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Novo promontório de Chums Beach à venda por hipotecário. Foto / Alan Gibson
Um terreno em uma praia da Península de Coromandel eleita uma das mais bonitas do mundo está à venda por hipotecas.
A Colliers tem uma agência exclusiva no local de 30,7 hectares em New Chums / Wainuiototo Bay – também chamada de New
Chum – após a inadimplência de um empréstimo a uma empresa do empresário George Kerr.
Mas Gary Taylor, da Sociedade de Defesa Ambiental, disse hoje que a terra deve ser de propriedade pública.
Os agentes da Colliers, Tony Allsop e Roger Seavill, estão anunciando propostas para o dia 23 de novembro, a menos que a propriedade seja vendida antes disso.
“A propriedade tem um limite leste de aproximadamente 1 km de comprimento ao lado da reserva recreativa ao lado da costa. Cerca de 200 m desse limite oferece uma fachada para a mundialmente famosa praia de New Chum. A parte restante da idílica baía em forma de ferradura é protegida ao norte por sua costa rochosa “, dizem os agentes.
Os planos de construir casas lá há uma década foram fortemente contestados.
Colliers diz que é fácil chegar a uma região montanhosa mais íngreme voltada para o leste e com vista para a praia.
“Existem vários locais potenciais para casas neste bloco de terra”, diz Colliers.
A infraestrutura rodoviária / de acesso física é uma estrada de metal adequada para veículos que passa pela propriedade vizinha ao sul. A capacidade de utilizar esse acesso precisa ser negociada com o vizinho, dizem os agentes.
A propriedade é propriedade de Galt Nominees, que está em liquidação judicial e cujo diretor e único acionista é o empresário Kerr.
O Banco da Nova Zelândia pediu a venda de hipotecas como parte de uma série de ações contra empresas relacionadas à Kerr.
Os mineiros dizem que a terra tem belezas naturais, sendo a “perfeição das curvas imaculadas de areia branca e fina e água azul-celeste”.
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A praia foi incluída na lista dos Observadores das 20 melhores praias desertas do mundo em 2006. Ela foi bem avaliada pelo Lonely Planet e pela National Geographic.
Taylor, da Sociedade de Defesa Ambiental, disse que sua entidade estava interessada na venda.
“A sociedade está montando uma iniciativa conjunta, esperançosamente, apoiada por muitos grupos locais e mana whenua para torná-la propriedade pública”, disse ele hoje.
O recebedor conjunto do Galt Nominees, Neale Jackson, da Caliber Partners, disse em um relatório semestral deste ano que a empresa foi formada em 1999.
A Caliber foi nomeada recebedora de receita da propriedade da empresa, que é uma “seção vazia localizada em New Chums Beach, Coromandel. O BNZ nos nomeou como recebedora após inadimplências decorrentes das instalações que havia disponibilizado para a empresa”.
Ele não atribuiu valor aos ativos imobiliários: “Não divulgamos o valor da propriedade sujeita à concordata devido à sensibilidade comercial”, escreveu Jackson em fevereiro.
A propriedade não estava gerando receita durante a liquidação, disse Jackson em um relatório.
Quando o desenvolvimento do terreno foi proposto, mais de uma década atrás, os planos encontraram uma reação violenta de milhares de banhistas, entre eles o apresentador de TV Phil Keoghan, o astro do rúgbi Richard Kahui e a atriz Robyn Malcolm.
Em 2010, o Herald relatou como o Diretor-Geral de Conservação, o Historic Places Trust e o então líder Trabalhista Phil Goff juntaram-se a um coro de oposição contra a construção de casas de ricos em uma praia intocada de Coromandel.
O esquema na época era para 20 unidades residenciais foi apresentado pelos desenvolvedores John Darby e Kerr.
Um porta-voz dos desenvolvedores disse em 2010 que eles estavam conversando com a Sociedade de Defesa Ambiental e analisando todas as opções.
Goff então queria que o governo comprasse o terreno.
“O resultado final tem que ser a preservação para sempre da natureza preservada e intocada da praia. Não há lugar para desenvolvimento na praia, perto ou à vista”, disse ele na época.
“A melhor garantia de preservação do New Chum é adquirida pelo Governo e sua inclusão no patrimônio de conservação. Entendo que os atuais proprietários privados estão preparados para negociar e é importante que a Ministra da Conservação atue como defensora de seu portfólio neste área “, disse Goff em 2010.
Em 2015, um novo esquema surgiu.
Isso era para um lote de 60,7 hectares que Ross e Deidre Mear possuíam em conjunto com a Kerr, e é separado de um pedido de desenvolvimento feito em 2014 pela Coastal Land Trust Holdings.
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