Um chefe de vigilância do Tesouro alertou que os dias de altos preços das casas podem estar chegando ao fim.
O professor David Miles, economista sênior do Escritório de Responsabilidade Orçamentária, disse que as forças que estão impulsionando o aumento dos valores imobiliários desde a década de 1990 provavelmente serão mais fracas nos próximos 40 anos, de acordo com relatórios.
Em um discurso, ele apontou a desaceleração do crescimento populacional e o aumento do trabalho remoto como razões pelas quais haverá menos pressão ascendente.
O professor Miles – um ex-membro do Comitê de Política Monetária do Banco da Inglaterra – disse: “No mínimo, essa era incomum de aumentos maciços dos preços das casas pode estar chegando ao fim”.
Ele disse: “Essas forças que os impulsionam serão muito mais fracas, eu suspeito, nos próximos 40 anos do que nos últimos 40 anos”.
CONSULTE MAIS INFORMAÇÃO: A casa mais estreita da Grã-Bretanha ainda não foi vendida, apesar de 13 anos no mercado
As perspectivas econômicas do OBR em março previam que os preços das casas cairiam cerca de 10% em relação ao nível no final de 2022.
Ele disse que a crise do custo de vida e as taxas de juros mais altas contribuiriam para preços mais baixos.
No início deste mês, o índice de preços das casas de Halifax informou que o crescimento dos preços havia caído em abril, com o preço médio das casas no Reino Unido agora £ 286.896, cerca de £ 7.000 a menos que o pico do verão passado. Os números mais recentes do Registro de Imóveis mostraram que o preço médio das casas no Reino Unido era de £ 288.000 em fevereiro de 2023.
As observações do professor Miles foram feitas quando o governador do Banco da Inglaterra, Andrew Bailey, rejeitou a ideia de que as políticas de estímulo de impressão de dinheiro do banco contribuíram para a espiral do mercado imobiliário.
O Correio diário relata que o Sr. Bailey, comparecendo perante MPs no comitê do Tesouro, foi questionado sobre o impacto da política de flexibilização quantitativa do Banco de comprar centenas de bilhões de libras em títulos para estimular a economia na elevação dos preços dos ativos.
Mas ele disse que o período durante o qual o preço da casa em relação à renda aumentou mais acentuadamente foi nos 10 anos anteriores a 2007.
No entanto, o aumento dos preços das casas está dificultando o acesso à habitação, e o ONS disse que, embora as pessoas possam esperar gastar quatro vezes seus ganhos em uma casa na Inglaterra e no País de Gales em 1997, isso aumentou para oito vezes em 2016 e agora atingiu 9,2.
A Leeds Building Society disse que isso torna a compra de uma casa o menos acessível desde os tempos vitorianos.
Um chefe de vigilância do Tesouro alertou que os dias de altos preços das casas podem estar chegando ao fim.
O professor David Miles, economista sênior do Escritório de Responsabilidade Orçamentária, disse que as forças que estão impulsionando o aumento dos valores imobiliários desde a década de 1990 provavelmente serão mais fracas nos próximos 40 anos, de acordo com relatórios.
Em um discurso, ele apontou a desaceleração do crescimento populacional e o aumento do trabalho remoto como razões pelas quais haverá menos pressão ascendente.
O professor Miles – um ex-membro do Comitê de Política Monetária do Banco da Inglaterra – disse: “No mínimo, essa era incomum de aumentos maciços dos preços das casas pode estar chegando ao fim”.
Ele disse: “Essas forças que os impulsionam serão muito mais fracas, eu suspeito, nos próximos 40 anos do que nos últimos 40 anos”.
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As perspectivas econômicas do OBR em março previam que os preços das casas cairiam cerca de 10% em relação ao nível no final de 2022.
Ele disse que a crise do custo de vida e as taxas de juros mais altas contribuiriam para preços mais baixos.
No início deste mês, o índice de preços das casas de Halifax informou que o crescimento dos preços havia caído em abril, com o preço médio das casas no Reino Unido agora £ 286.896, cerca de £ 7.000 a menos que o pico do verão passado. Os números mais recentes do Registro de Imóveis mostraram que o preço médio das casas no Reino Unido era de £ 288.000 em fevereiro de 2023.
As observações do professor Miles foram feitas quando o governador do Banco da Inglaterra, Andrew Bailey, rejeitou a ideia de que as políticas de estímulo de impressão de dinheiro do banco contribuíram para a espiral do mercado imobiliário.
O Correio diário relata que o Sr. Bailey, comparecendo perante MPs no comitê do Tesouro, foi questionado sobre o impacto da política de flexibilização quantitativa do Banco de comprar centenas de bilhões de libras em títulos para estimular a economia na elevação dos preços dos ativos.
Mas ele disse que o período durante o qual o preço da casa em relação à renda aumentou mais acentuadamente foi nos 10 anos anteriores a 2007.
No entanto, o aumento dos preços das casas está dificultando o acesso à habitação, e o ONS disse que, embora as pessoas possam esperar gastar quatro vezes seus ganhos em uma casa na Inglaterra e no País de Gales em 1997, isso aumentou para oito vezes em 2016 e agora atingiu 9,2.
A Leeds Building Society disse que isso torna a compra de uma casa o menos acessível desde os tempos vitorianos.
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