Em seus estágios iniciais de desenvolvimento, a cidade litorânea de Malibu, em Los Angeles, sempre foi reservada para os ricos e famosos.
Mas apenas nos últimos anos, até os milionários foram excluídos – e a comunidade se tornou um item básico apenas para os ultra-ricos.
Larry Ellison, o titã da tecnologia que investiu significativamente na cidade há quase três décadas, iniciou a tendência de Malibu de enviar o valor da propriedade da área através do telhado.
Combinado com uma pandemia de coronavírus em fúria, as praias desertas e a atmosfera descontraída da cidade de surf fizeram disparar os preços das casas em Malibu – atraindo os mais ricos dos mais ricos.
Só no ano passado, o capitalista de risco Marc Andreessen e sua esposa, Laura Arrillaga-Andreessen, compraram três propriedades separadas em Malibu por US$ 255,5 milhões.
O rapper Kanye West pagou US$ 57,3 milhões por uma casa escultural de concreto projetada pelo arquiteto japonês Tadao Ando.
Em 2019, o cofundador do WhatsApp, Jan Koum, comprou dois complexos vizinhos na área de Paradise Cove por um total de US$ 187 milhões.
Os preços altíssimos podem ser atribuídos ao estoque baixo que apenas alguns têm as fontes para superar os outros, causando uma mudança dramática no que antes era conhecido como uma comunidade unida.
Em entrevista ao Jornal de Wall Street, Andy Stern, natural de Beverly Hills, revelou as mudanças que testemunhou desde quando se mudou para a cidade para criar sua jovem família.
“Há menos senso de comunidade local, porque as pessoas não estão aqui”, disse Stern, 69, duas vezes prefeito de Malibu e agente imobiliário da Coldwell Banker Realty, ao The Journal.
Stern recordou boas lembranças de festas de quarteirão com crianças nas ruas brincando juntas. Agora, ele explicou, ele mal vê seus vizinhos – que raramente estão lá durante todo o ano.
As famílias que moravam no bairro foram em grande parte substituídas por celebridades e bilionários que também incluem o bilionário imobiliário Sam Zell, nascido em Chicago, o presidente do Miami Heat, Pat Riley, e Torstein Hagen, o bilionário norueguês fundador da Viking Cruises.
Muitos de seus novos vizinhos possuem de três a quatro propriedades na área e usam essas casas como refúgios.
O mercado de Malibu “decolou como um foguete”, acrescentou Stern.
E apesar de moradores de longa data se adaptarem a muitas das celebridades e bilionários que se mudam, eles dizem que ainda estão chocados com a última rodada de vendas de casas luxuosas, que os moradores de longa data agora argumentam que está permitindo que o bairro perca seu caráter boêmio que atraiu a cidade em o primeiro lugar.
“Malibu sempre teve uma vibração típica de cidade pequena, embora houvesse pessoas ricas ou famosas aqui também”, disse ao The Journal o residente de Malibu Mikke Pierson, 62 anos, e também ex-prefeito. “Mas tinha muito mais um sentimento de colarinho azul e muitos dos moradores tinham pequenos ranchos de cavalos. Agora, eles desapareceram quase completamente.”
Pierson acrescentou que os preços pagos por essas casas estão “fora de controle altos”.
O número de vendas de casas que custam US$ 5 milhões ou mais aumentou para 81 no ano passado – acima dos 39 em 2019, de acordo com a empresa de avaliação Miller Samuel. No primeiro trimestre, o preço médio de uma casa unifamiliar atingiu US$ 6,99 milhões, em comparação com US$ 4,25 milhões no mesmo período de 2021, segundo o The Journal.
Enquanto isso, a população de Malibu é de 10.429 em 1º de julho de 2021 – uma queda de 17,5% em relação a abril de 2010, de acordo com os dados do censo dos EUA.
Embora parte da diminuição da população possa ser atribuída ao incêndio de Woolsey em 2018, que destruiu várias casas, também é atribuído a muitas casas pertencentes a moradores de meio período.
Em um relatório da cidade de Malibu, as crianças nas escolas públicas eram cerca de 2.500 em 2003-2004. Este ano, havia menos de 1.100 alunos.
Stern explicou ao The Journal que as medidas de privacidade ideais de Malibu são o que ele acredita atrair esses magnatas dos negócios e celebridades de alto patrimônio líquido.
“As pessoas que você normalmente vê na TV vestidas, aqui elas não se barbeiam ou penteiam o cabelo”, disse Stern. “As pessoas podem ser elas mesmas um pouco mais aqui.”
Enquanto isso, Ellison – avaliada em US$ 97,6 bilhões – não está apenas deixando uma pegada em Malibu. Mais recentemente, o fundador da Oracle desembolsou um recorde de US$ 173 milhões por um spread em Palm Beach.
E para sua base no Havaí, Ellison assinou mais de US$ 300 milhões por 90 acres na ilha havaiana de Lanai.
