Praia de Herne Bay, um ponto de banho popular no centro da cidade. Foto / Dean Purcell
Um advogado imobiliário de Auckland quer construir um barracão na praia de Herne Bay com base em sua propriedade particular.
Jeff Morrison apresentou um pedido de consentimento de recursos ao Conselho de Auckland para
construir um novo abrigo para barcos em sua propriedade em Argyle St, que tem direitos ribeirinhos e acesso à praia da baía de Herne.
O plano alarmou a Associação de Residentes de Herne Bay, que acredita que, se Morrison conseguir o que quer, abrirá um precedente para a privatização de praias públicas ao longo de um litoral no centro da cidade pontilhado de barragens históricas.
A mudança de Morrison segue a oposição pública aos planos do rico senhor Rod Duke de construir um heliporto no estilo James Bond com um telhado que se dobra para trás em um galpão de barco reformado na praia Sentinel, nas proximidades, em Herne Bay.
Em seu requerimento, apresentado ao conselho pela empresa de planejamento Tattico, Morrison está buscando substituir um pequeno galpão de armazenamento vertical existente na parte inferior das escadas de sua propriedade para um galpão de forma triangular de 33 m² mais adiante na areia para armazenar caiaques, pranchas de remo e pranchas de surf.
O galpão será aninhado e amplamente obscurecido por árvores Pohutukawa substanciais e dentro dos limites da propriedade, diz o aplicativo.
“A vista da estrutura da praia não será dominante. Na verdade, o galpão irá desaparecer completamente na margem / falésia atrás e será pintado para se misturar”.
Um abrigo para barcos é permitido sob a zona de habitação única para a propriedade Argyle St, mas como também está dentro de uma Área Ecológica Significativa e Área de Inundação Costeira, o consentimento do recurso é necessário.
Em um relatório ao Conselho de Auckland, o planejador da Tattico, Mark Vinall, disse que o casco de barcos proposto “não terá mais do que pequenos efeitos sobre o caráter natural e amenidade da área” e disse que o pedido pode ser considerado sem que o público tenha uma palavra a dizer.
O Herald solicitou comentários de Morrison por meio de Vinall, que disse: “Meu cliente não acha apropriado comentar, a não ser para observar que o pedido é simplesmente para um galpão de armazenamento para caiaques / pranchas de remo em propriedade privada.”
O co-presidente da Herne Bay Residents Association, Don Matheson, disse que o requerimento afirma que a fronteira mudou após o resanding da praia de Herne Bay na década de 1990.
“Eles agora afirmam que a marca da maré oculta se mudou para o mar, aumentando sua propriedade da área da praia e permitindo-lhes construir um abrigo para barcos”, disse ele.
Matheson disse que a associação questiona a validade legal de alterar o limite devido a mudanças feitas pelo homem na topografia da praia.
O caso pode abrir um precedente e permitir que outros proprietários estendam seus abrigos de barcos de dois a três metros até a parte seca das praias onde as pessoas tomam sol, disse ele.
Uma solução melhor e mais fácil, disse ele, seria estender o barracão existente na fronteira original, o que não requer consentimento de recursos.
Mathieson disse que o conselho deveria esclarecer a lei sobre a fronteira e negar a aplicação. Uma porta-voz do conselho disse que o aplicativo está sendo verificado para ver se está completo e que nenhuma decisão foi tomada sobre se ele será notificado publicamente.
A Herne Bay Residents Association também se opôs aos planos de Duke de transportar helicópteros de ida e volta para sua nova casa multimilionária, com Mathieson dizendo que uma decisão da Suprema Corte havia estabelecido um limite alto para superar a solicitação de um heliporto.
“Ele tem que restaurar o casco para o contorno original e modificar o telhado de tal forma que não possa deslizar para frente e para trás. Basicamente agora, é um casco”, disse ele.
Duke disse que o barracão acaba de ser concluído, o telhado, como está agora, está consertado e espera receber o código de conformidade em breve.
Questionado se ainda planeja perseguir um heliporto no barracão, Duke disse: “Ainda não tomei essa decisão”.
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