Por Liangping Gao e Ryan Woo
PEQUIM (Reuters) – Os preços das novas residências na China ficaram inalterados em junho, o resultado mais fraco deste ano, mostraram dados neste sábado, aumentando a pressão sobre as autoridades por mais estímulos à medida que a recuperação econômica vacila.
Anúncio
O resultado estável em relação ao mês anterior, com as altas desacelerando em todo o país, ficou abaixo do ganho de 0,1% de maio, segundo cálculos da Reuters com base em dados do National Bureau of Statistics (NBS). Os preços também ficaram inalterados em relação ao ano anterior, recuando de um aumento de 0,1% em maio.
O setor imobiliário, responsável por um quarto da atividade na segunda maior economia do mundo, caiu acentuadamente no ano passado, quando os desenvolvedores deixaram de pagar as dívidas e suspenderam a construção de projetos habitacionais pré-vendidos.
Os governos e reguladores centrais e locais anunciaram uma série de políticas no ano passado para apoiar o setor.
As medidas variam de apoio financeiro estendido para desenvolvedores a incentivos multifacetados para compradores de imóveis. Mas as perspectivas econômicas incertas e a fraqueza persistente do setor prejudicaram a confiança e a demanda doméstica, diminuindo as esperanças de uma recuperação rápida.
A fraqueza nos preços das casas e a queda nas exportações estão aumentando a pressão sobre os formuladores de políticas para que façam mais para sustentar o setor imobiliário e reviver a demanda fraca.
Os mercados esperam mais estímulos em torno de uma reunião do Politburo do Partido Comunista no final deste mês, estabelecendo o tom para as políticas econômicas na segunda metade do ano.
“O mercado imobiliário precisa urgentemente de políticas fortes para aumentar a confiança, já que as políticas de pequena escala não podem mais resgatar o sentimento cada vez menor”, disse o analista Chen Xiao, do provedor de dados imobiliários Zhuge House Hunter.
Políticas como aumentar o emprego e a renda devem ser fortalecidas para apoiar a compra de imóveis, disse Chen.
Trinta e uma das 70 cidades monitoradas pelo DNE registraram aumentos mensais nos preços de novas residências, abaixo dos 46 em maio. Os preços ficaram estáveis depois de subirem em maio em cidades de primeiro escalão, incluindo Pequim, e cidades de segundo escalão. Eles caíram 0,1% nas cidades de nível três.
Há espaço para uma “otimização marginal” das políticas imobiliárias considerando mudanças profundas na oferta e demanda no mercado imobiliário, disse Zou Lan, alto funcionário do Banco Popular da China (PBOC), na sexta-feira.
“Funcionários do PBOC sugeriram mais flexibilização da política imobiliária na coletiva de imprensa na sexta-feira, e esperamos que a reunião do Politburo de julho enfatize a necessidade de estabilizar o mercado imobiliário”, escreveram economistas do Goldman Sachs em uma nota de pesquisa.
O banco central estendeu na segunda-feira até o final de 2024 algumas políticas em um pacote de resgate de novembro para o setor sem dinheiro. Mas as perspectivas econômicas incertas e a fraqueza do setor prejudicaram a confiança, diminuindo as esperanças de uma recuperação rápida.
Uma pesquisa trimestral do PBOC mostrou que 16,5% das famílias acreditam que os preços das moradias cairão no terceiro trimestre, abaixo do trimestre anterior, quando 14,4% das famílias esperavam uma queda.
(Reportagem de Qiaoyi Li, Liangping Gao e Ryan Woo; Edição de Kim Coghill e William Mallard)
Por Liangping Gao e Ryan Woo
PEQUIM (Reuters) – Os preços das novas residências na China ficaram inalterados em junho, o resultado mais fraco deste ano, mostraram dados neste sábado, aumentando a pressão sobre as autoridades por mais estímulos à medida que a recuperação econômica vacila.
Anúncio
O resultado estável em relação ao mês anterior, com as altas desacelerando em todo o país, ficou abaixo do ganho de 0,1% de maio, segundo cálculos da Reuters com base em dados do National Bureau of Statistics (NBS). Os preços também ficaram inalterados em relação ao ano anterior, recuando de um aumento de 0,1% em maio.
O setor imobiliário, responsável por um quarto da atividade na segunda maior economia do mundo, caiu acentuadamente no ano passado, quando os desenvolvedores deixaram de pagar as dívidas e suspenderam a construção de projetos habitacionais pré-vendidos.
Os governos e reguladores centrais e locais anunciaram uma série de políticas no ano passado para apoiar o setor.
As medidas variam de apoio financeiro estendido para desenvolvedores a incentivos multifacetados para compradores de imóveis. Mas as perspectivas econômicas incertas e a fraqueza persistente do setor prejudicaram a confiança e a demanda doméstica, diminuindo as esperanças de uma recuperação rápida.
A fraqueza nos preços das casas e a queda nas exportações estão aumentando a pressão sobre os formuladores de políticas para que façam mais para sustentar o setor imobiliário e reviver a demanda fraca.
Os mercados esperam mais estímulos em torno de uma reunião do Politburo do Partido Comunista no final deste mês, estabelecendo o tom para as políticas econômicas na segunda metade do ano.
“O mercado imobiliário precisa urgentemente de políticas fortes para aumentar a confiança, já que as políticas de pequena escala não podem mais resgatar o sentimento cada vez menor”, disse o analista Chen Xiao, do provedor de dados imobiliários Zhuge House Hunter.
Políticas como aumentar o emprego e a renda devem ser fortalecidas para apoiar a compra de imóveis, disse Chen.
Trinta e uma das 70 cidades monitoradas pelo DNE registraram aumentos mensais nos preços de novas residências, abaixo dos 46 em maio. Os preços ficaram estáveis depois de subirem em maio em cidades de primeiro escalão, incluindo Pequim, e cidades de segundo escalão. Eles caíram 0,1% nas cidades de nível três.
Há espaço para uma “otimização marginal” das políticas imobiliárias considerando mudanças profundas na oferta e demanda no mercado imobiliário, disse Zou Lan, alto funcionário do Banco Popular da China (PBOC), na sexta-feira.
“Funcionários do PBOC sugeriram mais flexibilização da política imobiliária na coletiva de imprensa na sexta-feira, e esperamos que a reunião do Politburo de julho enfatize a necessidade de estabilizar o mercado imobiliário”, escreveram economistas do Goldman Sachs em uma nota de pesquisa.
O banco central estendeu na segunda-feira até o final de 2024 algumas políticas em um pacote de resgate de novembro para o setor sem dinheiro. Mas as perspectivas econômicas incertas e a fraqueza do setor prejudicaram a confiança, diminuindo as esperanças de uma recuperação rápida.
Uma pesquisa trimestral do PBOC mostrou que 16,5% das famílias acreditam que os preços das moradias cairão no terceiro trimestre, abaixo do trimestre anterior, quando 14,4% das famílias esperavam uma queda.
(Reportagem de Qiaoyi Li, Liangping Gao e Ryan Woo; Edição de Kim Coghill e William Mallard)
Discussão sobre isso post