Esta casa de bombas histórica não é muito maior do que um clássico dunny ao ar livre e fica em uma área de 33 m². Foto / Fornecido
Um pequeno galpão de tijolos em Gray Lynn – não muito maior que uma casinha – e que foi vendido pela última vez por cerca de US$ 300.000 está de volta ao mercado.
O edifício histórico da bomba na Tuarangi Rd não tem banheiro ou cozinha e fica em um bloco de 33 m², o que significa que vem com apenas uma sala de tijolos e um pequeno pedaço de terra na frente.
Ele também vem com um problema: o Conselho de Auckland considerou que tem valor histórico.
É em parte por isso que o antigo “Governor Brick Pumphouse” não foi derrubado e, em vez disso, fica em sua própria pequena seção de terra cortada.
No entanto, apesar dessas limitações e seu tamanho diminuto, o galpão ainda arrecadou US$ 268.900 quando foi vendido pela última vez em 2017.
A razão de seu valor não é tanto a casa de bombas, mas a terra por baixo, afirma seu material de marketing.
Localizado ao lado do Pocket Bar na Tuarangi Rd, no “coração da vila de Gray Lynn”, a propriedade fica perto de “fabulosas boutiques e cafés”, dizem seus agentes de vendas Ray White.
Um comprador criativo pode converter a casa de bombas em uma loja pop-up ou assumir os planos de consentimento de recursos existentes para converter o local em um prédio de uso misto de três andares, dizem eles.
Ordenado pelos atuais proprietários, os planos para um edifício ultrafino de três andares manteriam a casa de bombas historicamente valiosa preservada no térreo antes de adicionar dois andares.
O projeto “contorno é espetacular, criando um edifício que eleva esta humilde relíquia a uma obra de arte digna de sua própria galeria, para ser observada e apreciada por todos”, proclamam os agentes de Ray White.
“Uma escada em espiral atravessa a antiga casa de bombas, levando os novos proprietários a um quarto e banheiro, antes de tecer para os aposentos e, finalmente, para o deck da cobertura.”
“Esta enorme plataforma de observação terá vistas deslumbrantes para a cidade a leste e Waitākeres a oeste.”
No entanto, apesar de encomendar os projetos, os atuais proprietários tiveram que colocar seus “planos criativos” para o antigo galpão em espera.
De acordo com Ray White, sua perda pode se tornar um ganho para o comprador.
Discussão sobre isso post