Um inquilino está procurando ajuda profissional depois de ter sido abusado por seu senhorio em mensagens de texto. Foto / 123RF
Um inquilino procurou ajuda psicológica depois de ter sido agredido verbalmente por seu senhorio, que chamou o homem de “louco”, “doente” e “nojento”.
Mas o senhorio fez uma reconvenção no Tribunal de Arrendamento, pedindo indenização do inquilino por “comportamento anti-social”, alegando que o inquilino o difamou.
O inquilino, que tem o nome suprimido, recebeu US$ 500 em compensação pelo tribunal pelo sofrimento causado pelo proprietário e por ter sido temporariamente impedido de acessar seu apartamento.
O homem também recebeu sua fiança de US $ 1.520.
O inquilino disse ao tribunal que sofreu ataques de pânico e depressão após os comentários “angustiantes” do proprietário e estava procurando ajuda psicológica para o estresse como resultado do comportamento abusivo.
As mensagens de texto fornecidas ao tribunal delinearam uma tirada de abuso recebida pelo inquilino. Uma mensagem do proprietário dizia: “Você está louco ou doente”.
Durante a audiência o inquilino contou como o senhorio iria falar com ele alegando que ele foi chamado de “doente”, “doente mental”, “louco” e “nojento”.
As alegações não foram negadas pelo senhorio, que durante a audiência se referiu ao inquilino como estando “louco”.
“Acho que o senhorio usou essas palavras e que o inquilino sofreu
e estresse como resultado”, escreveu o juiz em uma decisão recentemente divulgada.
O acesso ao apartamento também era um problema contínuo, e o inquilino contou ao tribunal sobre um caso em que ele não conseguiu entrar em sua casa por várias horas porque o proprietário não forneceu a chave externa da porta.
O inquilino levantou repetidamente a questão da chave perdida com o proprietário ao longo de seis meses, mas ele nunca recebeu uma substituição.
“Na ocasião em que o inquilino foi trancado para fora de seu apartamento, alguém trancou a porta externa e o inquilino não conseguiu entrar”, disse o juiz.
Enquanto ele estava trancado, o gerente da propriedade no local foi instruído pelo proprietário a não destrancar a porta para o inquilino, que então teve que ligar para a polícia para obter a cooperação do proprietário para deixá-lo entrar.
O juiz considerou que o proprietário sabia sobre o problema com o acesso à propriedade e deveria ter tomado medidas para resolvê-lo.
O senhorio tentou rescindir o contrato de arrendamento por uma alegação de comportamento anti-social.
“O proprietário se referiu a um único incidente em que o inquilino expressou sua opinião de que o gerente da propriedade estava recebendo uma ‘propina’ da faxineira que ela recomendou ao inquilino”, disse o juiz.
“A preocupação era que o inquilino difamasse ou difamasse o senhorio. Este foi um evento único e não se enquadraria nos critérios de ‘assédio ou qualquer ato ou omissão que pudesse razoavelmente causar alarme, angústia ou incômodo’.”
O julgador indeferiu o pedido.
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