O preço médio de uma cidade subiu 40,2%, para US$ 785.000. Em janeiro de 2021, o preço médio era de US$ 560.000. Foto / George Heard
A partir de RNZ
O preço médio nacional das casas subiu quase 30% no ano passado.
Os números do QV mostram que o preço médio das casas subiu 28,2% em 2021, com a nova média nacional atingindo US$ 1.053.315.
Christchurch viu o crescimento mais forte. O preço médio da cidade subiu 40,2%. O preço médio agora é de US$ 785.000. Em janeiro de 2021, o preço médio era de US$ 560.000.
O gerente de operações da QV, Paul McCorry, disse que não esperava que os preços continuassem subindo tanto.
“É um enorme, um grande aumento para um ano. Ainda com uma oferta muito boa de casas em Christchurch, e provavelmente na área mais ampla de Canterbury, não acho que seja sustentável em 2022 nesse nível, então esperamos que reduza .”
McCorry disse que as taxas de juros historicamente baixas estão impulsionando o crescimento, e com a taxa de juros oficial possivelmente subindo novamente no próximo ano, isso pode não continuar.
“Houve um ponto no início do ano em que você tinha uma taxa de dois anos que estava caindo abaixo de 2%. Isso significava que o dinheiro era muito, muito barato, então o que parecia ser uma grande hipoteca poderia ter um pagamento razoavelmente acessível .
“Acho que, à medida que nos aproximamos de 2022, é aí que as coisas provavelmente vão mudar um pouco. Tivemos uma taxa de inflação de 4,9% agora, projetada para ser superior a 5% nos próximos dois trimestres. Isso vai colocar um pouco de pressão extra sobre o Reserve Bank, quando se trata de revisar o OCR. As chances são de que provavelmente vai aumentar novamente.”
Ele acreditava que a história de 2022 estaria esfriando o crescimento do mercado, com crescimento de um dígito e se estabilizando no início do inverno.
“Você pode ver um pouco de aumento aqui e ali, mas nada sustentado. Acho que será um ano mais estável do que o ano astronômico de 2021.”
.
O preço médio de uma cidade subiu 40,2%, para US$ 785.000. Em janeiro de 2021, o preço médio era de US$ 560.000. Foto / George Heard
A partir de RNZ
O preço médio nacional das casas subiu quase 30% no ano passado.
Os números do QV mostram que o preço médio das casas subiu 28,2% em 2021, com a nova média nacional atingindo US$ 1.053.315.
Christchurch viu o crescimento mais forte. O preço médio da cidade subiu 40,2%. O preço médio agora é de US$ 785.000. Em janeiro de 2021, o preço médio era de US$ 560.000.
O gerente de operações da QV, Paul McCorry, disse que não esperava que os preços continuassem subindo tanto.
“É um enorme, um grande aumento para um ano. Ainda com uma oferta muito boa de casas em Christchurch, e provavelmente na área mais ampla de Canterbury, não acho que seja sustentável em 2022 nesse nível, então esperamos que reduza .”
McCorry disse que as taxas de juros historicamente baixas estão impulsionando o crescimento, e com a taxa de juros oficial possivelmente subindo novamente no próximo ano, isso pode não continuar.
“Houve um ponto no início do ano em que você tinha uma taxa de dois anos que estava caindo abaixo de 2%. Isso significava que o dinheiro era muito, muito barato, então o que parecia ser uma grande hipoteca poderia ter um pagamento razoavelmente acessível .
“Acho que, à medida que nos aproximamos de 2022, é aí que as coisas provavelmente vão mudar um pouco. Tivemos uma taxa de inflação de 4,9% agora, projetada para ser superior a 5% nos próximos dois trimestres. Isso vai colocar um pouco de pressão extra sobre o Reserve Bank, quando se trata de revisar o OCR. As chances são de que provavelmente vai aumentar novamente.”
Ele acreditava que a história de 2022 estaria esfriando o crescimento do mercado, com crescimento de um dígito e se estabilizando no início do inverno.
“Você pode ver um pouco de aumento aqui e ali, mas nada sustentado. Acho que será um ano mais estável do que o ano astronômico de 2021.”
.
Discussão sobre isso post