4 minutos para ler
As unidades em 28 Ladies Mile, Remuera mostradas aqui à direita. Foto / Google Maps
Os roedores foram autorizados a entrar em um apartamento de Auckland em um subúrbio de luxo através de buracos no teto e na parede da cozinha, pela porta da frente, no banheiro e na lavanderia.
Sem água quente, uma ravina vazando
armadilha e problemas elétricos significavam que o lugar de Remuera não estava em conformidade com a lei.
Assim, o inquilino levou seu senhorio ao Tribunal de Arrendamento e ganhou US $ 1.094, bem como a supressão de nome – um novo movimento permitido apenas após a reforma do governo em fevereiro de 2021 da Lei de Arrendamentos Residenciais.
Mas os gerentes e proprietários da casa foram nomeados: Mog, negociando como Angel Property Managers, atuando para os proprietários Helen Wei-Lun Chen e Ted Chiung-Ying Chen.
A locação da unidade 7/28 Ladies Mile começou em abril passado e deveria terminar em abril, mas terminou em dezembro passado, quando o inquilino pediu para sair.
O tribunal disse que buracos nas paredes existiam no início da locação. Alguns permitiam o acesso de roedores. O proprietário sabia sobre esses problemas de roedores porque contratou uma empresa de controle de pragas que o visitou em três ocasiões.
No entanto, os proprietários não consertaram esses buracos e um deles ficou maior durante o prazo do arrendamento.
“Os buracos teriam contribuído para o problema dos roedores e o material caiu do buraco no teto da cozinha”, observou o tribunal.
Se os roedores eram ratos ou camundongos não foi especificado.
Não havia água quente no local quando a locação começou em 9 de abril do ano passado. Isso foi corrigido em 13 de abril.
Logo depois de chegar, o inquilino notou pequenos pedaços de comida derramando na calçada nas águas residuais do andar de cima quando essas pessoas lavavam seus pratos.
Então ela relatou isso, mas foi informada de que era água cinza derramando na calçada e não águas residuais.
Ela foi instruída a jogar fora os pequenos pedaços de comida com baldes de água. Além da inconveniência de limpar a calçada, a inquilina disse que sentiu cheiro de comida podre.
Foi somente depois que o Conselho de Auckland se envolveu que o proprietário abordou a questão. A ravina foi consertada em dezembro, dias antes de o inquilino se mudar.
Os proprietários ganharam $ 4.105,80 para substituição de fechadura/chave, para desarmar fechaduras. Eles disseram ao tribunal que precisavam disso para compensar o custo de desarmar as fechaduras do quarto e do corredor, instaladas pelo inquilino.
O inquilino disse que ela realmente tinha feito isso. Pouco depois de se mudar, a polícia chegou à procura de um ex-inquilino.
O inquilino também mencionou alguém tentando empurrar as janelas do banheiro.
Ela pediu que fossem instaladas fechaduras porque estava preocupada com sua segurança.
Mas o proprietário negou que houvesse uma ligação sobre sua segurança.
A Angel Property disse que a gerente Robyn Marie-Case estava de férias anuais, portanto não pôde responder às perguntas da mídia sobre o assunto.
Os roedores causaram problemas para outros inquilinos em outros lugares.
O Herald informou sobre uma mulher de Auckland que diz que foi forçada a comer comida para viagem depois que roedores infestaram sua propriedade alugada.
Sua casa em Sandringham não tinha isolamento, tinha um telhado com vazamento e o problema com ratos na cozinha, então a mulher ganhou US $ 1.765 dos gerentes de propriedade Crockers Body Corporate Management. Havia buracos e lacunas no forro da cozinha, o que significava que os roedores podiam entrar em armários e gavetas.
Outro inquilino, Ataoletaeo Kelly Tigifagu, ganhou mais de US$ 22.000 de indenização depois de alugar em Glen Eden, onde a propriedade estava infestada de mofo, cheia de buracos, vazamentos, ratos e pulgas.
Vazamentos misteriosos em canos de água no teto de uma casa em Mt Wellington causaram problemas. O proprietário John Hatton, de Kohimarama, disse que ficou intrigado ao encontrar água vazando do cano principal no telhado de seu locatário de tijolos e telhas.
Cinco vezes em poucas semanas, os inquilinos o chamaram para a casa solidamente construída para consertar vazamentos nos canos de plástico, mas quando o cano principal no teto estourou, causando grandes danos causados pela água, ele realmente começou a se preocupar.
“Foi devastador – foi como se alguém tivesse subido no telhado e ligado uma mangueira de jardim. Você pode imaginar o dano”, disse Hatton.
Quando ele fez uma inspeção cuidadosa dos canos danificados, ele notou marcas que indicavam que os canos haviam sido mastigados.
