Densidade habitacional: o líder do Partido Nacional, Christopher Luxon, mudará as regras, o desenvolvimento de greenfields será favorecido

O líder do Partido Nacional, Christopher Luxon, revelou que pretende mudar as regras sobre densidade habitacional, se formar o próximo governo.

O “desenvolvimento greenfields”, que significa converter terras agrícolas em subúrbios, será favorecido.

As regras que Luxon quer eliminar permitem habitações de três andares em todos os terrenos residenciais nas principais cidades.

Conhecidos como Padrões Residenciais de Média Densidade (MDRS), eles são projetados para evitar a expansão urbana. Eles estão contidos na Lei de Emenda de Gerenciamento de Recursos (Habilitando Fornecimento de Habitação e Outros Assuntos), que todos os partidos no Parlamento, exceto a Lei, votaram por unanimidade em dezembro de 2021.

Luxon era o líder nacional na época da votação e seu vice, Nicola Willis, foi um dos principais patrocinadores do projeto.

Embora Luxon diga que a densidade ao longo dos corredores de transporte seria mantida, isso é um retrocesso em sua própria posição e na posição de seu partido.

Ele revelou a mudança de opinião durante o período de perguntas em uma reunião pública no subúrbio de Birkenhead em North Shore hoje, onde disse: “Acho que entendemos o MDRS errado”.

Questionado posteriormente pelo Arautoele disse que estava “impiedosamente obcecado” em construir mais casas, mas preferiria ver um foco muito maior em empreendimentos greenfields.

Ele ainda não estava anunciando formalmente a nova política, mas ele e o porta-voz habitacional do partido, Chris Bishop, teriam algo a dizer dentro de algumas semanas.

“Assista esse espaço.”

A reunião na hora do almoço foi a primeira de uma série nacional chamada “Get NZ Back on Track”. Luxon falou no Birkenhead Bowling Club, onde cerca de 250 pessoas se amontoaram para ouvi-lo fazer um discurso de meia hora sobre suas três prioridades.

Eram: “consertar a economia”, “restaurar a lei e a ordem” e “melhorar os resultados de saúde e educação”.

Mas a maioria das perguntas que ele recebeu depois foram expressas como reclamações sobre outras questões, especialmente as relações raciais e o papel dos Māori na sociedade. Luxon parecia estar caminhando em uma linha tênue com suas respostas.

“Onde você se posiciona sobre o fato de que a língua Māori tem prioridade?” perguntou uma mulher chamada Rita, que disse ter emigrado da Grã-Bretanha há 20 anos. A plateia aplaudiu.

Luxon deixou claro que seu partido defende “uma pessoa, um voto”. Iria “desfazer-se da Autoridade de Saúde Māori” e dizer “não à co-governação e sistemas separados”.

“Isso não quer dizer que você não possa ter inovação dentro do sistema”, acrescentou. Ele deu o exemplo das escolas charter, algumas das quais tinham um claro foco Māori.

Mas sobre o idioma, ele disse ao público predominantemente idoso e predominantemente Pākehā: “Quero lembrá-lo de que a idade média neste país é de 38 anos. .”

No entanto, com algumas agências governamentais usando nomes Māori, ele disse que poderia ser “muito difícil e muito injusto quando as pessoas não sabem quem contatar”.

“Dito isso,” ele acrescentou, “se você quer aprender te reo, isso é fantástico. Estou tentando fazer isso sozinho.

Outro questionador perguntou: “O que fazemos sobre essa organização radical, o Tribunal de Waitangi, que não fez nada para ajudar nas relações raciais?” Ele também foi aplaudido.

Luxon respondeu que seu partido queria “melhorar os resultados para Māori e não-Māori”. Ele sugeriu que a maioria dos Māori está mais preocupada com o custo de vida do que com a co-governação.

Mas, acrescentou, “os Māori rangatira tendem a fazer um bom trabalho na administração dos recursos locais”. Ele não explicou como isso se relaciona com a co-governança.

Ele disse: “A maioria dos neozelandeses está de acordo com o processo do Tratado”, mas depois disse “precisamos seguir em frente” e “o que nos une é ser Kiwis em primeiro lugar. Essa será a minha abordagem.”

Luxon recuou mais diretamente em algumas das perguntas. Para um empresário que reclamou que estava ganhando demais para se qualificar para o auxílio-creche, ele disse que a National estava focada em ajudar “o meio espremido”.

Sobre a mudança climática, ele disse se houvesse algum cético na platéia: “É hora de desistir”.

Questionado posteriormente se estava preocupado com a natureza das perguntas, ele disse que era importante “discordar sem ser desagradável”.

De vez em quando, ele caía na hipérbole. O Governo está a “matar o sector agrícola”, a Waka Kotahi está a “gastar todo o seu dinheiro em sinais rodoviários terrestres” e “é muito difícil fazer negócios aqui”.

Na verdade, os laticínios estão crescendo, Waka Kotahi gasta a maior parte de seu dinheiro na manutenção e modernização de rodovias estaduais e o Banco Mundial classifica consistentemente a Nova Zelândia como a melhor ou quase a melhor do mundo em facilidade para fazer negócios.

No final da reunião, um homem perguntou sobre a idade.

“Não há dúvida de que as jovens elegeram Jacinda Ardern”, disse ele, “mas você olha para as pessoas aqui hoje. Como você vai trazer as mulheres jovens de volta?”

“Posso garantir”, disse Luxon, “estamos atraindo pessoas mais jovens”.