Ventura | $ 3,49 milhões
Uma casa de fazenda moderna construída em 2005, com três quartos e dois banheiros e meio, em um terreno de 12,87 acres
Seis dos quase 5 hectares desta propriedade são plantados com abacateiros e também há um pomar de frutas cítricas. O lote, situado nas colinas com vista para o litoral, é privado, sem casas vizinhas à vista. Mas está bem localizado para visitar os arredores: Rincon Point, uma praia na fronteira dos condados de Santa Bárbara e Ventura, com alguns dos melhores surf do país, fica a 20 minutos; cerca de 40 minutos na direção oposta está Ojai, um popular destino turístico e centro da indústria vinícola.
Tamanho: 2.275 pés quadrados
Preço por pé quadrado: $ 1.534
Dentro de casa: Da estrada, um caminho de acesso serpenteia pela propriedade, passando por árvores frutíferas, antes de terminar em frente à garagem. Um caminho leva à porta da frente, que se abre para um saguão.
À direita está uma sala de estar bem iluminada com piso de concreto polido e lareira. Através da sala de estar há uma área de jantar aberta, com espaço para uma longa mesa em frente a janelas do chão ao teto voltadas para um pomar e, além, o oceano. A área de jantar é aberta para a cozinha, que tem bancadas Caesarstone; aparelhos de aço inoxidável, incluindo um refrigerador dedicado para bebidas; e uma grande janela de frente para o mar acima de uma pia em estilo de casa de fazenda. Também deste lado da casa há um lavabo com uma penteadeira de freixo, bem como uma lavanderia.
As escadas da entrada conduzem ao segundo nível, onde existem três quartos, dois dos quais dão acesso a uma varanda que envolve parcialmente a casa. Um desses quartos é o principal, acessível ao virar à direita no topo da escada. Apresenta tectos abobadados em madeira e uma casa de banho privativa com um grande duche separado do resto do quarto por uma parede de vidro. Do outro lado da escada, há um quarto menor, atualmente usado como escritório, e um terceiro quarto grande o suficiente para acomodar uma cama queen-size; eles compartilham um banheiro com um box amplo.
O nível inferior da casa é dividido em duas partes: uma delas é um ginásio, com caixilhos de alumínio que promovem a entrada de ar fresco; a outra é uma garagem que comporta dois carros.
Espaço ao ar livre: Da área de jantar, portas de vidro se abrem para um grande deck com vista para a propriedade de quase 13 acres e para o oceano além.
Impostos: $ 36.996 (estimado)
Contato: Kat Hitchcock e Kylie Cardenas, Hitchcock and Associates, Compass, 805-351-2101; hitchcockre.com
West Hollywood | $ 3.499 milhões
Uma casa de 2010 com três quartos e três banheiros e meio, além de duas casas de hóspedes de um quarto e um banheiro e meio, em um lote de 0,1 acre
Esta casa de estilo contemporâneo fica a menos de 800 metros do Pacific Design Center, um impressionante complexo de edifícios que abriga uma das maiores coleções de móveis e showrooms de design de interiores do país. Também nas proximidades estão bares e uma mercearia Pavilions em Santa Monica Boulevard; restaurantes e lojas na Melrose Avenue, um quarteirão ao sul; e West Hollywood Park, que tem um playground e uma piscina, com uma biblioteca pública adjacente.
Santa Monica Boulevard é uma importante artéria de viagens, levando os passageiros desta parte de West Hollywood a Beverly Hills em cerca de 10 minutos e a Century City em cerca de 20 minutos.
Tamanho: 4.700 pés quadrados
Preço por pé quadrado: $ 744
Dentro de casa: Um portão de madeira e sebes altas separam esta casa da calçada. O nível inferior é projetado em plano aberto, com a porta da frente abrindo para uma área de jantar que dá para uma cozinha com uma máquina de lavar louça Bosch e uma gama Miele e forno de convecção. À direita está uma área de estar; à esquerda está uma sala de família casual com um bar e espaço para um sofá secional. Um lavabo fica ao lado desta área.
Uma escada leva do centro da casa ao segundo andar, onde há três quartos e três banheiros. Virar à esquerda leva a dois quartos de hóspedes com banheiros anexos: um tem uma banheira de imersão e o outro, um box amplo. Ambos os quartos têm espaço para uma cama queen-size, embora um seja usado atualmente como um escritório.
Uma passarela de vidro leva da ala de hóspedes do segundo andar à suíte principal, que tem uma varanda com vista para a rua e um banheiro com um chuveiro duplo grande.
Há também duas pensões de um quarto, um banheiro e meio com suas próprias cozinhas.
Espaço ao ar livre: Uma plataforma de telhado de 1.200 pés quadrados com uma banheira de hidromassagem fica no topo da casa. Um pátio no térreo, com uma mesa de fogo e uma cozinha ao ar livre, separa a casa principal das casas de hóspedes. Há uma garagem com espaço para um carro e espaço para estacionar outro na garagem.
Impostos: $ 44.448 (estimado)
Contato: Alejandro Lombardo e Roberto Seixas, The Sunset Team, Keller Williams Realty Downtown LA, 310-274-3900; thesunsetteam.com
Little River | $ 3.495 milhões
Uma casa de dois quartos e dois banheiros construída em 1987, em um terreno de 6,2 acres
Esta propriedade em Little River – uma antiga cidade de moinhos com uma população de 115 e uma série de pousadas – oferece vistas dramáticas da Praia Dark Gulch, um local arenoso protegido por penhascos altos populares entre os caminhantes locais. A área é mais tranquila do que a vizinha Mendocino, a 10 minutos de carro ao norte, onde há um pequeno distrito comercial com galerias, restaurantes agrícolas e lojas peculiares.
São Francisco fica a cerca de três horas e meia de distância, assim como Sacramento. A linha do estado de Oregon fica a cinco horas e meia de carro.
Tamanho: 2.150 pés quadrados
Preço por pé quadrado: $ 1.626
Dentro de casa: Uma longa estrada de acesso atravessa a propriedade, passando por um par de leões de pedra e algumas vistas impressionantes ao longo do caminho.
A porta da frente, emoldurada por um alpendre coberto de laje, abre para uma área de estar e jantar com uma parede de janelas Fleetwood voltadas para o mar, uma lareira com contorno de pedra, uma parede de armazenamento embutida e piso de carvalho raspado à mão. Os pisos de madeira continuam em uma cozinha com armários personalizados e uma linha Viking.
A área de jantar desce para um nível inferior com uma lareira de tijolos que pode servir como um escritório ou sala de mídia. Além desse espaço, há um quarto de hóspedes e um banheiro completo com box amplo.
A suíte principal fica ao lado da sala de estar, com lareira, janela panorâmica com vista para o Oceano Pacífico e banheiro privativo com ducha e banheira de imersão separadas.
Espaço ao ar livre: Embora a casa seja a única estrutura da propriedade, foram aprovados planos para a construção de outras estruturas, incluindo uma garagem e uma casa de hóspedes. O terreno ao redor da casa é arborizado, com trilhas para caminhada e vários locais planos grandes o suficiente para refeições ao ar livre.
Impostos: $ 34.950 (estimado)
Contato: Sarah Schoeneman e Gregory Burke, Mendo Sotheby’s International Realty, 510-418-0070 ou 707 489-7027; sothebysrealty.com
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