Pescadores compram península no topo do penhasco de Leigh por US$ 12 milhões. Vídeo / Grupo Bayleys Realty
Um casal de Auckland que estabeleceu uma empresa de investimento de US$ 13 bilhões está planejando desenvolver um resort de luxo em terra com um sítio arqueológico importante e a única via de acesso de veículos para Ōmaha Marae e
um cemitério sagrado.
A Panetiki, de propriedade de Hugh e Carmel Fisher, ex-Fisher Funds, solicitou ao Conselho de Auckland a demolição de edifícios existentes e o desenvolvimento de novos em um promontório ao norte de Leigh.
Mas seus planos no ano passado de obter direitos de pouso de helicóptero em seu promontório, uma hora ao norte de Auckland, foram abandonados, disse o pedido.
Em 2019, o Herald informou que o casal pagou US$ 12 milhões pelo promontório de 9 hectares.
Os planos do casal North Shore estão abertos para envios até segunda-feira devido à restrição de aspectos discricionários ao esquema.
O Fishers’ 9ha é a única via de acesso de veículos para o urupā e marae local em Waikowhai/Little Omaha. Iwi tem direitos de acesso ao site dos Fishers.
Annie Baines de Ngāti Wai disse que seus tūpuna foram enterrados no urupā, que foi originalmente acessado via mar, com tūpāpaku puxado de baixo por uma árvore.
Sua avó já foi dona do acesso ao marae e urupā “mas nos anos 80 fomos classificados como fora da terra. Eles a venderam por US $ 60.000”, disse ela.
Ngāti Wai apoia os planos do casal, disse Baines, e a relação entre as duas partes foi excelente.
“Não temos problemas com Hugh ou Carmel. Eles nos levaram para passear pela propriedade deles. Estamos em contato com bastante frequência. É verdade que a estrada pertence a eles, mas mantemos contato bastante. , eles param de trabalhar. Eles são muito respeitosos”, disse ela.
Mas Ngāti Manuhiri Settlement Trust, presidido por Mook Hohneck, está preocupado com a descarga e proximidade com o urupā. O rohe do fundo vai de Bream Tail/Mangawhai ao norte até a foz do rio Okura ao sul de Whangaparāoa e inclui a terra de desenvolvimento.
“Uma avaliação de valores culturais preparada pela iwi [raised] questões, algumas das quais foram abordadas por emendas feitas, enquanto outras estão, de uma perspectiva iwi, não resolvidas”, reconhece o pedido dos Fishers ao conselho.
O local fica no final da Ōmaha Block Access Rd em um promontório com vista para Leigh.
Carmel Fisher, que tem sido chamada de “pioneira” no mundo das finanças, disse ao Herald que não queria comentar sobre o pedido “porque não temos um consentimento de recursos, é muito cedo”. Mas ela indicou que tinha confiança nos planos e oportunidades para os visitantes ficarem.
A acomodação de luxo para visitantes está planejada e um local disse que havia rumores de que “pessoas como George Clooney viriam para ficar”.
Os consultores de planejamento e gerenciamento da Lane Associates disseram que o consentimento foi solicitado para acomodações de luxo para 22 hóspedes com quadra de tênis e piscina e residência do gerente de serviço.
O edifício principal de alojamento terá seis suites de hóspedes com casa de banho privada, espaços lounge, cozinha e restaurante com cave e nível um, com acesso por elevador.
Quatro suítes estarão em um prédio separado com cozinha compartilhada, sala de jantar, sala de estar e espaços de biblioteca. O objetivo é que quatro casais possam ter todo o edifício para o máximo de privacidade. Varandas cobertas são planejadas.
Uma unidade individual isolada para um casal também é planejada como a acomodação mais cara.
Uma lavanderia e acomodação separada do gerente para fornecer serviço 24 horas no local também está planejada.
Outro bloco de alojamento que pode ser o próprio local dos Pescadores também é proposto.
Um pavilhão é proposto como abrigo ao lado de uma quadra de tênis e esse edifício terá banheiro e sanitários, áreas de lazer ao ar livre, refeitórios e zonas de convívio.
Nenhuma imagem foi fornecida dos planos, mas os projetos serão “impressionantes, mas simples” usando concreto, vidro e pedra.
O acesso rodoviário está sendo atualizado e uma nova ponte está em construção, disse o relatório Lane.
LEIAMAIS
O estacionamento coberto no local para veículos de serviço de hóspedes e alojamentos também está planejado.
Uma piscina e piscinas de spa, ginásio, sauna e instalações de massagens também estão previstas.
“Essencialmente, o alojamento foi projetado para oferecer ‘uma experiência de acomodação de luxo muito privada e independente que tira proveito do ambiente de paz e tranquilidade do local em um cenário costeiro espetacular'”, disse o pedido de Lane.
A fronteira ao longo do marae e urupā será plantada com espécies de crescimento alto, incluindo titoki, nikau e kohuhu, para proporcionar mais privacidade entre os locais.
Em 2017, a Carmel Fisher vendeu a Fisher Funds, gestora de US$ 13 bilhões mais fundos e com mais de 250.000 investidores.
A Consultores Geometria disse que a terra dos Fisher era o local da árvore tradicionalmente sagrada e é um local tradicional de grande importância para Ngāti Manuhiri, de acordo com a avaliação arqueológica.
Muitos aspectos da proposta não estão em conformidade com os regulamentos de planejamento. O alojamento dos visitantes é discricionário e a terra é zona rural, tendo sido cultivada há muitos anos.
Mas os novos edifícios geralmente serão desenvolvidos perto das pegadas dos edifícios existentes, argumentou Lane.
A Sociedade Dinamarquesa possui um local de 7 hectares nas proximidades da terra dos Fisher e tem seu refúgio costeiro de Valhalla lá.
Lane disse que a terra era zona rural, mas os edifícios seriam localizados de forma a “respeitar o caráter costeiro” do local.
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