Por RNZ
A taxa de crescimento dos preços das casas está aumentando, à medida que o número de anúncios de imóveis novos diminui durante o bloqueio.
O índice de preços médios imobiliários de três meses do Valor Cotável até o final de setembro subiu 3,6 por cento, que é mais rápido do que a taxa de crescimento de agosto de 3,3 por cento.
A taxa de crescimento anual caiu 0,3 pontos, para 26,3%, com o valor médio nacional agora em US $ 977.456, enquanto o preço médio das casas em Auckland subiu quase um quarto em relação ao ano anterior, para US $ 1,39 milhão.
“Os bloqueios contínuos continuam a impactar o número de novos anúncios, particularmente em Auckland e isso possivelmente contribuiu para outro mês forte de crescimento de valor, com os compradores continuando a disputar ações limitadas”, disse o gerente geral da QV, David Nagel.
No entanto, Nagel disse que há evidências que sugerem que parte do calor sairia do mercado nos próximos meses.
“Estamos ouvindo evidências anedóticas de agentes de que os inquéritos de avaliação estão aumentando em muitos locais – um grande sinal de que a primavera pode finalmente fornecer as listagens que normalmente esperamos”, disse ele.
Isso proporcionaria um alívio bem-vindo para os caçadores de casas, disse Nagel.
A decisão do Reserve Bank de aumentar a taxa oficial de dinheiro e introduzir restrições mais rígidas aos empréstimos, combinada com mudanças na dedutibilidade de juros sobre propriedades de investimento a partir de outubro, pode desacelerar a taxa de crescimento dos preços das casas, disse ele.
No entanto, Nagel reconheceu que é improvável que os preços dos imóveis caiam no futuro previsível.
Os preços das casas aumentaram em todas as 16 principais regiões do país.
A região central da Nova Zelândia continua apresentando a taxa anual de crescimento de valor mais forte, com três das quatro regiões de crescimento mais rápido, todas na parte inferior da Ilha do Norte.
Os valores médios na região de Manawatū-Whanganui cresceram 35 por cento no ano passado, enquanto Hawke’s Bay e a região da grande Wellington registraram um crescimento anual de 33,2 e 32,3 por cento, respectivamente.
O crescimento em Rotorua continuou a desacelerar nos três meses até setembro para 0,8 por cento, ante 1,9 por cento no mês anterior.
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Por RNZ
A taxa de crescimento dos preços das casas está aumentando, à medida que o número de anúncios de imóveis novos diminui durante o bloqueio.
O índice de preços médios imobiliários de três meses do Valor Cotável até o final de setembro subiu 3,6 por cento, que é mais rápido do que a taxa de crescimento de agosto de 3,3 por cento.
A taxa de crescimento anual caiu 0,3 pontos, para 26,3%, com o valor médio nacional agora em US $ 977.456, enquanto o preço médio das casas em Auckland subiu quase um quarto em relação ao ano anterior, para US $ 1,39 milhão.
“Os bloqueios contínuos continuam a impactar o número de novos anúncios, particularmente em Auckland e isso possivelmente contribuiu para outro mês forte de crescimento de valor, com os compradores continuando a disputar ações limitadas”, disse o gerente geral da QV, David Nagel.
No entanto, Nagel disse que há evidências que sugerem que parte do calor sairia do mercado nos próximos meses.
“Estamos ouvindo evidências anedóticas de agentes de que os inquéritos de avaliação estão aumentando em muitos locais – um grande sinal de que a primavera pode finalmente fornecer as listagens que normalmente esperamos”, disse ele.
Isso proporcionaria um alívio bem-vindo para os caçadores de casas, disse Nagel.
A decisão do Reserve Bank de aumentar a taxa oficial de dinheiro e introduzir restrições mais rígidas aos empréstimos, combinada com mudanças na dedutibilidade de juros sobre propriedades de investimento a partir de outubro, pode desacelerar a taxa de crescimento dos preços das casas, disse ele.
No entanto, Nagel reconheceu que é improvável que os preços dos imóveis caiam no futuro previsível.
Os preços das casas aumentaram em todas as 16 principais regiões do país.
A região central da Nova Zelândia continua apresentando a taxa anual de crescimento de valor mais forte, com três das quatro regiões de crescimento mais rápido, todas na parte inferior da Ilha do Norte.
Os valores médios na região de Manawatū-Whanganui cresceram 35 por cento no ano passado, enquanto Hawke’s Bay e a região da grande Wellington registraram um crescimento anual de 33,2 e 32,3 por cento, respectivamente.
O crescimento em Rotorua continuou a desacelerar nos três meses até setembro para 0,8 por cento, ante 1,9 por cento no mês anterior.
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