A América está passando por uma crise habitacional – ou, mais precisamente, várias crises habitacionais. A enorme escassez de moradias nas principais cidades resultou em aluguéis disparados. Indivíduos de baixa e média renda encontram-se excluídos dos lugares com mais oportunidades. A falta de moradia é galopante em cidades de todo o país. Os desenvolvedores geralmente enfrentam os obstáculos mais íngremes para construir nos locais onde as novas moradias são mais necessárias. E os jovens estão cada vez mais vendo a casa própria, que já foi uma parte vital do sonho americano, como irremediavelmente fora de alcance.
Esses resultados não eram inevitáveis. Muitos outros países fornecem às suas populações habitação de alta qualidade a preços mais baixos. E as soluções aqui são incrivelmente simples: construir mais moradias em lugares onde é necessário, construir formas mais baratas de moradia, construir moradias ao lado do transporte público, fornecer mais vales habitacionais. Então, por que não agimos sobre eles?
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Jenny Schuetz é membro sênior da Brookings Institution e autora do novo livro “Fixer Upper: Como reparar os sistemas de habitação quebrados da América”, que talvez seja a melhor e mais clara visão geral dos problemas habitacionais da América até hoje. Discutimos por que os estados com as maiores taxas de sem-teto são todos governados pelos democratas, as raízes da crise dos sem-teto nos Estados Unidos, por que os economistas acreditam que o produto interno bruto dos EUA pode ser superior a um terço – um terço! — mais alto hoje se as cidades americanas tivessem construído mais moradias, por que é tão difícil construir moradias onde é mais necessário, as causas reais (e muitas vezes incompreendidas) da gentrificação, por que as moradias públicas têm uma reputação tão ruim nos EUA; como o compromisso dos progressistas com a democracia local e a voz da comunidade surpreendentemente está no centro das crises de habitação nos Estados Unidos, por que a propriedade da casa ainda é o principal veículo de acumulação de riqueza nos Estados Unidos (e o impacto tóxico que tem em nossa política), o que os EUA podem aprender com as políticas habitacionais de países como Alemanha e França, o que seria necessário para construir uma política habitacional melhor e muito mais.
“The Ezra Klein Show” é produzido por Annie Galvin e Rogé Karma; verificação de fatos por Michelle Harris, Mary Marge Locker, Kate Sinclair e Rollin Hu; mixagem de Sonia Herrero e Isaac Jones; música original de Isaac Jones; estratégia de audiência de Shannon Busta. Agradecimentos especiais a Kristin Lin e Kristina Samulewski.
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