Uma série de casos da Suprema Corte americana e estadual, de 1968 em diante, procurou limitar as proteções da liberdade de expressão em shoppings, reivindicando-os como propriedade privada; os queixosos nestes casos eram membros de sindicatos e manifestantes anti-guerra e anti-peles. Em Amalgamated Food Employees Union Local 590 v. Logan Valley Plaza Inc. em 1968, um dos primeiros desses casos, o juiz Thurgood Marshall, escrevendo para a maioria, argumentou que “empresas situadas nos subúrbios poderiam se imunizar amplamente” das críticas – que ia contra o interesse público em uma nação suburbana.
A brancura dos shoppings, pelo menos, está mudando. O geógrafo Wei Li cunhou o termo “etnoburb” em 1997, estudando a ascensão dos subúrbios de maioria asiática americana. Willow Lung-Amam narrou o surgimento de shopping centers e shoppings com curadoria para esse demográfico, e anteriormente shoppings de serviço branco em todo o Sul renasceram como mercados que oferecem comida, moda e entretenimento latinos e cumprem outras funções de serviço comunitário.
O que esses projetos asiáticos e latino-americanos têm em comum é a capacidade de resposta às mudanças nos padrões residenciais e a disposição de apoiar as empresas locais – demonstrações de gerenciamento criativo além de atrair a mais recente marca nacional. A abordagem desses gerentes de shoppings culturalmente responsivos é mais parecida com a revolução prometida pelos mercados de festivais dos anos 1970 do que com o pico dos shoppings dos anos 1990. O arquiteto Ben Thompson – um criador, com sua esposa, Jane Thompson, e o desenvolvedor James Rouse dos mercados urbanos Faneuil Hall, Harborplace e South Street Seaport – escreveu: “Tudo o que construímos deve injetar os valores afirmativos que os seres humanos precisam tanto quanto comida – o prazer de coisas táteis e visuais, garantia de segurança física e liberdade, variedade de impressões e experiências estimulantes”.
As reformas etnocêntricas de shoppings são apenas uma de um buquê de estratégias implantadas em retrofits, recapeamentos e substituições de shoppings bem-sucedidos. June Williamson e Ellen Dunham-Jones têm narrado a reutilização suburbana há mais de uma década. Seu banco de dados e livro de 2021, “Estudos de Caso em Retrofitting Suburbia”, inclui shoppings que se tornaram centros cívicos, escolas, igrejas e instalações médicas – às vezes em conjunto, revertendo o zoneamento de uso único comum ao subúrbio do pós-guerra.
Quanto mais usos forem adicionados aos locais, maior será a probabilidade de eles terem mais espaço verde, sejam eles os pátios externos do antigo estacionamento da Campus Highland do Austin Community College ou o grande gramado em o passeio de Wayzata em Minnesota, que combina habitação para idosos, hotel e escritórios. Renderizações para o aumentoo redesenvolvimento em construção do Vallco Shopping Mall, na Califórnia, projetado por Rafael Vinoly Architects, promove o telhado verde de 29 acres como “o maior do mundo” e afirma que “restaura o caráter pré-desenvolvimento da paisagem de Cupertino”.
Alguns até se tornaram parques. A segunda onda de construção de shoppings na década de 1970 geralmente visava áreas baixas que eram difíceis de desenvolver para uso residencial ou outros, e com razão, pois eram fundos ou leitos de córregos propensos a inundações. Meriden Hub Mall em Meriden, Connecticut, foi um desses sites. Em 2007, a cidade começou a trabalhar em um plano, com recursos municipais, estaduais e federais, para substituir o shopping por um parque de 14 hectares, abrindo o acesso ao Harbour Creek, criando um espaço público que também funciona como uma bacia de retenção de água e construindo um ponte e anfiteatro. Habitações de renda mista e um centro de trânsito atualizado agora em frente ao parque, conhecido como Verde Meriden.
Minha história favorita de renascimento do shopping vem de Detroit. Antes do Sr. Gruen projetar Southdale, ele desenvolveu algumas de suas idéias para a nova Main Street suburbana em Southfield, Michigan, ao norte da cidade. Terra do Norte, inaugurada em 1954, tinha pátios ajardinados ao ar livre com esculturas modernas conectando fileiras de lojas e uma filial da principal loja de departamentos da cidade, a JL Hudson. Os espaços plantados ofereciam espaço para mulheres e crianças ou qualquer outra pessoa isolada em suas casas, para se reunir e fazer compras, conversar e brincar.
