FOTO DO ARQUIVO: Edifícios residenciais e comerciais estão localizados no centro de Guangzhou, China, 7 de outubro de 2017. REUTERS/Bobby Yip
17 de março de 2022
HONG KONG (Reuters) – As ações imobiliárias chinesas estenderam uma alta nesta quinta-feira, com o mercado aplaudindo as promessas dos principais líderes econômicos de Pequim de fortalecer o setor imobiliário em meio a pressões crescentes no país e no exterior.
O vice-primeiro-ministro Liu He, czar econômico da China, disse na quarta-feira que o governo precisa reduzir os riscos na indústria e propôs medidas para facilitar um novo modelo de desenvolvimento para o setor.
Na reunião do Comitê de Estabilidade e Desenvolvimento Financeiro, um órgão regulador sob o Conselho de Estado, Liu pediu a implementação de políticas favoráveis ao mercado para apoiar a economia.
A promessa de Liu recebeu amplo apoio de outras instituições importantes, incluindo o banco central e reguladores de valores mobiliários e moedas.
Isso elevou o índice de propriedades do continente Hang Seng em 14,8% até o meio-dia de quinta-feira, contra um ganho de 5,8% no principal índice Hang Seng. O subíndice já havia saltado 14,7% na quarta-feira.
“As ações que estão saltando muito são também aquelas que caíram muito anteriormente e ainda estão em níveis baixos agora”, disse Thomas Kwok, chefe de negócios de ações da CHIEF Securities. “O rali é sustentável? Isso é uma preocupação, porque podemos não ver políticas claras que mudem fundamentalmente o problema de liquidez para os desenvolvedores.”
A Sunac China, a desenvolvedora de imóveis nº 3 do país em vendas, saltou 47,5% para uma alta de uma semana, depois de perder quase 40% este mês devido a preocupações com o pagamento de dívidas.
O principal desenvolvedor Country Garden e o China Evergrande Group subiram 22%.
O setor imobiliário, um dos principais impulsionadores do crescimento, tem lutado há meses, enquanto a campanha de Pequim para reduzir os altos níveis de dívida desencadeou uma crise de liquidez entre algumas grandes incorporadoras, resultando em inadimplência de títulos e projetos engavetados.
Após o comentário de Liu, o regulador bancário e de seguros também disse na quarta-feira que buscaria estabilizar os preços de terrenos e imóveis, transformar o setor imobiliário e incentivar fusões e empréstimos de aquisição para desenvolvedores comprarem ativos em dificuldades.
Mais tarde, o Ministério das Finanças disse que a China estava suspendendo um julgamento de imposto predial planejado para este ano, informou a agência de notícias estatal Xinhua.
A negociação de ações imobiliárias tem sido muito volátil nos últimos meses. Eles se firmaram no início deste ano com expectativas de que mais flexibilização no setor está chegando, mas despencaram neste mês devido a preocupações contínuas com os riscos de liquidez nas empresas.
O Citi, no entanto, alertou que uma flexibilização ampla com inundação de liquidez para imóveis é quase impossível e, apesar dos tons encorajadores de quarta-feira, não viu mudanças substanciais nas políticas.
“Ajustes marginais recentes… não mudam o jogo”, disse o banco de investimento em um relatório. “O melhor a se esperar por enquanto é a proteção contra desvantagens para alguns nomes (de empresas) por meio da coordenação com o governo local e instituições financeiras.”
(Reportagem de Clare Jim; Edição de Sam Holmes)
FOTO DO ARQUIVO: Edifícios residenciais e comerciais estão localizados no centro de Guangzhou, China, 7 de outubro de 2017. REUTERS/Bobby Yip
17 de março de 2022
HONG KONG (Reuters) – As ações imobiliárias chinesas estenderam uma alta nesta quinta-feira, com o mercado aplaudindo as promessas dos principais líderes econômicos de Pequim de fortalecer o setor imobiliário em meio a pressões crescentes no país e no exterior.
O vice-primeiro-ministro Liu He, czar econômico da China, disse na quarta-feira que o governo precisa reduzir os riscos na indústria e propôs medidas para facilitar um novo modelo de desenvolvimento para o setor.
Na reunião do Comitê de Estabilidade e Desenvolvimento Financeiro, um órgão regulador sob o Conselho de Estado, Liu pediu a implementação de políticas favoráveis ao mercado para apoiar a economia.
A promessa de Liu recebeu amplo apoio de outras instituições importantes, incluindo o banco central e reguladores de valores mobiliários e moedas.
Isso elevou o índice de propriedades do continente Hang Seng em 14,8% até o meio-dia de quinta-feira, contra um ganho de 5,8% no principal índice Hang Seng. O subíndice já havia saltado 14,7% na quarta-feira.
“As ações que estão saltando muito são também aquelas que caíram muito anteriormente e ainda estão em níveis baixos agora”, disse Thomas Kwok, chefe de negócios de ações da CHIEF Securities. “O rali é sustentável? Isso é uma preocupação, porque podemos não ver políticas claras que mudem fundamentalmente o problema de liquidez para os desenvolvedores.”
A Sunac China, a desenvolvedora de imóveis nº 3 do país em vendas, saltou 47,5% para uma alta de uma semana, depois de perder quase 40% este mês devido a preocupações com o pagamento de dívidas.
O principal desenvolvedor Country Garden e o China Evergrande Group subiram 22%.
O setor imobiliário, um dos principais impulsionadores do crescimento, tem lutado há meses, enquanto a campanha de Pequim para reduzir os altos níveis de dívida desencadeou uma crise de liquidez entre algumas grandes incorporadoras, resultando em inadimplência de títulos e projetos engavetados.
Após o comentário de Liu, o regulador bancário e de seguros também disse na quarta-feira que buscaria estabilizar os preços de terrenos e imóveis, transformar o setor imobiliário e incentivar fusões e empréstimos de aquisição para desenvolvedores comprarem ativos em dificuldades.
Mais tarde, o Ministério das Finanças disse que a China estava suspendendo um julgamento de imposto predial planejado para este ano, informou a agência de notícias estatal Xinhua.
A negociação de ações imobiliárias tem sido muito volátil nos últimos meses. Eles se firmaram no início deste ano com expectativas de que mais flexibilização no setor está chegando, mas despencaram neste mês devido a preocupações contínuas com os riscos de liquidez nas empresas.
O Citi, no entanto, alertou que uma flexibilização ampla com inundação de liquidez para imóveis é quase impossível e, apesar dos tons encorajadores de quarta-feira, não viu mudanças substanciais nas políticas.
“Ajustes marginais recentes… não mudam o jogo”, disse o banco de investimento em um relatório. “O melhor a se esperar por enquanto é a proteção contra desvantagens para alguns nomes (de empresas) por meio da coordenação com o governo local e instituições financeiras.”
(Reportagem de Clare Jim; Edição de Sam Holmes)
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