O mercado imobiliário está se tornando menos acessível, pois os preços aumentaram 9,8% no ano até março, de acordo com os números mais recentes do Registro de Imóveis. No entanto, especialistas acreditam que a demanda continua alta, portanto, os preços não cairão para equilibrar o aumento da taxa de juros.
O agente de compras Henry Pryor prevê que a demanda por imóveis no Reino Unido continue a exceder significativamente a oferta, o que significa que é extremamente improvável que os preços das casas no Reino Unido caiam.
Pryor disse ao BuyAssociation.co.uk: “Isso diminuirá o entusiasmo, mas não fará com que os preços caiam. A inflação dos preços das casas desta vez no próximo ano será de dois por cento em vez de cinco por cento.”
Ele acrescentou: “A demanda sempre excede a oferta, mesmo quando os preços das casas historicamente caem.
“O escritório médio do corretor de imóveis hoje tem cerca de 20 casas à venda, mas quase 400 compradores em seus livros.”
Os temores de uma queda no mercado imobiliário estão aumentando devido à crise do custo de vida e à recessão iminente causada pela guerra na Ucrânia e pela pandemia do COVID-19.
Mas um crash semelhante ao que o país viu nos anos 90 é “extremamente improvável”, disse um executivo do Banco da Inglaterra.
Sir Jon Cunliffe, vice-governador de estabilidade financeira do Banco da Inglaterra, disse à ITV News: “Certamente não estou prevendo uma queda nos preços das casas.
“Acho que quando a taxa de aumento cai, isso é uma correção, e então há uma questão de saber se os preços das casas aumentam mais rapidamente do que outros preços.”
Ele acrescentou que o impacto do aumento das taxas de juros vai demorar um pouco para aparecer no mercado imobiliário.
Sir Jon disse: “Acho que muitos [the rise in house prices] tem a ver com a forma como a pandemia afetou as pessoas e afetou suas preferências de onde queriam viver.
“O outro fator [is] muitas pessoas acumularam economias simplesmente porque não podiam gastar, então provavelmente há £200 bilhões de economias extras na economia desse período.
“Acho que isso também ajudou as pessoas a entrar no mercado imobiliário para comprar moradia.
“Um fato muito importante – embora os preços das casas tenham subido e ainda estejam subindo rapidamente – o endividamento das famílias, a quantidade de hipotecas que as pessoas estão emprestando em relação à sua renda, realmente não mudou.”
Dê sua opinião: Rishi deve parar o aumento da idade de aposentadoria do estado para 70 anos?
Os especialistas do Banco fixaram a taxa em 1,25 por cento, um aumento de 1 por cento anteriormente, e o quinto aumento consecutivo enquanto tenta domar a inflação descontrolada.
Também alertou que os preços para residências em todo o país podem aumentar ainda mais do que se pensava anteriormente.
Três dos nove membros do Comitê de Política Monetária (MPC) votaram por um aumento ainda maior, argumentando que as taxas devem subir até 1,5 por cento.
Em um aviso, o Comitê disse: “Em vista dos contínuos sinais de fortes pressões de custos e preços, incluindo o atual aperto do mercado de trabalho, e o risco de que essas pressões se tornem mais persistentes, o comitê votou para aumentar a taxa do banco em 0,25 por cento. pontos.”
O mercado imobiliário está se tornando menos acessível, pois os preços aumentaram 9,8% no ano até março, de acordo com os números mais recentes do Registro de Imóveis. No entanto, especialistas acreditam que a demanda continua alta, portanto, os preços não cairão para equilibrar o aumento da taxa de juros.
O agente de compras Henry Pryor prevê que a demanda por imóveis no Reino Unido continue a exceder significativamente a oferta, o que significa que é extremamente improvável que os preços das casas no Reino Unido caiam.
Pryor disse ao BuyAssociation.co.uk: “Isso diminuirá o entusiasmo, mas não fará com que os preços caiam. A inflação dos preços das casas desta vez no próximo ano será de dois por cento em vez de cinco por cento.”
Ele acrescentou: “A demanda sempre excede a oferta, mesmo quando os preços das casas historicamente caem.
“O escritório médio do corretor de imóveis hoje tem cerca de 20 casas à venda, mas quase 400 compradores em seus livros.”
Os temores de uma queda no mercado imobiliário estão aumentando devido à crise do custo de vida e à recessão iminente causada pela guerra na Ucrânia e pela pandemia do COVID-19.
Mas um crash semelhante ao que o país viu nos anos 90 é “extremamente improvável”, disse um executivo do Banco da Inglaterra.
Sir Jon Cunliffe, vice-governador de estabilidade financeira do Banco da Inglaterra, disse à ITV News: “Certamente não estou prevendo uma queda nos preços das casas.
“Acho que quando a taxa de aumento cai, isso é uma correção, e então há uma questão de saber se os preços das casas aumentam mais rapidamente do que outros preços.”
Ele acrescentou que o impacto do aumento das taxas de juros vai demorar um pouco para aparecer no mercado imobiliário.
Sir Jon disse: “Acho que muitos [the rise in house prices] tem a ver com a forma como a pandemia afetou as pessoas e afetou suas preferências de onde queriam viver.
“O outro fator [is] muitas pessoas acumularam economias simplesmente porque não podiam gastar, então provavelmente há £200 bilhões de economias extras na economia desse período.
“Acho que isso também ajudou as pessoas a entrar no mercado imobiliário para comprar moradia.
“Um fato muito importante – embora os preços das casas tenham subido e ainda estejam subindo rapidamente – o endividamento das famílias, a quantidade de hipotecas que as pessoas estão emprestando em relação à sua renda, realmente não mudou.”
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Os especialistas do Banco fixaram a taxa em 1,25 por cento, um aumento de 1 por cento anteriormente, e o quinto aumento consecutivo enquanto tenta domar a inflação descontrolada.
Também alertou que os preços para residências em todo o país podem aumentar ainda mais do que se pensava anteriormente.
Três dos nove membros do Comitê de Política Monetária (MPC) votaram por um aumento ainda maior, argumentando que as taxas devem subir até 1,5 por cento.
Em um aviso, o Comitê disse: “Em vista dos contínuos sinais de fortes pressões de custos e preços, incluindo o atual aperto do mercado de trabalho, e o risco de que essas pressões se tornem mais persistentes, o comitê votou para aumentar a taxa do banco em 0,25 por cento. pontos.”
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