A fazenda e a propriedade estão localizadas nos arredores de Sanson. Foto / Google
Uma mulher ganhou o direito de expulsar sua irmã da casa da família de seus pais falecidos, apesar de morar lá há mais de 15 anos.
A irmã, Sharon Clarke, argumentou que ela deveria ter permissão para ficar em casa até que pudesse comprá-la. No entanto, ela só queria pagar o que sua irmã comprou há mais de oito anos.
Um julgamento do Supremo Tribunal divulgado esta semana descreve como seu pai, Noel Clarke, que morreu em 2014, deixou sua fazenda e propriedade para seus quatro filhos para dividirem como bem entendessem.
Clarke queria comprar a propriedade em que morava desde 2006, mas foi declarada falida logo após a morte de seu pai – impedindo-a de comprar o local.
Sua irmã Jody King comprou a fazenda por pouco mais de US$ 1 milhão, a casa por US$ 500.000 e pagou US$ 250.000 para seus outros dois irmãos. Chegou-se a um acordo de que Clarke poderia morar lá, a menos que um comprador terceirizado pudesse ser encontrado.
A parte de Clarke na propriedade permaneceu vinculada à propriedade até que sua falência pudesse ser anulada ou quitada e ela continuasse morando na casa da família.
King agora quer vender a propriedade porque ela e seu marido não podem mais pagar os empréstimos para ela e para a fazenda.
Eles tiveram que refinanciar três vezes nos últimos cinco anos e, embora Clarke pague US$ 1.250 por mês de aluguel, eles dizem que não é suficiente para cobrir o aumento do custo das taxas e do seguro.
Mas, Clarke está se recusando a deixar a propriedade para que ela possa ser vendida.
Sua falência terminou em 2019 e, no ano passado, King lhe ofereceu o lugar por US$ 700.000. Mas Clarke diz que deve poder comprá-lo pelo mesmo preço que sua irmã comprou em 2014.
Apesar de inicialmente dizer que estava interessada em comprar a propriedade, Clarke não fez nenhum movimento para dar o pontapé inicial e agora sua irmã levou o assunto ao Supremo Tribunal para que ela fosse despejada.
Clarke diz que se sua irmã puder vender a propriedade por mais do que ela pagou, será um ganho inesperado para King obtido em grande parte da parte de Clarke na propriedade.
Clarke diz que ainda tem direito a uma parte da propriedade em vez de apenas o pagamento de um empréstimo e que, se essa parte tiver aumentado de valor, ela deveria ter direito a mais do que os US $ 250.000 pagos aos irmãos.
O juiz associado do Tribunal Superior Peter Andrew disse em sua decisão que Clarke assinou uma escritura de reconhecimento quando sua irmã comprou a propriedade, afirmando que ela entendeu que a casa pode precisar ser vendida a terceiros em algum momento.
“Jody e Steven tomaram medidas consideráveis e generosas para proteger os interesses de Sharon”, disse ele.
“Eles compraram a propriedade de Sanson com o objetivo de Sharon finalmente comprá-la, em circunstâncias em que Sharon não podia fazê-lo”.
Ele disse que agora seria irracional e injusto para Clarke impedi-los de vender a casa para salvar a fazenda, especialmente quando eles tentaram negociar uma venda para ela com descontos.
O juiz Andrew observou que não havia evidências de que Clarke pudesse comprar a propriedade por qualquer preço, muito menos os US $ 500.000 pelos quais ela alega que deveria ser vendida a ela.
“No entanto, Sharon não tomou nenhuma medida nos últimos dois ou três anos para comprar a propriedade Sanson Road de Jody e Steven, apesar das medidas significativas tomadas por Jody e Steven para vender a propriedade com desconto de seu valor de mercado atual. ” ele disse.
Do ponto de vista de Clarke, ela diz que ela e sua irmã tinham um relacionamento próximo e um entendimento de que King compraria a fazenda e ela compraria a propriedade quando estivesse livre da falência.
Era seu entendimento que eles pretendiam trabalhar juntos para alcançar esse objetivo.
Clarke também acreditava – porque nunca lhe disseram o contrário – que poderia comprar a propriedade de King pelo mesmo preço pelo qual havia sido comprada.
Ela continuou dizendo que esperava que, como irmãs, elas lidassem umas com as outras de maneira justa, sem tirar vantagem ou lucrar às custas da outra.
No entanto, no final do dia, o juiz Andrew ficou do lado de King e considerou Clarke um ocupante ilegal da propriedade Sanson para que pudesse ser vendida a terceiros.
