Os preços das casas em Tauranga e Whakatāne atingiram níveis recordes nos últimos dados imobiliários. Foto / Imagens Getty
Os preços das casas em Tauranga e Whakatāne atingiram níveis recordes, mostram novos dados.
O relatório mensal de propriedades do Real Estate Institute da Nova Zelândia mostra que os preços médios das casas em Tauranga subiram 26,9 por cento no ano até setembro, para um novo recorde de $ 990.000 de $ 780.000.
Os preços aumentaram 2,1 por cento no mês de $ 970.000 no mês anterior.
O preço médio da casa de Whakatāne subiu 16,8 por cento no mês até setembro, para atingir um recorde de $ 695.000 de $ 595.000 – e um salto de 5,1 por cento de $ 661.000 em setembro de 2020.
Em Rotorua, os preços médios das casas aumentaram 24,8% com relação ao ano anterior para $ 650.000 de $ 521.000 – um aumento de 4,8% de $ 620.000 em agosto de 2021.
Os preços médios das casas na ampla Bay of Plenty também atingiram patamares recordes, subindo 24,2 por cento no ano passado para $ 878.000 de $ 707.000 em setembro de 2020 – e
4,5 por cento de $ 840.000 em agosto de 2021.
O diretor regional da REINZ, Neville Falconer, disse que os números de listagem são baixos na região, com uma queda de 16,1 por cento ano a ano.
As propriedades estavam gastando mais tempo no mercado, com mediana de dias para vender a 41, acima dos
36 em setembro do ano passado.
Falconer disse que a região também teve sua contagem de vendas mais baixa em um mês de setembro desde 2014, com apenas 380 propriedades vendidas.
“Alguns vendedores estão dizendo que estão esperando que os habitantes de Auckland venham e vejam as propriedades, então as transações estão sendo atrasadas no que normalmente seria uma venda rápida.
“Com o aumento dos preços na região, os compradores de primeira casa que desejam usar o First Home Grants descobrem que suas opções são limitadas.”
Das propriedades vendidas, 27,4 por cento estavam entre $ 500.000 e $ 750.000
faixa de preço, abaixo de 40,3 por cento um ano antes.
“Com o anúncio das recentes mudanças fiscais para os investidores, muitos esperam uma queda no número de investidores durante o verão.
“À medida que as restrições dos níveis de alerta continuam a diminuir na Bay of Plenty, a atividade do mercado deve aumentar com mais listagens chegando ao mercado.”
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