A tetraplégica Sophia Malthus participa de um protesto em frente ao Centro de Reabilitação Laura Fergusson em Greenlane, que está prestes a ser fechado. Vídeo / Dean Purcell
A propriedade Laura Fergusson Trust em Auckland está sendo vendida, de acordo com a entidade que administra a instalação de reabilitação que fechou no ano passado.
No que pode ser a venda mais polêmica deste ano, um boletim informativo deste mês, assinado por todos os sete membros da Laura Fergusson Trust Incorporated em Auckland, diz que o imóvel está à venda de “forma controlada e refinada”.
Mas uma pesquisa na web não revelou nenhuma lista óbvia de 224-226 Great South Rd e um corretor imobiliário levantou questões sobre propriedades vendidas sem publicidade generalizada.
Apesar das críticas generalizadas ao fechamento do ano passado e às ações do conselho, o boletim informava que a venda era a única saída para a entidade.
“Como indicamos nas assembleias gerais anuais de 2019 e 2020, as atividades futuras da Laura Fergusson Trust Auckland dependem da venda de seu único ativo significativo – a propriedade em 224-226 Great South Rd”, diz o boletim informativo.
“O processo de venda é altamente confidencial, como é prática padrão do mercado, o que necessariamente limita o que Laura Fergusson Trust Auckland pode legalmente dizer sobre isso neste momento”, disse o conselho.
As perguntas feitas ao presidente do conselho, Chris O’Brien, no último dia, ainda não foram respondidas.
O truste operou desde a propriedade Great South Rd até março do ano passado, quando foi fechado, culpando as dificuldades financeiras. O centro – que fornecia serviços de reabilitação e assistência temporária – tinha sido programado para fechar em agosto, mas foi antecipado pelo primeiro fechamento da Covid-19.
Os registros do Conselho de Auckland mostram que a 224 Great South Rd tem uma área de 9235sq m – quase 1ha. O site é usado como “acomodação especial” e avaliado em US $ 22 milhões para fins de classificação de 2020/21, mostram os registros.
O terreno tem uma área construída de 2.079m2, está dividido em zonas residenciais para terraço e edifícios de apartamentos e dispõe de 41 parques de estacionamento fora da via.
As taxas anuais são de $ 46.453,43.
Em seu boletim informativo de junho, o conselho rejeitou a ideia de que a venda da propriedade valiosa não era transparente.
“Um falso boato que circula atualmente é que o imóvel está sendo vendido fora do mercado. Incorreto. O imóvel está sendo representado de forma controlada e refinada,
consistente com o conselho recebido pelo conselho de um especialista independente “, disse o boletim informativo.
Em abril, o Herald relatou que uma petição foi lançada para salvar uma instalação “vital” de deficientes em Auckland, fechada no ano passado sob uma nuvem de sigilo, deixando residentes, ex-pacientes e doadores indignados.
Os defensores têm acusado a confiança de agir de má fé ao decidir fechar sem falar publicamente sobre seus motivos, apesar de receber milhões de dólares em doações públicas ao longo de décadas.
O trust se recusou a comentar com o Herald, mas um especialista médico que os aconselhou disse que a questão central era um desequilíbrio de financiamento, com as doações diminuindo e os contratos governamentais permanecendo estáticos, enquanto os custos com saúde aumentaram dramaticamente.
O boletim informativo de junho dizia: “Assim que o processo de venda for concluído, a LFT Auckland estará em posição de continuar a contribuição significativa, duradoura e visionária para a comunidade de deficientes prevista por seus fundadores. Portanto, o conselho se dividiu em dois subcomitês de trabalho “um comitê de atividades futuras para avaliar as áreas onde pode trabalhar e um comitê de investimentos / finanças para proteger ativos e ajudar pessoas com deficiência.
Kiri Barfoot, diretor da Barfoot & Thompson, disse que as propriedades deveriam ser vendidas para que a maioria das pessoas soubesse da venda. Isso deu o melhor resultado.
Os fornecedores podem não maximizar os preços se venderem usando outros métodos “e podem até ver o comprador vender rapidamente por mais dinheiro. Alguns proprietários ainda insistem em fazer isso. Eles não querem o incômodo de abrir casas, etc. risco com implicações mais negativas do que positivas. Portanto, não o recomendaria. Mesmo uma avaliação registrada poderia estar muito abaixo do que os compradores pretendiam pagar se a propriedade fosse amplamente anunciada “, disse Barfoot.
Dame Rosie Horton presidiu o Comitê de Mulheres do Laura Fergusson Trust em meados da década de 1980 e também foi curadora. Ela disse no ano passado: “Estou arrasada com o que está acontecendo no Laura Fergusson Trust.”
Outros, incluindo Victoria Carter e Denis Lane, também falaram, exigindo saber por que o centro teve de fechar.
Carter disse hoje: “É trágico que esta instalação vital construída com arrecadação de fundos durante 50 anos possa ser vendida tão silenciosamente. A comunidade de deficientes, suas famílias e fundadores originais foram ignorados e esquecidos no processo deste conselho. Muitas pessoas tiveram suas casas tomadas fora, foram transferidos para casas de repouso, perderam os cuidados temporários e tiveram suas vidas afetadas para sempre.
“Como podem esses sete homens e mulheres pensar que têm o mandato para desmontar essa infraestrutura crítica para os deficientes, alegar que ela não é necessária e que o financiamento não está disponível? Devemos todos estar muito preocupados, especialmente quando tantas pessoas foram rejeitadas por . O seu encerramento foi uma grande perda para a comunidade com deficiência e muitos mais que usavam o ginásio, piscina de hidroterapia e outras instalações “, disse Carter.
Sophie Malthus, uma tetraplégica, disse hoje: “Se vendida, não há lugar para alguém como eu que sofreu um acidente que mudou sua vida.”
Os membros do conselho do Trust são o presidente Chris O’Brien, o vice-presidente Simon Barclay, John Burton, Richard Glenn, Rob Small, Shelley Hiha, John Magness, Allan Hooker e Heather McLeish.
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