A fazenda e a propriedade estão localizadas nos arredores de Sanson. Foto / Google
Uma mulher ganhou o direito de expulsar sua irmã da casa da família de seus pais falecidos, apesar de morar lá há mais de 15 anos.
A irmã, Sharon Clarke, argumentou que ela deveria ter permissão para ficar em casa até que pudesse comprá-la. No entanto, ela só queria pagar o que sua irmã comprou há mais de oito anos.
Um julgamento do Supremo Tribunal divulgado esta semana descreve como seu pai, Noel Clarke, que morreu em 2014, deixou sua fazenda e propriedade para seus quatro filhos para dividirem como bem entendessem.
Clarke queria comprar a propriedade em que morava desde 2006, mas foi declarada falida logo após a morte de seu pai – impedindo-a de comprar o local.
Sua irmã Jody King comprou a fazenda por pouco mais de US$ 1 milhão, a casa por US$ 500.000 e pagou US$ 250.000 para seus outros dois irmãos. Chegou-se a um acordo de que Clarke poderia morar lá, a menos que um comprador terceirizado pudesse ser encontrado.
A parte de Clarke na propriedade permaneceu vinculada à propriedade até que sua falência pudesse ser anulada ou quitada e ela continuasse morando na casa da família.
King agora quer vender a propriedade porque ela e seu marido não podem mais pagar os empréstimos para ela e para a fazenda.
Eles tiveram que refinanciar três vezes nos últimos cinco anos e, embora Clarke pague US$ 1.250 por mês de aluguel, eles dizem que não é suficiente para cobrir o aumento do custo das taxas e do seguro.
Mas, Clarke está se recusando a deixar a propriedade para que ela possa ser vendida.
Sua falência terminou em 2019 e, no ano passado, King lhe ofereceu o lugar por US$ 700.000. Mas Clarke diz que deve poder comprá-lo pelo mesmo preço que sua irmã comprou em 2014.
Apesar de inicialmente dizer que estava interessada em comprar a propriedade, Clarke não fez nenhum movimento para dar o pontapé inicial e agora sua irmã levou o assunto ao Supremo Tribunal para que ela fosse despejada.
Clarke diz que se sua irmã puder vender a propriedade por mais do que ela pagou, será um ganho inesperado para King obtido em grande parte da parte de Clarke na propriedade.
Clarke diz que ainda tem direito a uma parte da propriedade em vez de apenas o pagamento de um empréstimo e que, se essa parte tiver aumentado de valor, ela deveria ter direito a mais do que os US $ 250.000 pagos aos irmãos.
O juiz associado do Tribunal Superior Peter Andrew disse em sua decisão que Clarke assinou uma escritura de reconhecimento quando sua irmã comprou a propriedade, afirmando que ela entendeu que a casa pode precisar ser vendida a terceiros em algum momento.
“Jody e Steven tomaram medidas consideráveis e generosas para proteger os interesses de Sharon”, disse ele.
“Eles compraram a propriedade de Sanson com o objetivo de Sharon finalmente comprá-la, em circunstâncias em que Sharon não podia fazê-lo”.
Ele disse que agora seria irracional e injusto para Clarke impedi-los de vender a casa para salvar a fazenda, especialmente quando eles tentaram negociar uma venda para ela com descontos.
O juiz Andrew observou que não havia evidências de que Clarke pudesse comprar a propriedade por qualquer preço, muito menos os US $ 500.000 pelos quais ela alega que deveria ser vendida a ela.
“No entanto, Sharon não tomou nenhuma medida nos últimos dois ou três anos para comprar a propriedade Sanson Road de Jody e Steven, apesar das medidas significativas tomadas por Jody e Steven para vender a propriedade com desconto de seu valor de mercado atual. ” ele disse.
Do ponto de vista de Clarke, ela diz que ela e sua irmã tinham um relacionamento próximo e um entendimento de que King compraria a fazenda e ela compraria a propriedade quando estivesse livre da falência.
Era seu entendimento que eles pretendiam trabalhar juntos para alcançar esse objetivo.
Clarke também acreditava – porque nunca lhe disseram o contrário – que poderia comprar a propriedade de King pelo mesmo preço pelo qual havia sido comprada.
Ela continuou dizendo que esperava que, como irmãs, elas lidassem umas com as outras de maneira justa, sem tirar vantagem ou lucrar às custas da outra.
No entanto, no final do dia, o juiz Andrew ficou do lado de King e considerou Clarke um ocupante ilegal da propriedade Sanson para que pudesse ser vendida a terceiros.
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