WASHINGTON – Apesar de todos os eventos políticos pagos pelos republicanos e das grandes contas de lobistas, dignitários estrangeiros e outros partidários do presidente Donald J. Trump, o Trump International Hotel em Washington perdeu cerca de US $ 74 milhões entre 2016 e 2020, de acordo com dados divulgados em Sexta-feira pelos investigadores da Câmara.
A contagem veio dos próprios auditores de Trump, mostrando perdas que geralmente aumentaram durante sua gestão na Casa Branca, mesmo com os relatórios de divulgação financeira anual de Trump mostrando receitas de mais de US $ 40 milhões por ano, pelo menos até a pandemia.
A nova conta de receitas e perdas anuais do hotel – que fica em um marco federal conhecido como Correio Antigo edifício – foi lançado enquanto os democratas da Câmara pressionavam o governo Biden a entregar documentos adicionais para determinar se Trump quebrou as regras federais ao continuar a operar o hotel por meio de sua família enquanto servia como presidente.
“Os documentos fornecidos pela GSA levantam questões novas e preocupantes sobre o contrato de arrendamento do ex-presidente Trump”, disse uma carta enviada Sexta-feira pela Comissão de Supervisão e Reforma da Câmara para a Administração de Serviços Gerais, pedindo mais informações.
Os materiais divulgados pelos investigadores da Casa estimou que o hotel também gerou quase $ 3,8 milhões em receitas de funcionários de governos estrangeiros durante os primeiros três anos, o Sr. Trump esteve no cargo, seja em estadias em hotéis, refeições ou outros negócios. O presidente atraiu dignitários estrangeiros que frequentemente gostavam de ser vistos em seu hotel, às vezes até mesmo se encontrando com os assessores de Trump no complexo.
Outros milhões foram gastos pelo Comitê Nacional Republicano e por várias campanhas eleitorais e outros grupos políticos que apóiam candidatos republicanos ou apoiam os esforços de reeleição de Trump, Relatórios da Comissão Eleitoral Federal mostram. Durante sua presidência, o hotel Trump se tornou uma vitrine de lobby de interesse especial e manobras de aliados de Trump para chamar sua atenção ou apoio.
Ainda assim, a mensagem geral era que o Trump International Hotel, apesar de todas as manchetes, é uma operação que dá prejuízo, disse David J. Sangree, um contador quem dirige uma empresa, Hotel & Leisure Advisors, que avalia o desempenho da indústria hoteleira e que consultou os relatórios auditados a pedido do The New York Times.
“Você esperaria que um hotel em Washington, DC, desse lucro”, disse ele.
A família Trump muitas vezes tem várias maneiras de contar receitas e perdas, por exemplo, apresentando um conjunto de números sugerindo perdas para as autoridades fiscais de propriedade em um esforço para reduzir as contas fiscais e dando outro ao público que sugere retornos mais altos refletindo bem nos negócios do Sr. Trump perspicácia.
Os promotores em Nova York já estão investigando se Trump mantém essencialmente dois conjuntos separados de livros: um com números brilhantes que os bancos e seguradoras receberam e outro conjunto de dados mais sombrio para coletores de impostos.
Eric Trump, que ajudou a administrar os negócios da família desde que seu pai começou sua campanha para presidente, classificou a contagem de US $ 74 milhões de perdas no hotel entre 2016 e 2020 de “um disparate total”, uma vez que inclui um exercício de contabilidade comum que corta os lucros reais do negócio considerando a depreciação anual do valor do imóvel.
As receitas coletadas de fontes governamentais estrangeiras, acrescentou Eric Trump, teriam sido muito maiores se a família Trump tivesse trabalhado ativamente para solicitar esse negócio. Em vez disso, durante a maior parte do tempo em que Trump esteve no cargo, a empresa tentou desencorajá-la, disse ele.
A família Trump fez pagamentos anuais ao Tesouro pelo hotel Trump em Washington – totalizando $ 355.687 entre 2017 e 2019 – para tentar devolver os lucros dessas vendas a funcionários do governo estrangeiro. Os pagamentos de governos estrangeiros levaram a acusações em processos judiciais de que Trump violou a chamada cláusula de emolumentos da Constituição, que visa impedir que funcionários federais recebam pagamentos de governos estrangeiros.
