Essa é uma maneira de conseguir um apartamento a poucos passos do Central Park.
Um par de supostos ocupantes do Oregon se apropriou de uma cooperativa de dois quartos com aluguel controlado no valor de quase US$ 1 milhão no luxuoso Upper West Side de Manhattan depois que o inquilino de longa data morreu, de acordo com documentos do tribunal.
Sheila Upjohn, 72, de Salem, mora no bloco de aproximadamente 1.100 pés quadrados no nono andar da 46 West 95th Street desde que a residente Mary Etta Tanuma, de 98 anos, morreu em abril de 2022.
O proprietário disse que Upjohn e Tanuma não são parentes, e Upjohn não tem direito à casa – mas um parente disse que as duas mulheres eram o mais próximo possível da família.
“Sheila cuidou [Tanuma] por dois anos em casa”, disse a irmã de Upjohn, Michelle Cassidy. “Ela a tirou de uma casa de repouso durante a COVID. . . . ela cuidou de [Tanuma] como se ela fosse sua mãe.
Cassidy, uma ex-residente do prédio, morava ao lado de Tanuma desde 1995 e apresentou a mulher mais velha e Upjohn, uma enfermeira que se mudou para o leste para estudar e trabalhar e morava intermitentemente com Tanuma desde 1997.
“Isso é legítimo, uma coisa real. Esta não é minha irmã indo morar com ela no último ano de sua vida para tentar enganá-la,” Cassidy insistiu.
Tanuma, uma teara que fazia amostras têxteis, não tinha outra família e mudou seu testamento em 2017 para deixar tudo para Upjohn, disse Cassidy.
Tanuma descreveu Upjohn como “meu amigo” em seu testamento, que legou seus móveis, pinturas, joias, móveis e utensílios domésticos, mostram os documentos do Manhattan Surrogate Court.
Semanas após a morte de Tanuma, Upjohn enviou ao proprietário, 46 West 95th Street Equities, uma carta alegando que ela tinha “o direito de suceder” a residência de Tanuma no apartamento, disse o proprietário em um processo da Suprema Corte de Manhattan pedindo sua expulsão.
Upjohn mais tarde transferiu seu marido, advogado de Oregon cassado Donald Upjohn, 81, com ela, de acordo com o litígio.
O casal está morando lá “sem qualquer direito de fazê-lo”, alegou o proprietário.
Além de uma temporada em uma casa de repouso, Tanuma, que não tinha esposa ou filhos, morava no apartamento desde a década de 1960 e pagava apenas US$ 1.800 por mês – menos da metade do valor do mercado.
Judith McGrath, 83, uma vizinha listada como executora do espólio de Tanuma, disse que não conhecia Tanuma ou os Upjohns.
“O que irá?” disse McGrath quando questionado sobre a propriedade de Tanuma, acrescentando: “Não conheço ninguém com esse nome”.
O proprietário chamou o esquema dos Upjohns de “tentativa ousada de burlar o sistema e tirar vantagem da Lei de Controle de Aluguel para seu próprio benefício”.
O proprietário exigiu que os Upjohn desembolsassem mais de US$ 3.500 para cada mês que morassem lá e quer que um juiz force o casal a sair do apartamento e pague pela ocupação “ilegal” do local.
“Os proprietários de imóveis na cidade de Nova York enfrentam um desafio contínuo de inquilinos que ocupam apartamentos ilegalmente e se recusam a desocupar”, disse o advogado do proprietário, Michael A. Pensabene. “Esta é uma tentativa clara de violar os direitos dos proprietários e estamos confiantes de que venceremos no tribunal.”
Um advogado da Upjohn se recusou a comentar.
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