A Maçonaria está tendo um momento. Talvez seja um sintoma de fadiga da torre de vidro, talvez possa ser atribuído ao desejo por um material de construção que tenha calor e textura. Ou talvez seja a forte atração da nostalgia.
Ao redor da cidade, em TriBeCa, Chelsea, Brooklyn e Queens, no Lower East Side, no Upper East Side e em outros lugares, novos desenvolvimentos são fachadas de tijolos esportivos, muitas vezes com tijolos feitos sob medida, em alguns casos com aqueles tijolos de alta costura dispostos no olho padrões de captura.
Antigamente, o tijolo, geralmente vermelho, era o material escolhido para moradias populares, disse Howard L. Zimmerman, chefe da empresa de arquitetura e engenharia que leva seu nome. “Agora”, disse Zimmerman, “os arquitetos em projetos sofisticados estão reinterpretando os tijolos em termos de estilo e tamanho e no design da fachada.
The Grand Mulberry em Little Italy, um condomínio de sete andares com 20 unidades na 185 Grand Street, projetado por Morris Adjmi Architects e com conclusão prevista para o início do próximo ano, é revestido de tijolos vermelhos e laranja especialmente feitos. A sobreposição de tijolos moldados à mão em forma de cúpula é organizada em um padrão que poderia ter surgido de uma impressora matricial.
É uma ponta do chapéu para os aspectos italianizados nas fachadas dos cortiços circundantes. “Há elementos do tijolo que usamos que lembram a alvenaria do prédio do outro lado da rua e de outros prédios do bairro”, disse Brittany Macomber, gerente de projeto sênior da Morris Adjmi.
Outro condomínio projetado pela Adjmi, 45 East Seventh Street, que se encontra num bairro histórico, tem também uma fachada em alvenaria, neste caso tijolo amarelo-claro, paleta de escolha que a Comissão de Preservação de Marcos, anotada no seu certificado de homologação, “harmoniza com os materiais de alvenaria e acabamentos de edifícios” da zona . Há um único consolo na base da estrutura de sete andares, um consolo duplo na parte superior e um padrão semelhante a um tabuleiro de xadrez em sua seção média.
Tijolos cinzentos de grandes dimensões pavimentam o Rowan, um condomínio de 46 unidades e seis andares no Queens. Enquanto isso, tijolos vermelhos do conceituado fabricante dinamarquês Petersen Tegl (cada tijolo traz as impressões digitais de seu fabricante) revestem a fachada em 100 Franklin Street, um condomínio de 10 unidades em TriBeCa que foi concluído no ano passado. Petersen Tegl também forneceu os tijolos cinzentos para 180 East 88th Street, um condomínio de 50 andares inaugurado em 2019.
Outros projetos de tijolos: 66 Clinton Street, um condomínio de 12 unidades e sete andares com alvenaria cinza que deve ser inaugurado no próximo ano; 40 East End, um condomínio de 28 unidades com padrões de tijolos cinza e carvão, inaugurado em 2019; e o Chelsea’s Park House, um condomínio de 10 unidades de tijolos vermelhos que foi projetado por Annabelle Selldorf e está quase pronto.
O tijolo, há muito visto como um símbolo de casa, entrou e saiu da moda, de acordo com Andrew S. Dolkart, professor de preservação histórica da Universidade de Columbia. “O apogeu do uso de tijolos foi na década de 1880. Os tijolos caíram um pouco em desuso no início do século 20 ”, disse Dolkart. Mas então, nos anos 50 e 60, “o tijolo branco se tornou popular”.
“Tenho visto um retorno ao uso de alvenaria à base de argila nos últimos anos”, continuou ele. “Acho que há uma reação à homogeneidade desses apartamentos que foram construídos em Long Island City: vidro, vidro, vidro.”
Na verdade, o vidro é normalmente o material de fachada menos econômico e o tijolo o mais econômico, disse Joe McMillan, presidente e executivo-chefe da DDG, a empresa de investimento imobiliário por trás 180 East 88th Street e 100 Franklin Street. “Mas isso se você usar tijolos padrão”, continuou ele. “Depois de instalados, os tijolos que usamos eram três a quatro vezes mais caros do que os tijolos prontos para uso, porque eram feitos sob medida”.
O contexto é um grande motivador. Para os arquitetos e desenvolvedores mais astutos, o objetivo não é imitar servilmente a arquitetura histórica dos prédios ao redor, mas sim fazer parte da estrutura do bairro.
“Você quer ser respeitoso. Você usa materiais que foram usados na área, mas talvez você tenha alguma inovação ”, disse Leonard Steinberg, corretor da imobiliária Compass, que está lidando com o marketing para Park House. Por exemplo, a base dos edifícios tem o estilo de tijolo que pode ser visto em casas geminadas clássicas, mas olhe alguns andares acima e o tijolo é envidraçado.
Da mesma forma, havia muitos outros edifícios de alvenaria perto do local do Rowan, “e o desenvolvedor queria algo que falasse com a área circundante, mas que também fosse transformador”, disse Wayne Norbeck, sócio da empresa de arquitetura DXA studio, que projetou o edifício. Assim, a padronização horizontal e vertical da alvenaria.
Mas para Norbeck e outros, há mais coisas em ação aqui do que a política de boa vizinhança. “Eu acho que há uma conexão com a humanidade com os tijolos”, disse ele. “É um material antigo e tem o tamanho que permite a um único pedreiro colocá-lo no lugar.”
O Sr. McMillan colocou de forma mais simples: “Queríamos agradecer ao pedreiro dos velhos tempos”.
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