Antes da felicidade do dia do casamento e da lua de mel, os casais podem ser aconselhados a procurar aconselhamento jurídico independente, caso o amor não dure. Foto / Getty
OPINIÃO
P: Meu parceiro de longa data e eu estamos prontos para levar nosso relacionamento para o próximo nível. Discutimos o casamento e decidimos comprar uma casa juntos. Em uma casa aberta no último fim de semana, nós
encontrou uma propriedade que preenche todos os requisitos e enviaremos uma oferta ainda hoje.
LEIAMAIS
Meus pais concordaram generosamente em pagar o depósito se a oferta for aceita. Com uma viagem especial planejada para o Dia dos Namorados, comprei um anel para propor ao meu parceiro.
Como faço para proteger os fundos que meus pais contribuíram? Quem fica com o anel se eu e meu parceiro nos separarmos?
R: Embora este seja um momento emocionante para vocês dois, é aconselhável considerar as opções disponíveis para vocês.
Sobre se seus pais receberão o dinheiro do depósito de volta se você e seu parceiro se separarem, o que seus pais pretendiam na época?
Deixe claro se a intenção era um empréstimo ou um presente.
Se for para presente, deve ser registrado por seus pais no momento. Se for um empréstimo, você deve ter documentos elaborados para registrar a intenção conforme especificado abaixo.
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Se você e seu parceiro morarem juntos na casa, ela será classificada como casa de família (propriedade de relacionamento) de acordo com a legislação.
Como resultado, qualquer patrimônio, incluindo o depósito, será dividido igualmente entre vocês dois em caso de separação. Para proteger os fundos de seus pais, você deve considerar um contrato de terceirização.
Um contrato de terceirização permite que você e seu parceiro optem por não participar da legislação de propriedade de relacionamento parcial ou totalmente.
Em suas circunstâncias, o acordo pode ser restrito em escopo e simplesmente limitar os fundos que seus pais contribuíram, especificando que esses fundos devem ser devolvidos à conta bancária de seus pais no caso de sua separação.
Preparando um contrato de terceirização
É sempre benéfico levantar a intenção de um acordo de contratação no início do relacionamento. Para que um contrato de terceirização seja executável, vários requisitos devem ser atendidos, incluindo que ambos tenham aconselhamento jurídico independente.
Leva tempo (semanas ou meses) para que esses tipos de acordos sejam preparados, negociados e assinados.
Sugerimos que, caso pretenda exercer esta opção, atue com prontidão, de preferência antes da assinatura do contrato de compra e venda e do depósito pago, pois nesta fase o seu parceiro começará a acumular os direitos previstos na legislação.
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Tanto o seu advogado como o do seu parceiro terão de assinar o acordo para confirmar que prestaram aconselhamento jurídico.
Os advogados de família geralmente não assinam um acordo apressadamente. Eles devem garantir que seu cliente entenda adequadamente o contrato e como os termos se comparam com o que receberiam de acordo com a legislação.
Seu parceiro não precisa assinar o contrato. Supondo que o acordo seja redigido simplesmente para proteger os fundos que seus pais contribuíram para o depósito para seu benefício, você pode considerar oferecer-se para pagar os honorários advocatícios razoáveis de seu parceiro.
E se meus pais quiserem que eu devolva os fundos do depósito?
Se seus pais esperam que você devolva os fundos do depósito, então os fundos foram emprestados a você e seu parceiro.
As opções para melhor garantir que seus pais sejam reembolsados são:
-Documente o empréstimo em um contrato de empréstimo, a ser assinado por você e seu parceiro e seus pais
-Registre o empréstimo como uma hipoteca sobre o título da propriedade.
Ter um contrato de terceirização assinado por você e seu parceiro, conforme mencionado acima, forneceria uma camada extra de proteção.
Quem fica com o anel se nos separarmos?
O anel de noivado seria considerado um presente seu para seu parceiro.
Itens oferecidos geralmente não são classificados como bens de relacionamento de acordo com a legislação em caso de separação.
A exceção é quando o item presenteado foi usado por ambas as partes ou pela família durante o relacionamento, mas é improvável que seja o caso de uma joia.
Conclusão
À medida que o empréstimo se torna mais difícil, o desejo de ter certeza com os adiantamentos dos pais torna-se mais importante.
A intenção dos fundos para o depósito é fundamental se seus pais quiserem proteger o depósito. Você precisa obter aconselhamento jurídico adequado com antecedência.
Se você não tomar nenhuma medida para preservar os fundos que seus pais forneceram a você para o depósito, eles se tornarão fundos de propriedade de relacionamento.
Sugerimos que você procure imediatamente o conselho de um advogado sobre a preparação de um contrato de terceirização.
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