A grife europeia Van Cleef & Arpels está prestes a fazer sua estreia na Nova Zelândia com a inauguração na Queen St de Auckland, junto com uma série de outras marcas.
No que parece ser um desafio pandêmico
move, a marca fundada em Paris em 1896 por Alfred Van Cleef e seu sogro Salomon Arpels tem uma janela de sinalização anunciando sua estreia iminente no Kiwi.
Dezenas de lojas na Golden Mile fecharam e a Auckland Transport está restringindo severamente o tráfego lá, mas a marca de luxo ainda escolheu a 22-32 Queen St para sua entrada Kiwi.
Uma reforma de loja está em andamento na esquina Queen St / Customs St no andar térreo do edifício Dilworth de categoria 1 em frente ao Grand Mercure Auckland e H&M na nova Commercial Bay de US $ 1 bilhão.
Em Westfield Newmarket, muitas marcas de estilistas novas na Nova Zelândia também estão abrindo: Balenciaga, Burberry, Michael Kors e Moncler estão se juntando às novas butiques Mulberry e Saint Laurent que abriram lá no início deste ano.
A Coach e a Gucci também serão inauguradas em Newmarket.
Paul Gardner, gerente da Scentre na Nova Zelândia, disse no mês passado que o retorno a experiências de varejo mais físicas foi oportuno para as marcas de luxo.
“Certamente estamos vendo um forte senso de expectativa e demanda dos clientes para retornar às experiências físicas de varejo e isso incluirá a oportunidade de visitar quatro novas marcas de luxo em Westfield Newmarket”, disse Gardner em novembro.
Um especialista em propriedades disse que a chegada da Van Cleef & Arpels, sediada em Londres, da empresa Richemont foi significativa para Auckland e aquela parte de Queen St.
Nathan Male, da especialista em leasing de varejo Metro Commercial, disse que a nova loja se juntaria a cinco outras marcas internacionais de luxo nas proximidades: Louis Vuitton, Gucci, Dior, Prada e Bvlgari.
“Van Cleef & Arpels é uma marca de joalheria premium que tem uma visão de longo prazo em um dos cantos mais proeminentes de Queen e Custom em frente à Commercial Bay”, disse ele.
As vagas na Queen St criaram uma oportunidade para marcas internacionais como a nova alugarem espaços que de outra forma não estariam disponíveis, disse ele.
“O aumento na taxa de desocupação causada pela pandemia na área de Lower Queen St criou a oportunidade para mais marcas de luxo entrarem nas ruas do que era possível”, disse Male.
“Muitos dos negócios que impediam a elevação natural da qualidade do aluguel na rua principal foram afetados pela Covid. Isso criou uma oportunidade para as marcas de luxo”, disse ele.
No início deste ano, a Bvlgari foi inaugurada na Queen St e outra marca de luxo será lançada ao lado, na 75 Queen St, disse Male, embora não saiba quem.
Van Cleef irá para onde a Nespresso estava anteriormente, disse ele.
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Ter Louis Vuitton, Gucci, Dior, Prada, Bvlgari e agora Van Cleef negociando tão perto foi uma verdadeira força, disse Male.
“É uma mistura poderosa e todas elas são grandes lojas”, disse ele sobre as pegadas.
“O verdadeiro luxo de luxo está focado na Lower Queen St por causa da mistura de turistas que tendem a estar naquela área, assim como os trabalhadores. Van Cleef está indo para lá porque cinco outras marcas de luxo já estão lá.”
A Tiffany em Britomart ficava a alguns quarteirões de distância, disse ele.
“Não tem havido muita atividade na Queen St.”
Chris Wilkinson, do First Retail Group, disse que a chegada de Van Cleef seria a quinta loja de luxo em poucos metros.
“A nova loja fortalecerá ainda mais o bairro de luxo da Queen St e reflete as tendências globais de marcas que buscam cada vez mais se localizar coletivamente para alavancar a atração umas das outras e criar destinos dominantes e de sucesso. Movimentos semelhantes aconteceram nos últimos anos em Cingapura, Hong Kong e Havaí, ” ele disse.
“Essas marcas de luxo jogam um longo jogo e têm experiência histórica com grandes impactos em seus mercados por meio de eventos como Sars, 11 de setembro, etc. Eles estão se posicionando para o futuro e isso geralmente se reflete em arrendamentos de longo prazo e ajustes significativos nossos custos.
“É uma jogada emocionante para Queen St e sustenta ainda mais a regeneração contínua da área, após Britomart e, mais recentemente, Commercial Bay”, disse Wilkinson.
Smith & Caughey’s vende fragrâncias Van Cleef & Arpels incluindo um conjunto por US $ 315 e frascos por US $ 240 cada.
Em fevereiro, o Herald relatou 40 lojas Queen St vazias no que já foi a área de varejo mais movimentada do país.
Cerca de 40.000 pessoas vivem no CBD e quase 10 milhões de pedestres caminharam na Lower Queen St no ano passado, embora o número de pedestres antes da pandemia de 2019 tenha chegado a 15 milhões.
O Heritage NZ afirma que o Edifício Dilworth foi projetado por Gummer e Ford “e pretendia ser uma das duas estruturas semelhantes em ambos os lados da estrada, criando um portal ou ‘Urbis Porta’ (portão da cidade) para o distrito comercial”.
A estrutura de pedra e concreto de Portland foi desenvolvida pelo Dilworth Trust de 1925 a 1927 para fornecer renda regular de aluguel para uma escola para meninos desfavorecidos.
A escola era originalmente conhecida como Dilworth Ulster Institute e foi fundada no legado de James Dilworth (1815-1894), um dos primeiros colonizadores irlandeses, para educar meninos de Auckland e Ulster, na Irlanda.
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