LEIAMAIS
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As unidades em 28 Ladies Mile, Remuera mostradas aqui à direita. Foto / Google Maps
Os roedores foram autorizados a entrar em um apartamento de Auckland em um subúrbio de luxo através de buracos no teto e na parede da cozinha, pela porta da frente, no banheiro e na lavanderia.
Sem água quente, uma ravina vazando
armadilha e problemas elétricos significavam que o lugar de Remuera não estava em conformidade com a lei.
Assim, o inquilino levou seu senhorio ao Tribunal de Arrendamento e ganhou US $ 1.094, bem como a supressão de nome – um novo movimento permitido apenas após a reforma do governo em fevereiro de 2021 da Lei de Arrendamentos Residenciais.
Mas os gerentes e proprietários da casa foram nomeados: Mog, negociando como Angel Property Managers, atuando para os proprietários Helen Wei-Lun Chen e Ted Chiung-Ying Chen.
A locação da unidade 7/28 Ladies Mile começou em abril passado e deveria terminar em abril, mas terminou em dezembro passado, quando o inquilino pediu para sair.
O tribunal disse que buracos nas paredes existiam no início da locação. Alguns permitiam o acesso de roedores. O proprietário sabia sobre esses problemas de roedores porque contratou uma empresa de controle de pragas que o visitou em três ocasiões.
No entanto, os proprietários não consertaram esses buracos e um deles ficou maior durante o prazo do arrendamento.
“Os buracos teriam contribuído para o problema dos roedores e o material caiu do buraco no teto da cozinha”, observou o tribunal.
Se os roedores eram ratos ou camundongos não foi especificado.
Não havia água quente no local quando a locação começou em 9 de abril do ano passado. Isso foi corrigido em 13 de abril.
Logo depois de chegar, o inquilino notou pequenos pedaços de comida derramando na calçada nas águas residuais do andar de cima quando essas pessoas lavavam seus pratos.
Então ela relatou isso, mas foi informada de que era água cinza derramando na calçada e não águas residuais.
Ela foi instruída a jogar fora os pequenos pedaços de comida com baldes de água. Além da inconveniência de limpar a calçada, a inquilina disse que sentiu cheiro de comida podre.
Foi somente depois que o Conselho de Auckland se envolveu que o proprietário abordou a questão. A ravina foi consertada em dezembro, dias antes de o inquilino se mudar.
Os proprietários ganharam $ 4.105,80 para substituição de fechadura/chave, para desarmar fechaduras. Eles disseram ao tribunal que precisavam disso para compensar o custo de desarmar as fechaduras do quarto e do corredor, instaladas pelo inquilino.
O inquilino disse que ela realmente tinha feito isso. Pouco depois de se mudar, a polícia chegou à procura de um ex-inquilino.
O inquilino também mencionou alguém tentando empurrar as janelas do banheiro.
Ela pediu que fossem instaladas fechaduras porque estava preocupada com sua segurança.
Mas o proprietário negou que houvesse uma ligação sobre sua segurança.
A Angel Property disse que a gerente Robyn Marie-Case estava de férias anuais, portanto não pôde responder às perguntas da mídia sobre o assunto.
Os roedores causaram problemas para outros inquilinos em outros lugares.
O Herald informou sobre uma mulher de Auckland que diz que foi forçada a comer comida para viagem depois que roedores infestaram sua propriedade alugada.
Sua casa em Sandringham não tinha isolamento, tinha um telhado com vazamento e o problema com ratos na cozinha, então a mulher ganhou US $ 1.765 dos gerentes de propriedade Crockers Body Corporate Management. Havia buracos e lacunas no forro da cozinha, o que significava que os roedores podiam entrar em armários e gavetas.
Outro inquilino, Ataoletaeo Kelly Tigifagu, ganhou mais de US$ 22.000 de indenização depois de alugar em Glen Eden, onde a propriedade estava infestada de mofo, cheia de buracos, vazamentos, ratos e pulgas.
Vazamentos misteriosos em canos de água no teto de uma casa em Mt Wellington causaram problemas. O proprietário John Hatton, de Kohimarama, disse que ficou intrigado ao encontrar água vazando do cano principal no telhado de seu locatário de tijolos e telhas.
Cinco vezes em poucas semanas, os inquilinos o chamaram para a casa solidamente construída para consertar vazamentos nos canos de plástico, mas quando o cano principal no teto estourou, causando grandes danos causados pela água, ele realmente começou a se preocupar.
“Foi devastador – foi como se alguém tivesse subido no telhado e ligado uma mangueira de jardim. Você pode imaginar o dano”, disse Hatton.
Quando ele fez uma inspeção cuidadosa dos canos danificados, ele notou marcas que indicavam que os canos haviam sido mastigados.
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