Um jovem casal esperando seu segundo filho está recorrendo a viver em uma caravana depois de ter sido recusado por 50 propriedades de aluguel em Christchurch.
Após três meses de busca, Lucas e Alundra, ambos de 20 anos, solicitaram 50 casas para alugar em toda a cidade e tiveram todas negadas.
“Tentamos de tudo”, disse Lucas, que não conseguiu fazer a maioria das visitas às propriedades conforme programado durante o dia de trabalho.
“Não estamos presos a um local específico ou ‘quantos quartos’, só não pensei que demoraria tanto para encontrar um lugar.”
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A dupla está prestes a se mudar para uma caravana com seu bebê enquanto procuram encontrar qualquer forma de vida estável.
Lucas disse que a situação se tornou “estressante”.
Lucas e Alundra trabalham oito horas e terminam depois das 16h. A maioria das visualizações de propriedades ocorre antes disso, o que torna quase impossível atendê-las.
Tanto que levou a mãe de Lucas, Michelle Cust, a começar a procurar por eles.
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Cust estuda meio período desde o início do ano, ela teve que cortar seu tempo de aprendizado para dirigir pela cidade e assistir a exibições que seu filho e parceiro não podem fazer.
Ela disse que não há escolha a não ser comparecer à exibição de um imóvel alugado, já que a maioria dos proprietários não aceita um inquilino sem que ele tenha pisado na casa primeiro.
Há seis exibições marcadas para Cust esta semana, ela teve que enviar sua filha de 17 anos para uma do outro lado da cidade para ela.
“Tenho um exame chegando, mas estou perdendo minha semana fazendo exames – que é o que faço como mãe – vou acabar fazendo alguns até uma da manhã para recuperar o atraso”, disse ela.
“É uma dor tentar fazer esses horários, tirar uma folga do trabalho e ver esses lugares e [the landlords] ainda não vai ceder.”
Cust notou que ela tinha visto vários outros jovens casais frequentando muitas das mesmas casas que ela visitou.
“Havia um casal saindo de seu apartamento, eles tiveram um bebê e estavam tentando desesperadamente encontrar um lugar – eles não tinham para onde ir”, disse ela.
“Provavelmente vamos fazer 50 visualizações caseiras e não colocar o pé, é muito frustrante.”
Renters United, um grupo de defesa do aluguel, disse que a oferta de aluguel não se manteve em Christchurch depois que um grande número de locatários se mudou para outras partes do país após os terremotos de 2011.
Isso significava que a demanda por imóveis para aluguel estava baixa e, com a construção de novos aluguéis, era mais fácil encontrar um imóvel para alugar na época.
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Agora, com atrasos na implementação da Declaração de Política Nacional (NPS) sobre Desenvolvimento Urbano, que ajudaria a aumentar a oferta de moradias, além do aumento da população, é difícil encontrar imóveis para alugar.
“[Local] os vereadores reclamarão da falta de moradias acessíveis enquanto se opõem ativamente aos planos de tornar as moradias mais acessíveis”, disse Geordie Rogers, presidente do grupo.
“Infelizmente, seus atrasos têm consequências reais, que é o que vemos acontecer aqui.”
Embora o inverno tenha sido tradicionalmente uma estação mais calma no mercado de aluguel, permitindo que locatários em potencial consigam um bom negócio por uma propriedade, a indústria não viu o mercado de Christchurch desacelerar.
“Podemos ver que o fluxo ainda está lá”, disse o agente imobiliário local Romald Karan.
“As consultas ainda estão chegando e o interesse também – não acho que esteja diminuindo, está mantendo o ritmo e meu pressentimento é que continuará.”
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Karan disse que tem havido um movimento constante de moradores da Ilha do Norte indo para o sul, para Christchurch, em busca de um imóvel para alugar, o que inchou o mercado.
Também houve um afluxo de imigrantes para a cidade, o que aumentou a demanda.
“Eu sou um jogador justo quando se trata de dar uma propriedade para [young] famílias, mas a maioria dos proprietários é pedante”, disse ele.
“Eles não querem crianças rabiscando nas paredes e tal, sempre há a possibilidade de resolver isso entre proprietário e inquilino, mas eles precisam ser justos e razoáveis.”
De acordo com Karan, as propriedades no centro da cidade de Christchurch estão se mostrando difíceis de garantir devido à alta demanda à medida que a população aumenta.
Subúrbios externos como St Albans e Papanui provaram ser populares entre os profissionais que trabalham, e os subúrbios vizinhos Wigram e Halswell também viram um grande número de aluguéis arrebatados.
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“É um estoque contra os inquiridores, o inverno sempre foi tranquilo na administração de propriedades, mas há concorrência.”
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