A posição do governo em lidar com inquilinos indisciplinados de casas estatais foi criticada. Foto / Anna Leask
OPINIÃO:
Como muitas pessoas, a crise imobiliária foi uma constante em minha vida adulta.
O fluxo interminável de “como fazer” sobre como economizar para uma casa. Juntamente com conselhos sobre como trabalhar mais para conseguir
lá, apesar de não ser isso que determina a acessibilidade ao mercado.
Desça um nível e surgem os desafios do arrendamento. A competição é alta, assim como os aluguéis, então encontrar um lugar seguro e habitável pode ser um trabalho em si.
Depois, faltam opções para quem não consegue entrar no mercado privado. Onde a falta de acomodação resultou em uma lista de espera de 25.000 residências estaduais e uma miríade de perguntas sobre um dos problemas sociais mais graves do país.
Semelhante a outras questões abrangentes, o enquadramento da discussão e as soluções conectadas vêm em diferentes formas.
Há a defesa implacável de organizações como o Exército de Salvação, que alternam entre o trabalho com famílias e comunidades e a promoção de políticas melhores.
Repetidamente, eles conectam lacunas nas linhas de frente para eliminar deficiências no sistema. Melhores benefícios, serviços abrangentes, mais recursos, acesso ao suporte apropriado que realmente atende àqueles que precisam constituem uma lista aparentemente perene de mudanças necessárias.
Outras vezes, vem em conselhos de política de alto nível diretamente solicitados pelo governo.
Quem pode esquecer os esforços de seu próprio Grupo de Trabalho Tributário em torno de um imposto sobre ganhos de capital alguns anos atrás. Apesar de descobrir que ajudaria a esfriar o mercado, a política (e o trabalho do grupo) não deu certo.
Mais recentemente, os holofotes têm sido a maneira como o governo lida com inquilinos “indisciplinados” de residências públicas. Ou seja, pessoas que moram em casas Kāinga Ora, mas se comportam de uma forma que ameaça e desrespeita aqueles que vivem ao seu redor.
Esses incluem:
• Um casal Whangārei idoso que agora passa por um controle de segurança cinco vezes por dia devido ao comportamento anti-social extremo dos inquilinos de Kāinga Ora na propriedade vizinha. A polícia também notificou os inquilinos vizinhos com um aviso de invasão por seu comportamento, enquanto Kāinga Ora cortou pela metade o aluguel do casal de idosos e pagou por sessões de aconselhamento semanais devido ao estresse em torno de situações de vida inseguras.
• Uma mulher submetida a meses de ameaças violentas, assédio sexual e comportamento agressivo e intimidador de outros inquilinos de Kāinga Ora. O Tribunal de Locação ordenou que a agência pagasse US $ 5.000 de indenização como o senhorio.
• Uma jovem família que vendeu sua casa depois de se cansar do comportamento abusivo e violento da propriedade vizinha de Kāinga Ora. A família e outros residentes disseram que reclamaram várias vezes para a agência sobre o comportamento. Nada mudou e após 12 meses, eles decidiram vender.
Todas são situações extremas, com as quais ninguém deveria ter que lidar.
Para os inquilinos, como o casal de idosos em Whangārei, significa morar em um lugar de onde se sentem inseguros e de onde foram aconselhados a se mudar. Mas, como eles raciocinaram corretamente ao serem entrevistados pelo Herald, por que deveriam ir embora quando não estão fazendo nada de errado?
Do ponto de vista de Kāinga Ora e do governo, tem havido um tema claro de manutenção dos contratos de locação, pois é a coisa certa a fazer. O Ministro Associado da Habitação, Poto Williams, disse repetidamente que, embora o comportamento seja inaceitável, realocar inquilinos problemáticos não resolve nada e, muitas vezes, desconsidera as necessidades das crianças nessas famílias. Também pode aumentar o número de desabrigados em vez de reduzi-lo, disse ela.
A postura gerou críticas significativas sobre a falta de ação do governo e questionamentos sobre por que o comportamento – relatado como ilegal, violento e vinculado a gangues – é tolerado nas propriedades de Kāinga Ora. A chamada do rali é “despejar os culpados”.
É um estado de coisas que mostra como as coisas se tornaram contraproducentes. Por outro lado, ninguém deveria ter que viver com vizinhos que são abusivos, violentos e destrutivos. Por outro lado, esses são os próprios tipos de situações e inquilinos vinculados às mais graves desigualdades sociais e habitacionais em que vivemos. Remover esses indivíduos ou chamar a polícia não resolverá isso. Nem uma política não oficial que os mantenha em casas, independentemente de como eles tratam a propriedade e as pessoas ao seu redor.
Então, em vez de entrar em mais um ano com os mesmos pontos de vista sem sentido, por que não olhar para o que realmente está faltando nessas situações severas de habitação? Por que o suporte e os recursos atuais realmente não funcionam para ninguém e que alternativa poderia ser?
Porque, neste ponto, raspar o status quo só resultará em mais danos e o dinheiro do contribuinte será gasto sem muito para mostrar.
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