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Maison D’Ormiston por DDL em Flat Bush. Foto / Casas DDL
Um total de 122 propriedades de Auckland em quatro projetos estão com receptores de um desenvolvedor Ormiston em Flat Bush.
O receptor Neale Jackson da Caliber Partners quantificou a escala dos projetos atingidos por problemas financeiros
no DDL empresarial que significa “entregar sonhos limitados”.
Jackson disse hoje que o grande bloco de terra em 397 Ormiston Rd tem 79 apartamentos em construção, 26 moradias em grande parte completas e 17 seções ou locais residenciais.
Ao todo, 105 casas estão em construção nos estilos terraço e apartamento e em diversos estágios de conclusão, indicou.
Em que estágios cada lugar está, ele ainda não apurou.
“O desenvolvedor planejava construir isso na propriedade em 397 Ormiston Rd. Estamos atualmente avaliando o status das obras de desenvolvimento e atualizaremos os compradores de pré-venda à medida que os planos, prazos etc. se tornarem mais claros”, disse Jackson.
Os quatro projetos são Maison D’Ormiston, Ormiston stage 2, Mission Heights e Ormiston Heights. Eles estão em 370 e 397 Ormiston Rd.
Um comprador de casa disse que sua “casa dos sonhos” se tornou um pesadelo, enquanto outro disse que pagou seu depósito em fevereiro de 2020 e a conclusão estava muito atrasada.
“Eu deveria estar preocupado?” perguntou a um comprador da DDL esta manhã, dizendo que sua casa estava em construção, mas não concluída.
Jackson divulgou um comunicado no domingo dizendo que os depósitos dos compradores foram mantidos com segurança em contas fiduciárias.
Os receptores decidirão o que acontece a seguir: “Os receptores pretendem fornecer aos compradores mais informações assim que puderem e atualizações regulares ao longo da liquidação”.
Após a nomeação da Calibre pelo financista Vincent Capital, os administradores voluntários também foram nomeados para as duas empresas problemáticas: DDL Homes Ormiston e DDL Homes Ormiston 2022.
O site da DDL mostra que a Maison D’Ormiston tem 26 casas geminadas de três quartos “esgotadas”. Os 79 apartamentos construídos nas proximidades não eram tão completos quanto as casas geminadas, disseram os compradores.
A DDL mostrou imagens em seu site do estágio em que a construção do apartamento estava.
No domingo, um aviso do Escritório de Empresas foi apresentado dizendo que os administradores voluntários Jared Booth e Tony Maginness, da Baker Tilly Staples Rodway Auckland, foram nomeados para ambas as empresas por um credor não identificado que reivindicava US$ 239.000.
Booth disse ao Herald hoje que o credor também era Vincent Capital.
As tentativas feitas para alcançar o DDL não foram bem-sucedidas. O telefone da empresa pede que os chamadores deixem mensagens ou enviem e-mails.
Nick Kearney, que dirige o direito de propriedade da Davenports, advogado de Auckland, disse que a liquidação é preferível à liquidação para os incorporadores imobiliários.
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A liquidação significou que a empresa foi liquidada, enquanto a liquidação pelo menos deu o potencial para que ela continuasse, disse Kearney.
Um comprador da Maison D’Ormiston disse: “Quase 28 meses e contando, ainda estamos aguardando a liquidação da casa e nossos piores medos foram realizados quando foi anunciado que a DDL Homes foi colocada em liquidação judicial”.
Ela é uma compradora da primeira casa, economizou muito e teve uma pequena ajuda da família, mas está preocupada porque outros projetos onde a construção começou depois que os DDLs terminaram. As pessoas agora estão vivendo nessas casas, disse ela.
Outro comprador disse que ficou surpreso quando a entidade da qual ele estava comprando sua nova casa mudou de DDL Estates no final de maio para DDL Ormiston.
Em 3 de junho, DDL Ormiston foi colocado em liquidação judicial.
“Quero que este assunto seja investigado. A DDL Estates ainda está operando?” ele perguntou.
A DDL Estates foi constituída em 2019 e permanece listada no Gabinete de Empresas sem qualquer atividade de insolvência.
O Herald relatou no ano passado como um desenvolvedor de Auckland, cuja nova casa foi demolida em um ataque de escavadeira, foi levado ao Tribunal do Meio Ambiente por trabalho não compatível em uma subdivisão de 19 lotes em Flat Bush.
O Conselho de Auckland buscou ordens contra a DDL Homes e a DDL Estates para trabalhar em seu projeto, onde a estabilização de terras do local de Hera St, na Flat Bush School Rd, criou problemas.
O Tribunal do Meio Ambiente emitiu três ordens depois que o conselho alertou sobre o padrão das obras e as consequências ambientais se fosse autorizada a continuar.
O juiz chefe do Tribunal de Meio Ambiente, David Kirkpatrick, emitiu as três ordens contra a DDL Homes e a DDL Estates, observando também que o trabalho teve um impacto ambiental.
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