FOTO DE ARQUIVO: Projetos imobiliários em construção são vistos na área de Shekou de Shenzhen, província de Guangdong, China em 19 de novembro de 2021. Foto tirada em 19 de novembro de 2021. REUTERS / David Kirton
5 de dezembro de 2021
PEQUIM (Reuters) – Algumas das principais incorporadoras imobiliárias da China planejam emitir títulos lastreados em ativos no curto prazo, mais um sinal de que os reguladores estão ampliando marginalmente os canais financeiros para incorporadoras em meio à crise da dívida de Evergrande.
A China Evergrande, lutando com dívidas de mais de US $ 300 bilhões, disse na sexta-feira que “não havia garantia” de que teria fundos suficientes para pagar as dívidas, o que levou os principais reguladores financeiros do país a acalmar o mercado.
Os reguladores disseram que qualquer queda era controlável e que as necessidades normais de financiamento dos desenvolvedores seriam atendidas, mas o setor enfrenta outro ano de condições de financiamento restritas e riscos de refinanciamento, disse a Moody’s em nota na semana passada.
Country Garden, principal incorporadora imobiliária do país, disse no domingo que a empresa está considerando se inscrever para a emissão de títulos baseados em ativos da cadeia de suprimentos (ABS) no curto prazo.
“Como uma ferramenta de financiamento inovadora, os produtos ABS da cadeia de suprimentos podem apoiar o financiamento dos fornecedores upstream e aliviar as dificuldades de financiamento para pequenas e médias empresas”, disse a empresa em um comunicado em sua conta oficial do WeChat.
Também se comprometeu a controlar os riscos da empresa por meio de operações prudentes, de acordo com o comunicado.
Quatro outros desenvolvedores, incluindo Huafa Industrial e Greentown China, receberam feedback regulatório sobre seus planos de emitir ABS totalizando quase 16 bilhões de yuans (US $ 2,51 bilhões), divulgado pela Bolsa de Valores de Xangai em 3 de dezembro.
O Securities Times informou que a China Vanke também está planejando emitir ABS para a cadeia de suprimentos no valor de 777 milhões de yuans em breve.
“As restrições ao financiamento de títulos imobiliários domésticos diminuíram e o valor da emissão de títulos em novembro é cerca de 3 vezes maior do que o de outubro”, escreveram analistas do CICC em uma nota, acrescentando que o financiamento de títulos está se recuperando de maneira ordenada.
O mercado imobiliário da China, que responde por um quarto do produto interno bruto por alguns indicadores, tem esfriado acentuadamente desde maio, com o sentimento abalado pela intensificação do estresse de liquidez que engolfou alguns dos incorporadores mais endividados do país.
Analistas não acreditam que Pequim diminuirá muito sua campanha para controlar os desenvolvedores com altos níveis de alavancagem, mas eles esperam alguns ajustes de política para garantir que os preços das casas e as vendas não caiam muito rapidamente.
Os reguladores disseram que apoiarão as empresas privadas, especialmente aquelas afetadas por recentes questões de dívida, a arrecadar dinheiro “adequadamente”, informou a agência de notícias Xinhua no domingo, citando um funcionário do regulador de valores mobiliários.
(US $ 1 = 6,3758 yuan renminbi chinês)
(Reportagem de Min Zhang, Samuel Shen e Norihiko Shirouzu; Edição de Kim Coghill)
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FOTO DE ARQUIVO: Projetos imobiliários em construção são vistos na área de Shekou de Shenzhen, província de Guangdong, China em 19 de novembro de 2021. Foto tirada em 19 de novembro de 2021. REUTERS / David Kirton
5 de dezembro de 2021
PEQUIM (Reuters) – Algumas das principais incorporadoras imobiliárias da China planejam emitir títulos lastreados em ativos no curto prazo, mais um sinal de que os reguladores estão ampliando marginalmente os canais financeiros para incorporadoras em meio à crise da dívida de Evergrande.
A China Evergrande, lutando com dívidas de mais de US $ 300 bilhões, disse na sexta-feira que “não havia garantia” de que teria fundos suficientes para pagar as dívidas, o que levou os principais reguladores financeiros do país a acalmar o mercado.
Os reguladores disseram que qualquer queda era controlável e que as necessidades normais de financiamento dos desenvolvedores seriam atendidas, mas o setor enfrenta outro ano de condições de financiamento restritas e riscos de refinanciamento, disse a Moody’s em nota na semana passada.
Country Garden, principal incorporadora imobiliária do país, disse no domingo que a empresa está considerando se inscrever para a emissão de títulos baseados em ativos da cadeia de suprimentos (ABS) no curto prazo.
“Como uma ferramenta de financiamento inovadora, os produtos ABS da cadeia de suprimentos podem apoiar o financiamento dos fornecedores upstream e aliviar as dificuldades de financiamento para pequenas e médias empresas”, disse a empresa em um comunicado em sua conta oficial do WeChat.
Também se comprometeu a controlar os riscos da empresa por meio de operações prudentes, de acordo com o comunicado.
Quatro outros desenvolvedores, incluindo Huafa Industrial e Greentown China, receberam feedback regulatório sobre seus planos de emitir ABS totalizando quase 16 bilhões de yuans (US $ 2,51 bilhões), divulgado pela Bolsa de Valores de Xangai em 3 de dezembro.
O Securities Times informou que a China Vanke também está planejando emitir ABS para a cadeia de suprimentos no valor de 777 milhões de yuans em breve.
“As restrições ao financiamento de títulos imobiliários domésticos diminuíram e o valor da emissão de títulos em novembro é cerca de 3 vezes maior do que o de outubro”, escreveram analistas do CICC em uma nota, acrescentando que o financiamento de títulos está se recuperando de maneira ordenada.
O mercado imobiliário da China, que responde por um quarto do produto interno bruto por alguns indicadores, tem esfriado acentuadamente desde maio, com o sentimento abalado pela intensificação do estresse de liquidez que engolfou alguns dos incorporadores mais endividados do país.
Analistas não acreditam que Pequim diminuirá muito sua campanha para controlar os desenvolvedores com altos níveis de alavancagem, mas eles esperam alguns ajustes de política para garantir que os preços das casas e as vendas não caiam muito rapidamente.
Os reguladores disseram que apoiarão as empresas privadas, especialmente aquelas afetadas por recentes questões de dívida, a arrecadar dinheiro “adequadamente”, informou a agência de notícias Xinhua no domingo, citando um funcionário do regulador de valores mobiliários.
(US $ 1 = 6,3758 yuan renminbi chinês)
(Reportagem de Min Zhang, Samuel Shen e Norihiko Shirouzu; Edição de Kim Coghill)
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