FOTO DE ARQUIVO: Uma mulher passa por um complexo residencial no distrito de Tongzhou, em Pequim, China, 25 de fevereiro de 2016. REUTERS / Jason Lee / Foto de arquivo
16 de agosto de 2021
PEQUIM (Reuters) – Os preços das novas residências chinesas em julho subiram no menor ritmo desde janeiro, dados oficiais mostraram na segunda-feira, depois que as autoridades restringiram ainda mais as restrições ao setor, incluindo limites para algumas categorias de compras, além das rígidas regras existentes.
Os preços médios das casas novas nas 70 principais cidades da China aumentaram 0,3% em julho em relação ao mês anterior, desacelerando em relação a um ganho de 0,5% em junho, de acordo com cálculos da Reuters baseados em dados divulgados pelo National Bureau of Statistics (NBS).
O mercado imobiliário da China se recuperou rapidamente da crise COVID-19 no ano passado, gerando preocupações sobre os riscos financeiros em um mercado superaquecido.
Este ano, as autoridades começaram a intensificar as restrições, incluindo a restrição de empréstimos por parte dos desenvolvedores, limitando os empréstimos dos bancos ao setor, orientando os bancos a aumentar as taxas de hipotecas e proibindo fluxos ilegais de fundos no mercado.
No mês passado, um órgão de alta tomada de decisão do Partido Comunista, no poder, reiterou a posição atual do governo no setor imobiliário de que “as casas são para se viver, não para especular”.
O centro de tecnologia do sul de Shenzhen disse no início deste mês que 2,155 bilhões de yuans (US $ 332,46 milhões) em empréstimos para uso comercial foram usados ilegalmente para a compra de residências.
O crescimento dos preços nas maiores cidades da China, como Xangai e Pequim, diminuiu em julho para 0,4% em relação ao crescimento de 0,7% em junho, disse Sheng Guoqing, um funcionário do NBS, em um comunicado divulgado junto com os dados.
Em Pequim, que tem as restrições de propriedade mais rígidas da China, os residentes não têm permissão para comprar casas adicionais depois de possuir duas propriedades.
Os preços em cidades menores de terceiro nível subiram 0,2% no mês, contra um ganho de 0,3% em junho. As cidades de nível dois, que incluem algumas capitais de província, ganharam 0,4%, desacelerando em relação ao aumento de 0,5% em junho.
Em agosto, Jinhua, uma pequena cidade no leste da província de Zhejiang, e Huizhou, no sul da província de Guangdong, entraram em ação depois que o ministério da habitação lhes disse um mês antes para fortalecer seu controle sobre seus respectivos mercados.
Os dados do NBS também mostraram 51 cidades relataram ganhos mensais, em comparação com 55 em junho.
Em comparação com o ano anterior, os preços das casas novas na China cresceram 4,6% em julho, ante um aumento de 4,7% em junho.
(US $ 1 = 6,4819 yuan chinês)
(Reportagem de Liangping Gao e Ryan Woo; Edição de Sam Holmes)
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FOTO DE ARQUIVO: Uma mulher passa por um complexo residencial no distrito de Tongzhou, em Pequim, China, 25 de fevereiro de 2016. REUTERS / Jason Lee / Foto de arquivo
16 de agosto de 2021
PEQUIM (Reuters) – Os preços das novas residências chinesas em julho subiram no menor ritmo desde janeiro, dados oficiais mostraram na segunda-feira, depois que as autoridades restringiram ainda mais as restrições ao setor, incluindo limites para algumas categorias de compras, além das rígidas regras existentes.
Os preços médios das casas novas nas 70 principais cidades da China aumentaram 0,3% em julho em relação ao mês anterior, desacelerando em relação a um ganho de 0,5% em junho, de acordo com cálculos da Reuters baseados em dados divulgados pelo National Bureau of Statistics (NBS).
O mercado imobiliário da China se recuperou rapidamente da crise COVID-19 no ano passado, gerando preocupações sobre os riscos financeiros em um mercado superaquecido.
Este ano, as autoridades começaram a intensificar as restrições, incluindo a restrição de empréstimos por parte dos desenvolvedores, limitando os empréstimos dos bancos ao setor, orientando os bancos a aumentar as taxas de hipotecas e proibindo fluxos ilegais de fundos no mercado.
No mês passado, um órgão de alta tomada de decisão do Partido Comunista, no poder, reiterou a posição atual do governo no setor imobiliário de que “as casas são para se viver, não para especular”.
O centro de tecnologia do sul de Shenzhen disse no início deste mês que 2,155 bilhões de yuans (US $ 332,46 milhões) em empréstimos para uso comercial foram usados ilegalmente para a compra de residências.
O crescimento dos preços nas maiores cidades da China, como Xangai e Pequim, diminuiu em julho para 0,4% em relação ao crescimento de 0,7% em junho, disse Sheng Guoqing, um funcionário do NBS, em um comunicado divulgado junto com os dados.
Em Pequim, que tem as restrições de propriedade mais rígidas da China, os residentes não têm permissão para comprar casas adicionais depois de possuir duas propriedades.
Os preços em cidades menores de terceiro nível subiram 0,2% no mês, contra um ganho de 0,3% em junho. As cidades de nível dois, que incluem algumas capitais de província, ganharam 0,4%, desacelerando em relação ao aumento de 0,5% em junho.
Em agosto, Jinhua, uma pequena cidade no leste da província de Zhejiang, e Huizhou, no sul da província de Guangdong, entraram em ação depois que o ministério da habitação lhes disse um mês antes para fortalecer seu controle sobre seus respectivos mercados.
Os dados do NBS também mostraram 51 cidades relataram ganhos mensais, em comparação com 55 em junho.
Em comparação com o ano anterior, os preços das casas novas na China cresceram 4,6% em julho, ante um aumento de 4,7% em junho.
(US $ 1 = 6,4819 yuan chinês)
(Reportagem de Liangping Gao e Ryan Woo; Edição de Sam Holmes)
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