Uma série de casos da Suprema Corte americana e estadual, de 1968 em diante, procurou limitar as proteções da liberdade de expressão em shoppings, reivindicando-os como propriedade privada; os queixosos nestes casos eram membros de sindicatos e manifestantes anti-guerra e anti-peles. Em Amalgamated Food Employees Union Local 590 v. Logan Valley Plaza Inc. em 1968, um dos primeiros desses casos, o juiz Thurgood Marshall, escrevendo para a maioria, argumentou que “empresas situadas nos subúrbios poderiam se imunizar amplamente” das críticas – que ia contra o interesse público em uma nação suburbana.
A brancura dos shoppings, pelo menos, está mudando. O geógrafo Wei Li cunhou o termo “etnoburb” em 1997, estudando a ascensão dos subúrbios de maioria asiática americana. Willow Lung-Amam narrou o surgimento de shopping centers e shoppings com curadoria para esse demográfico, e anteriormente shoppings de serviço branco em todo o Sul renasceram como mercados que oferecem comida, moda e entretenimento latinos e cumprem outras funções de serviço comunitário.
O que esses projetos asiáticos e latino-americanos têm em comum é a capacidade de resposta às mudanças nos padrões residenciais e a disposição de apoiar as empresas locais – demonstrações de gerenciamento criativo além de atrair a mais recente marca nacional. A abordagem desses gerentes de shoppings culturalmente responsivos é mais parecida com a revolução prometida pelos mercados de festivais dos anos 1970 do que com o pico dos shoppings dos anos 1990. O arquiteto Ben Thompson – um criador, com sua esposa, Jane Thompson, e o desenvolvedor James Rouse dos mercados urbanos Faneuil Hall, Harborplace e South Street Seaport – escreveu: “Tudo o que construímos deve injetar os valores afirmativos que os seres humanos precisam tanto quanto comida – o prazer de coisas táteis e visuais, garantia de segurança física e liberdade, variedade de impressões e experiências estimulantes”.
As reformas etnocêntricas de shoppings são apenas uma de um buquê de estratégias implantadas em retrofits, recapeamentos e substituições de shoppings bem-sucedidos. June Williamson e Ellen Dunham-Jones têm narrado a reutilização suburbana há mais de uma década. Seu banco de dados e livro de 2021, “Estudos de Caso em Retrofitting Suburbia”, inclui shoppings que se tornaram centros cívicos, escolas, igrejas e instalações médicas – às vezes em conjunto, revertendo o zoneamento de uso único comum ao subúrbio do pós-guerra.
Quanto mais usos forem adicionados aos locais, maior será a probabilidade de eles terem mais espaço verde, sejam eles os pátios externos do antigo estacionamento da Campus Highland do Austin Community College ou o grande gramado em o passeio de Wayzata em Minnesota, que combina habitação para idosos, hotel e escritórios. Renderizações para o aumentoo redesenvolvimento em construção do Vallco Shopping Mall, na Califórnia, projetado por Rafael Vinoly Architects, promove o telhado verde de 29 acres como “o maior do mundo” e afirma que “restaura o caráter pré-desenvolvimento da paisagem de Cupertino”.
Alguns até se tornaram parques. A segunda onda de construção de shoppings na década de 1970 geralmente visava áreas baixas que eram difíceis de desenvolver para uso residencial ou outros, e com razão, pois eram fundos ou leitos de córregos propensos a inundações. Meriden Hub Mall em Meriden, Connecticut, foi um desses sites. Em 2007, a cidade começou a trabalhar em um plano, com recursos municipais, estaduais e federais, para substituir o shopping por um parque de 14 hectares, abrindo o acesso ao Harbour Creek, criando um espaço público que também funciona como uma bacia de retenção de água e construindo um ponte e anfiteatro. Habitações de renda mista e um centro de trânsito atualizado agora em frente ao parque, conhecido como Verde Meriden.
Minha história favorita de renascimento do shopping vem de Detroit. Antes do Sr. Gruen projetar Southdale, ele desenvolveu algumas de suas idéias para a nova Main Street suburbana em Southfield, Michigan, ao norte da cidade. Terra do Norte, inaugurada em 1954, tinha pátios ajardinados ao ar livre com esculturas modernas conectando fileiras de lojas e uma filial da principal loja de departamentos da cidade, a JL Hudson. Os espaços plantados ofereciam espaço para mulheres e crianças ou qualquer outra pessoa isolada em suas casas, para se reunir e fazer compras, conversar e brincar.
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