A notícia chega quando os aumentos das taxas de juros fazem com que o mercado reaja de acordo, com uma enorme desaceleração na economia esperada. A incerteza financeira foi desencadeada por vários fatores contribuintes, desde a guerra na Ucrânia, a crise energética e os custos de recuperação pós-pandemia.
No ano passado, os proprietários de imóveis estavam recebendo quantias superiores a 20% acima do valor de mercado de suas casas, mas agora estão correndo para vender antes do esperado colapso dos preços.
Uma das principais razões para a queda nos preços é o aumento do custo das hipotecas, que caem em linha com o aumento da taxa de juros pelo Banco da Inglaterra.
Segundo a instituição, os juros subiram na tentativa de reduzir a inflação.
O Banco da Inglaterra declara: “É nosso trabalho manter a taxa de inflação do Reino Unido baixa.
“Temos uma meta de 2%.
“É mais alto do que isso no momento.
“Isso se deve principalmente a duas coisas: preços mais altos de produtos vindos do exterior e grandes aumentos no custo da energia.”
As taxas de juros aumentaram dramaticamente no Reino Unido, de 0,5% em fevereiro para 1% em maio.
De acordo com um especialista, a queda nos preços das casas está em andamento há muito tempo.
Vários sinais apontam para o inevitável se tornar realidade.
A jornalista Isabelle Fraser disse: “Até agora, o pico do mercado é visível em sinais pequenos, mas importantes.
“As buscas de imóveis online caíram para seu nível mais baixo desde que o mercado imobiliário foi fechado.
“Também houve um aumento nas ‘valorizações baixas’ – quando um banco acha que uma propriedade não vale a quantia acordada entre comprador e vendedor e não empresta o valor total.”
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Simon English, um agente de compras em Londres e Home Counties disse: “Houve um aumento notável no número de propriedades disponíveis desde o aumento da taxa de juros.
“Isso é em parte porque é um momento tradicional para vender uma casa.
“Mas existem várias casas em torno da marca de £ 1,5 milhão que me disseram que não estavam à venda até o outono que agora estão listadas.”
No entanto, nem todos os profissionais do setor são tão pessimistas.
Falando ao Express.co.uk, Yasser Elkaffass, diretor administrativo da Adam Hayes Estate Agents em Finchley, norte de Londres, disse: “Acho que acidente é uma palavra maluca.
“Acho que a demanda ainda é forte e um pequeno aumento na taxa de juros não fará uma grande diferença em uma hipoteca média.
“As propriedades vistas como reduzidas foram as que testaram o mercado e podem não ter refletido o verdadeiro preço ou valor quando colocadas à venda pela primeira vez.
“Portanto, pode não ser o cenário de desgraça e melancolia previsto”.
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O Sr. Elkaffass continuou: “Desde que as casas tenham preços realistas, há potencial para vendas.
“Pode haver uma pequena correção, mas certamente não um acidente.
“Há uma escassez de imóveis no mercado no momento.
“Ainda não atingimos 5% de taxas de juros, mas 1% ainda é baixo e, portanto, discordo de algumas perspectivas.”
