Reiniciar a fabricação de Pink Batts permitirá que muitos projetos fora de Auckland sejam retomados. Foto / Dean Purcell, Arquivo
Por Amy Williams de RNZ
O Ministério de Negócios, Inovação e Emprego explicará hoje como algumas fábricas de Auckland podem reiniciar no nível 4.
Ela selecionará fabricantes de produtos de construção essenciais para evitar o congelamento da construção de moradias durante uma escassez nacional de materiais de construção.
O construtor Dave van de Geest tem seis casas em construção no norte de Canterbury, e mesmo antes do surto do Delta ter começado a encomendar revestimentos com meses de antecedência do início da construção, devido a atrasos nos embarques.
“Agora é ainda pior. Temos uma loja de dois andares e encomendamos o produto há até quatro meses. Parece que não vai entrar no país agora até talvez outubro, o que é um problema porque você tem muito de despesas com andaimes e manutenção de um projeto em andamento. “
E agora outros materiais feitos aqui, como o isolamento Pink Batts, acabaram.
“Se você não tem isolamento, não pode colocar os revestimentos internos das paredes e, portanto, o projeto é interrompido. Com, digamos, Pink Batts, todo mundo está procurando produtos alternativos”, disse van de Geest.
“Se você imaginar que todo mundo corre para outro produto e isso acaba muito rapidamente também.”
Auckland é o centro de fabricação de muitos materiais de construção, mas as linhas de montagem foram forçadas a parar durante o bloqueio.
Para suprir a escassez, o governo permitirá que os quatro produtos mais críticos sejam produzidos na cidade – gesso cartonado, gesso, aço para telhados revestidos e isolamento.
O MBIE disse que os fabricantes precisarão de um alto grau de evidência para apoiar seu pedido de retomada da produção.
“Isso pode incluir evidências de como os produtos de construção são um componente crítico da construção residencial, evidências de que há fornecimento limitado de produtos de construção na Nova Zelândia e evidências de medidas de saúde e segurança em vigor para minimizar o risco de transmissão da Covid-19.”
Ele disse que o trabalho precisará ser feito com o número mínimo de funcionários exigidos com segurança pelas regras de alerta de nível 4 e divulgará mais informações hoje.
A cooperativa de suprimentos para construtores e comerciantes, CBS Co-op, tem 600 membros em seus livros em todo o país.
O porta-voz Mike Blackburn disse que é um alívio saber que a fabricação de materiais cruciais pode ser retomada.
“É uma grande jogada. Provavelmente é um pouco tarde demais do que deveria, mas certamente é um passo na direção certa.”
Mas ele disse que pode levar semanas até que os canteiros de obras, desativados pela escassez, possam reabrir.
“Temos construtores em todo o país que estão simplesmente sem certos materiais de construção e seus trabalhos pararam. Não tenho certeza de quanto tempo vai levar para algumas dessas instalações de manufatura crescerem.”
E a interrupção está colocando pressão econômica sobre as construtoras.
“Os construtores que dependem do fluxo de caixa para administrar seus negócios vão achar que é muito difícil provavelmente nos próximos dois meses, até que possam realmente recuperar o atraso.”
A Building Industry Federation representa as empresas na cadeia de abastecimento e está trabalhando com o MBIE para reabrir fábricas.
O presidente-executivo da federação, Julien Leys, disse que até 100 fabricantes podem estar operando novamente na próxima semana.
“Esperamos que signifique que esses materiais comecem a fluir de volta para o setor de construção civil dentro de uma semana e que essas pessoas possam ser reconectadas para começar a construir casas novamente.”
Mas isso vai demorar.
“No caso do isolamento, é necessário ligar o forno novamente e aquecer antes de começar a fabricar Pink Batts. Outros processos de fabricação também levam algum tempo, mas há o fato de que a cadeia de distribuição precisa classificar esses produtos – houve algum congestionamento. “
E para os construtores, todos os dias são cruciais.
Van de Geest constrói com um preço fixo e diz que o aumento no custo dos materiais está afetando seus resultados financeiros.
“Você constrói sua margem, avança e descobre que há tantos dólares que eu deveria sair desse projeto para administrar meu negócio e há menos. Não vamos perder, mas haverá pessoas que perderão por isso muito apertado. “
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