode estar começando a girar em Wellington, as taxas de juros estão indo na direção oposta.

Os dados mais recentes da empresa de pesquisa do setor imobiliário CoreLogic mostram que os valores das propriedades estão em queda em todo o país, com Wellington registrando uma queda de 0,8% no mês passado.

Mas a inflação anual atingiu 6,9% no ano até 31 de março, o maior movimento desde um aumento anual de 7,6% no ano até o trimestre de junho de 1990, informou o StatsNZ.

Enquanto isso, a taxa de câmbio oficial foi elevada em 50 pontos base para 1,5 por cento – sinalizando que o Reserve Bank está preparado para se mover mais rápido para conter a inflação.

Isso pode fazer com que as taxas de hipoteca fixa de um a dois anos cheguem a 6% nos próximos meses, de acordo com a CoreLogic.

O clima atual dificilmente é acessível, especialmente em Wellington.

Se os 20 e poucos anos estão guardando dinheiro para um depósito em casa, eles podem decidir que é melhor que parte desse dinheiro seja gasto no exterior em alguma diversão para variar.

Tenho 28 anos e não tenho uma hipoteca nem uma casa, mas tenho trabalhado duro para economizar dinheiro nos últimos dois anos.

Embora eu não me sinta muito pronto para tomar uma decisão sobre embarcar em um OE, estou desesperado para viajar para o exterior este ano para umas férias.

Sonho com um verão europeu há dois anos.

Eu deveria ir para Itália, Espanha e Portugal em abril de 2020, mas fiz a ligação para desligar antes que o Covid-19 fosse oficialmente relatado na Nova Zelândia.

Cancelei minhas reservas no Airbnb e consegui um crédito de voo. A próxima coisa que eu soube foi que o país estava em confinamento.

Eu estava em uma posição privilegiada para ter reservado essa viagem em primeiro lugar. Graças à democratização das viagens, é um privilégio que mais pessoas do que nunca puderam desfrutar.

Também entendo que há pessoas neste país para quem a casa própria e as viagens nem entram na equação, pois enfrentam o aumento do custo de vida.

No entanto, o grande Kiwi OE, ou pelo menos alguns meses no exterior, tornou-se uma espécie de rito de passagem para muitos jovens.

Muita coisa mudou e viajar não será tão barato ou tão despreocupado quanto antes.

Meus voos originais para a Europa custam US$ 1.678 ida e volta. Os voos que eu estava vendo na semana passada custavam entre US$ 1.200 e US$ 1.600 de ida.

Eu provavelmente não teria condições de ir se não tivesse meu crédito de voo, que cobrirá pelo menos um voo.

Você também deve considerar o que fará se estiver infectado com o Covid-19 no exterior. Quais são as políticas das companhias aéreas? Quais são as regras de isolamento em diferentes países? E se eu precisar ir ao hospital?

Por exemplo, eu não sabia que alguém voando para ou da Itália deve usar uma máscara FFP2.

De volta para casa, há também um acampamento de pessoas que conseguiram comprar sua primeira casa nos últimos dois anos.

Era uma vez, em uma terra de baixas taxas de juros, eles poderiam ter pensado que poderiam viajar para o exterior por algumas semanas quando as fronteiras estivessem novamente abertas.

Mas à medida que a inflação dispara, eles provavelmente estão mais preocupados em pagar as contas do que em ir para o exterior.

Isso me deixa triste. Sinto que muitas pessoas da minha idade se voltaram prematuramente para o mercado imobiliário por causa do medo de perder ganhos de capital em brasa.

A realidade é que muitos descobriram que, de fato, compraram imóveis no auge do mercado.

À medida que observam a queda do valor de suas propriedades, eles estão enfrentando a realidade alarmante das taxas de juros em direção ao norte.

Eles ficarão nervosos e potencialmente se sentindo presos. Com hipotecas até seus olhos, as casas poderiam parecer mais como uma pedra de moinho em volta de seus pescoços.

Então, casa ou viagem? De muitas maneiras, a resposta para os 20 e poucos anos já foi decidida.

Qualquer um que comprou uma casa nos últimos dois anos está efetivamente preso a ela e não tem escolha.

Aqueles que ficaram de fora provavelmente estão mais do que prontos para deixar um mercado imobiliário que continua a oferecer pouca esperança.

• A coluna quinzenal da jornalista sênior de Wellington, Georgina Campbell, analisa de perto as questões da capital.