FOTO DO ARQUIVO: O governador do Banco da Reserva da Nova Zelândia (RBNZ) Adrian Orr é fotografado durante uma entrevista no banco em Wellington, Nova Zelândia, em 16 de abril de 2019. REUTERS / Charlotte Greenfield
1 de novembro de 2021
WELLINGTON (Reuters) – A atividade recorde de construção em andamento na Nova Zelândia ajudará a reduzir os preços das casas que atingiram níveis insustentáveis no ano passado, disse o governador do Banco Central da Nova Zelândia, Adrian Orr, na terça-feira.
As residências na Nova Zelândia são as mais inacessíveis entre os países da OCDE, com os preços subindo cerca de 30% em 12 meses devido a uma aguda escassez de moradias, taxas de juros historicamente baixas e acesso barato ao capital dos gastos do governo com estímulo pandêmico.
Orr disse que o salto nos preços das casas está relacionado principalmente à incapacidade da oferta de moradias em responder às mudanças na demanda.
“As casas estavam escassas em um momento em que a demanda era forte”, disse ele em um discurso no Property Council of New Zealand Retail Conference.
“O reverso está evoluindo agora – com a construção de moradias em níveis recordes em um momento em que o crescimento populacional é estático”, acrescentou.
Orr disse que o banco espera ver uma redução nos preços das casas no médio prazo, como resultado das mudanças na dinâmica de oferta e demanda.
“Isso significa que os preços das casas estariam voltando para um nível mais sustentável – um nível que pode ser explicado pelos fundamentos econômicos subjacentes”, acrescentou.
Uma série de novas medidas introduzidas pelo governo e pelo banco central pouco fizeram até agora para esfriar o mercado imobiliário do país.
A crise habitacional e o impacto econômico da COVID-19 levaram ao aumento do número de desabrigados e alimentaram a desigualdade, representando um desafio para o governo liderado pelo Partido Trabalhista da Primeira-Ministra Jacinda Ardern.
O governador Orr disse que o banco central está bem avançado em seu trabalho para começar a consultoria sobre ferramentas adicionais de taxa de serviço da dívida que ajudarão a limitar os empréstimos mais extremos por parte dos bancos.
(Reportagem de Praveen Menon; edição de Richard Pullin)
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FOTO DO ARQUIVO: O governador do Banco da Reserva da Nova Zelândia (RBNZ) Adrian Orr é fotografado durante uma entrevista no banco em Wellington, Nova Zelândia, em 16 de abril de 2019. REUTERS / Charlotte Greenfield
1 de novembro de 2021
WELLINGTON (Reuters) – A atividade recorde de construção em andamento na Nova Zelândia ajudará a reduzir os preços das casas que atingiram níveis insustentáveis no ano passado, disse o governador do Banco Central da Nova Zelândia, Adrian Orr, na terça-feira.
As residências na Nova Zelândia são as mais inacessíveis entre os países da OCDE, com os preços subindo cerca de 30% em 12 meses devido a uma aguda escassez de moradias, taxas de juros historicamente baixas e acesso barato ao capital dos gastos do governo com estímulo pandêmico.
Orr disse que o salto nos preços das casas está relacionado principalmente à incapacidade da oferta de moradias em responder às mudanças na demanda.
“As casas estavam escassas em um momento em que a demanda era forte”, disse ele em um discurso no Property Council of New Zealand Retail Conference.
“O reverso está evoluindo agora – com a construção de moradias em níveis recordes em um momento em que o crescimento populacional é estático”, acrescentou.
Orr disse que o banco espera ver uma redução nos preços das casas no médio prazo, como resultado das mudanças na dinâmica de oferta e demanda.
“Isso significa que os preços das casas estariam voltando para um nível mais sustentável – um nível que pode ser explicado pelos fundamentos econômicos subjacentes”, acrescentou.
Uma série de novas medidas introduzidas pelo governo e pelo banco central pouco fizeram até agora para esfriar o mercado imobiliário do país.
A crise habitacional e o impacto econômico da COVID-19 levaram ao aumento do número de desabrigados e alimentaram a desigualdade, representando um desafio para o governo liderado pelo Partido Trabalhista da Primeira-Ministra Jacinda Ardern.
O governador Orr disse que o banco central está bem avançado em seu trabalho para começar a consultoria sobre ferramentas adicionais de taxa de serviço da dívida que ajudarão a limitar os empréstimos mais extremos por parte dos bancos.
(Reportagem de Praveen Menon; edição de Richard Pullin)
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