Em seus estágios iniciais de desenvolvimento, a cidade litorânea de Malibu, em Los Angeles, sempre foi reservada para os ricos e famosos.
Mas apenas nos últimos anos, até os milionários foram excluídos – e a comunidade se tornou um item básico apenas para os ultra-ricos.
Larry Ellison, o titã da tecnologia que investiu significativamente na cidade há quase três décadas, iniciou a tendência de Malibu de enviar o valor da propriedade da área através do telhado.
Combinado com uma pandemia de coronavírus em fúria, as praias desertas e a atmosfera descontraída da cidade de surf fizeram disparar os preços das casas em Malibu – atraindo os mais ricos dos mais ricos.
Só no ano passado, o capitalista de risco Marc Andreessen e sua esposa, Laura Arrillaga-Andreessen, compraram três propriedades separadas em Malibu por US$ 255,5 milhões.
O rapper Kanye West pagou US$ 57,3 milhões por uma casa escultural de concreto projetada pelo arquiteto japonês Tadao Ando.
Em 2019, o cofundador do WhatsApp, Jan Koum, comprou dois complexos vizinhos na área de Paradise Cove por um total de US$ 187 milhões.
Os preços altíssimos podem ser atribuídos ao estoque baixo que apenas alguns têm as fontes para superar os outros, causando uma mudança dramática no que antes era conhecido como uma comunidade unida.
Em entrevista ao Jornal de Wall Street, Andy Stern, natural de Beverly Hills, revelou as mudanças que testemunhou desde quando se mudou para a cidade para criar sua jovem família.
“Há menos senso de comunidade local, porque as pessoas não estão aqui”, disse Stern, 69, duas vezes prefeito de Malibu e agente imobiliário da Coldwell Banker Realty, ao The Journal.
Stern recordou boas lembranças de festas de quarteirão com crianças nas ruas brincando juntas. Agora, ele explicou, ele mal vê seus vizinhos – que raramente estão lá durante todo o ano.
As famílias que moravam no bairro foram em grande parte substituídas por celebridades e bilionários que também incluem o bilionário imobiliário Sam Zell, nascido em Chicago, o presidente do Miami Heat, Pat Riley, e Torstein Hagen, o bilionário norueguês fundador da Viking Cruises.
Muitos de seus novos vizinhos possuem de três a quatro propriedades na área e usam essas casas como refúgios.
O mercado de Malibu “decolou como um foguete”, acrescentou Stern.
E apesar de moradores de longa data se adaptarem a muitas das celebridades e bilionários que se mudam, eles dizem que ainda estão chocados com a última rodada de vendas de casas luxuosas, que os moradores de longa data agora argumentam que está permitindo que o bairro perca seu caráter boêmio que atraiu a cidade em o primeiro lugar.
“Malibu sempre teve uma vibração típica de cidade pequena, embora houvesse pessoas ricas ou famosas aqui também”, disse ao The Journal o residente de Malibu Mikke Pierson, 62 anos, e também ex-prefeito. “Mas tinha muito mais um sentimento de colarinho azul e muitos dos moradores tinham pequenos ranchos de cavalos. Agora, eles desapareceram quase completamente.”
Pierson acrescentou que os preços pagos por essas casas estão “fora de controle altos”.
O número de vendas de casas que custam US$ 5 milhões ou mais aumentou para 81 no ano passado – acima dos 39 em 2019, de acordo com a empresa de avaliação Miller Samuel. No primeiro trimestre, o preço médio de uma casa unifamiliar atingiu US$ 6,99 milhões, em comparação com US$ 4,25 milhões no mesmo período de 2021, segundo o The Journal.
Enquanto isso, a população de Malibu é de 10.429 em 1º de julho de 2021 – uma queda de 17,5% em relação a abril de 2010, de acordo com os dados do censo dos EUA.
Embora parte da diminuição da população possa ser atribuída ao incêndio de Woolsey em 2018, que destruiu várias casas, também é atribuído a muitas casas pertencentes a moradores de meio período.
Em um relatório da cidade de Malibu, as crianças nas escolas públicas eram cerca de 2.500 em 2003-2004. Este ano, havia menos de 1.100 alunos.
Stern explicou ao The Journal que as medidas de privacidade ideais de Malibu são o que ele acredita atrair esses magnatas dos negócios e celebridades de alto patrimônio líquido.
“As pessoas que você normalmente vê na TV vestidas, aqui elas não se barbeiam ou penteiam o cabelo”, disse Stern. “As pessoas podem ser elas mesmas um pouco mais aqui.”
Enquanto isso, Ellison – avaliada em US$ 97,6 bilhões – não está apenas deixando uma pegada em Malibu. Mais recentemente, o fundador da Oracle desembolsou um recorde de US$ 173 milhões por um spread em Palm Beach.
E para sua base no Havaí, Ellison assinou mais de US$ 300 milhões por 90 acres na ilha havaiana de Lanai.
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