Los Angeles | $ 1.875 milhões
Uma casa de contos de fadas construída em 1936, com três quartos e três banheiros, em um terreno de 0,4 hectares
Esta casa em San Fernando Valley fica em Colfax Meadows, uma área tranquila do bairro de Studio City, que recebeu esse nome em homenagem aos lotes de filmes próximos fundados na década de 1920 por Mack Sennett, o pioneiro do cinema pastelão. A menos de 800 metros de distância fica um trecho popular da Avenida Tujunga, onde os cafés costumam estar fervilhando de atividade. Várias escolas também estão próximas, incluindo a Carpenter Community Charter School, uma escola primária pública, e a Oakwood School, uma escola particular de ensino fundamental, médio e médio.
Com as entradas para as rodovias 101 e 170 a menos de cinco minutos de carro, Hollywood e o centro de Los Angeles estão a menos de 20 minutos de distância.
Tamanho: 2.363 pés quadrados
Preço por pé quadrado: $ 793
Dentro de casa: Um portão de madeira colocado em uma fileira de sebes altas se abre para o jardim da frente, onde as pedras da calçada conduzem pelo gramado a uma varanda de tijolos protegida por roseiras.
A porta da frente se abre para uma sala de estar com piso de madeira, lareira em tijolo branco e janelas voltadas para o jardim da frente. Ao lado deste espaço há um quarto bem iluminado com banheiro privativo.
Os pisos de madeira continuam em uma sala de jantar arejada com lambris e sancas. Através de uma porta está uma cozinha com bastante espaço no armário.
Atrás da cozinha fica um espaço que os vendedores utilizam como sala de estar, com bancada embutida e estantes de livros. As portas francesas ficam de frente para a piscina e a luz natural entra pelas janelas situadas sob o teto abobadado. Um segundo quarto de hóspedes com casa de banho privada acessível a partir do quarto familiar também fica deste lado da casa.
O segundo andar é constituído por uma grande suite principal, com um quarto, um escritório e uma casa de banho com lavatório duplo e uma cabina de duche envidraçada com bancada.
Do outro lado da piscina fica uma pousada usada pelo vendedor, um premiado compositor de música para televisão, como um estúdio de gravação caseiro.
Espaço ao ar livre: O quintal da frente é privado, graças ao seu paisagismo. No quintal das traseiras existe uma piscina rodeada de betão, com espaço para espreguiçadeiras e uma faixa de relva que poderá acolher uma churrasqueira ou equipamento de brincar. Dois carros cabem na garagem e o estacionamento na rua geralmente é fácil de encontrar.
Long Beach | $ 1.985 milhões
Uma casa contemporânea reconstruída em 2019, com três quartos e dois banheiros e meio, em um lote de 0,05 acre
Esta casa, na seção Belmont Shore de Long Beach, foi construída na década de 1920, mas foi renovada há alguns anos, uma reforma que a transformou em uma casa de praia contemporânea com um deck de 500 pés quadrados no telhado. É a uma curta distância de dois corpos de água: Bay Shore Beach, ao longo da Baía de Alamitos, fica a cinco minutos a pé; o Oceano Pacífico fica a cerca de oitocentos metros de distância, com pontos como Rosie’s Dog Beach, um trecho de quatro acres de areia ao longo da costa com horas de folga.
As lojas e restaurantes ecléticos da Second Street estão a poucos quarteirões de distância; o centro de Long Beach fica a 20 minutos de carro.
Tamanho: 2.059 pés quadrados
Preço por pé quadrado: $ 964
Dentro de casa: Um muro baixo separa o pátio da frente da rua, e uma porta de madeira e vidro se abre para uma área de estar e jantar bem iluminada com piso de carvalho branco, vigas de teto de abeto Douglas, iluminação embutida e janelas voltadas para os três lados da propriedade .
A cozinha aberta voltada para a área de estar foi projetada sob medida, com bancadas de pedra preta e armários sem costura; os aparelhos, incluindo uma linha da Bosch, são de aço inoxidável. Atrás da cozinha há um lavabo com paredes revestidas de madeira preta.
