As consultas para novas casas construídas caíram drasticamente. Foto / Arquivo
OPINIÃO
Entendo por que algumas pessoas têm pouca simpatia pela construção de empresas que começaram a experimentar uma queda nas consultas e nas vendas. Eu li seus comentários em notícias e nas mídias sociais.
LEIAMAIS
Por muito tempo, a construção e a construção subiram na crista de uma onda grande e bem-sucedida. Muito dinheiro foi injetado na economia – e de volta aos bolsos daqueles na indústria, incluindo subcontratados, tradies e Bob na estrada que administrava a loja de tortas local.
As rodas começaram a cair quando o Covid chegou, mas naquela época ninguém sabia o quanto alguns setores estavam prestes a sofrer.
Acredito que ninguém deu muita atenção à cadeia de suprimentos e, consequentemente, como esse elo era vital para a importação de bens como materiais de construção e alimentos.
Acrescente uma escassez de mão de obra e alguns bloqueios de semáforos vermelhos Covid e os sinos de alarme começaram a soar.
O turismo foi derrubado, mas a construção continuou apesar de uma crise de Gib e de preços exorbitantes.
Ele passou mancando pelos custos crescentes associados à construção de uma nova casa e pela insistência da maioria dos bancos em contratos de preço fixo.
Na minha opinião, no entanto, seria o próximo trio de eventos que colocaria o setor em espiral e algo com o qual todos devemos nos preocupar.
O custo de vida crescente e um mercado imobiliário em esfriamento, combinados com as taxas de juros crescentes dos empréstimos à habitação, deram o golpe final.
O vice-presidente nacional da Master Builders Association, Johnny Calley, diz que os pedidos de novas construções residenciais caíram entre 70 e 80%.
Esses números gritantes vieram de seus membros e o declínio aconteceu nos últimos seis meses.
Calley adverte que algumas empresas de construção residencial podem falir se não estiverem equipadas para responder à queda repentina.
Estes são pensamentos sóbrios.
O outro pensamento preocupante é o fato de que a construção se tornou um importante ator econômico e isso está se desenrolando em meio à nossa crise habitacional em curso.
Como outros apontaram corretamente, o que isso fará com a acessibilidade da habitação? As pessoas estão vivendo em terras de la-la se acham que o preço de uma casa recém-construída cairá magicamente por causa de tudo isso.
A minha pergunta ao Governo é: Porque é que não se pode colocar mais dinheiro no seu programa First Home Partner ou outros incentivos que ajudem as pessoas a comprar uma casa com o Governo a participar nela?
Certamente isso seria um passo na direção certa e ajudaria as pessoas na escada da propriedade?
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