Eric Trump também contestou a sugestão do Comitê de Supervisão da Câmara de que a família Trump recebeu tratamento preferencial do Deutsche Bank, que financiou a reforma do prédio do Antigo Correio antes de reabrir como hotel. O comitê questionou por que os termos do empréstimo foram alterados para pagamentos somente de juros em 2018, mas Eric Trump disse que o valor de avaliação relativamente alto do hotel permitiu que a empresa adiar os pagamentos do principal sobre o empréstimo de US $ 170 milhões por vários anos.
“Eles escreveram uma narrativa que é propositalmente falsa”, disse Eric Trump em uma entrevista na sexta-feira. “E eles sabem que é falso.”
O ex-presidente Trump havia preenchido relatórios públicos anuais, conforme exigido por lei, fornecendo apenas as receitas brutas do hotel, não os lucros. As informações divulgadas na sexta-feira incluem números de lucratividade calculados de várias maneiras.
Relatórios financeiros detalhados preparados pelos auditores do Sr. Trump, que foram também divulgado pela Câmara na sexta-feira, mostram um prejuízo total de US $ 74 milhões ao incluir a depreciação no valor do hotel de cerca de US $ 8 milhões ao ano.
Mas mesmo descontando as perdas com depreciação, os documentos ainda mostram que ano após ano, uma vez contabilizados os impostos, aluguéis e aluguéis pagos ao governo federal, o hotel ainda perdia dinheiro. Ele apenas perdeu menos por esse padrão do que por aquele destacado pelos democratas da Câmara na sexta-feira.
Por exemplo, a declaração de operações de agosto de 2018 mostrou que as perdas no ano anterior foram de cerca de US $ 5,3 milhões, uma vez que a depreciação foi removida, em comparação com a perda de US $ 13,5 milhões naquele ano que o comitê da Câmara disse ter ocorrido.
Perdas em 2019, por esse cálculo ajustado, teria sido US $ 9,6 milhões, em comparação com os US $ 17,8 milhões que os democratas da Câmara citaram.
Sangree disse que a receita líquida do hotel Trump em Washington, mesmo após a depreciação e os juros do empréstimo serem removidos do cálculo, é relativamente baixa em comparação com outros hotéis de luxo nas grandes cidades.
Os relatórios financeiros divulgados pelos investigadores da House fornecem detalhes antes confidenciais sobre a operação do hotel, mostrando que ele ganhava uma parte excepcionalmente alta de suas receitas com seu restaurante e bar, em comparação com seus quartos de hotel. Cada categoria trouxe cerca de $ 25 milhões em 2018.
Normalmente, as receitas de quartos são consideravelmente maiores do que refeições e serviço de bar, disse Sangree. Mas grandes multidões de lobistas e amigos do Sr. Trump se reuniam quase todas as noites no saguão do hotel Trump enquanto ele era presidente, e às vezes eram até saudados pelo próprio Sr. Trump quando ele chegava ao hotel para jantar em sua churrascaria.
Alguns aliados de Trump eram clientes tão frequentes do bar do hotel, como Rudolph W. Giuliani, o ex-prefeito de Nova York e advogado pessoal de Trump, que tinham mesas que consideravam suas.
Ainda assim, o hotel provavelmente geraria lucros muito maiores com um proprietário diferente, disse Sangree, porque não seria mais difícil vendê-lo para grandes corporações que ficaram longe por causa de controvérsias relacionadas a Trump. Os custos de gerenciamento do hotel também foram anormalmente altos, disse ele, como proporção das receitas.
“Este hotel deveria estar melhor”, disse Sangree, observando que os documentos divulgados na sexta-feira mostraram uma média diária de quartos taxa de cerca de $ 500, que deve ser alto o suficiente para gerar lucro considerável.
A família Trump mudou-se duas vezes nos últimos anos para vender o aluguel que tinha com o governo federal para operar um hotel no local. As ofertas ainda estão sendo consideradas, após cerca de uma dúzia de ofertas para a propriedade, incluindo de várias grandes marcas de hotéis nacionais, disse um executivo envolvido nas negociações.
Com Trump fora do cargo, o hotel agora é muito menos atraente entre os proeminentes jogadores republicanos em Washington. Seu saguão agora muitas vezes fica praticamente vazio, à medida que a busca por um comprador potencial para o arrendamento continua.
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