Da sala de estar, uma escada sobe para o segundo andar, onde há dois quartos de hóspedes com recantos de leitura e closets profundos; eles compartilham um banheiro com uma combinação de banheira e chuveiro.
A suíte principal é inundada por luz natural proveniente das janelas panorâmicas com vista para uma varanda privativa. O banheiro privativo inclui box amplo com piso de ipê e teto abobadado com claraboias. Conectada ao banheiro, há uma área de estar adicional.
Espaço ao ar livre: Do segundo andar, escadas externas levam ao deck da cobertura, que oferece vista panorâmica do Oceano Pacífico, da Baía de Alamitos e do Porto de Long Beach, além de amplo espaço para entretenimento. O pátio da frente oferece muito espaço para desfrutar do clima arejado ao nível da rua. A garagem anexa tem dois lugares de estacionamento.
Impostos: $ 24.072 (estimado)
Contato: Nate Cole, Suprstructur, 562-673-3550; suprstructur.com
San Francisco | $ 1,85 milhão
Uma casa vitoriana de 1906 com dois quartos e um banheiro completo e dois lavabos, em um terreno de 0,04 acres
Este é um clássico vitoriano de São Francisco, com detalhes originais, como janelas de vidro com chumbo, que foram preservados ao longo de várias reformas. A área não tem escassez de bares e restaurantes, e a agitação da Vila de Castro fica a poucos quarteirões de distância; o conhecido Teatro Castro fica a cerca de cinco minutos a pé. O Rikki Streicher Field, um parque com um centro recreativo, fica do outro lado da rua; um espaço ao ar livre maior, o Corona Heights Park, com suas quadras de tênis e uma pista de corrida para cães, fica a poucos quarteirões ao norte. A Estação Castro, uma parada da rede de metrô de superfície da cidade, fica a menos de 800 metros de distância.
Tamanho: 1.300 pés quadrados
Preço por pé quadrado: $ 1.423
Dentro de casa: Escadas ladeadas por grades originais de madeira conduzem da calçada ao alpendre coberto, onde uma porta cor de framboesa abre para o foyer.
As paredes da entrada são azuis acima de lambris brancos e os pisos são de madeira. Imediatamente à direita está um espaço com uma janela saliente voltada para a rua e uma lareira com uma cornija de lareira de madeira entalhada pintada de azul escuro. Provavelmente antes usado como uma sala de estar, agora serve como um quarto.
O piso de madeira continua do saguão até a sala de estar com pé-direito alto, mais lambris e molduras originais nas portas. À esquerda está o segundo quarto, que tem uma parede preta e armários espelhados.
Depois da sala de estar – e parcialmente aberta para ela – está uma cozinha atualizada com balcões de granito, armários azuis e brancos e uma janela original de vidro com chumbo que dá para o jardim. Do outro lado da cozinha fica uma área de jantar com janelas em madeira e acesso a um deck traseiro; em frente à cozinha há um banheiro completo.
O nível mais baixo da casa é alcançado através do jardim, e tem uma sala de estar e outra área de estar aberta, além de dois lavabos. Este andar pode funcionar como uma suíte de hóspedes ou espaço de escritório.
Espaço ao ar livre: Fora da área de jantar há um pequeno deck com degraus que levam ao jardim das traseiras, que tem uma cerca alta e sebes para privacidade. Em um canto estão uma banheira de hidromassagem e um chuveiro ao ar livre. Há também uma área pavimentada grande o suficiente para acomodar uma mesa de jantar ou um sofá. A garagem anexa tem um lugar de estacionamento.
Impostos: $ 22.572 (estimado)
Contato: Wendy Storch, Sotheby’s International Realty, San Francisco Brokerage, 415-901-1700; sothebysrealty.com
Para atualizações semanais por e-mail sobre notícias de imóveis residenciais, inscreva-se aqui. Siga-nos no Twitter: @nytrealestate.
Discussão sobre isso post