A queda do mercado imobiliário dos EUA se intensificou com outro declínio semanal nos pedidos de hipoteca, já que as taxas mais altas assustam os compradores.
O volume de pedidos de hipoteca caiu 3,7% na semana encerrada em 26 de agosto em relação à semana anterior, de acordo com o Pesquisa semanal da Mortgage Bankers Association.
Enquanto isso, o volume de pedidos de compra caiu 2% no mesmo período.
“O volume de aplicativos caiu e permaneceu em uma baixa de várias décadas na semana passada, liderada por um declínio de 8% nos aplicativos de refinanciamento, que agora representam apenas 30% de todos os aplicativos”, disse Joel Kan, vice-presidente associado de previsão econômica e industrial da MBA. .
“Os pedidos de compra diminuíram em oito das últimas nove semanas, pois a demanda continua encolhendo devido a taxas mais altas e uma perspectiva econômica mais fraca”, acrescentou Kan.
A última queda na atividade coincidiu com outro aumento nas taxas de hipoteca, que haviam esfriado um pouco em relação às altas de junho, apenas para subir novamente quando o Federal Reserve sinalizou planos de aperto na política de longo prazo. Os pedidos de hipotecas permaneceram em mínimos de quase 22 anos por meses.
O volume de pedidos de hipoteca caiu 63% em comparação com a mesma semana do ano passado, enquanto os pedidos de compra caíram 23% ano a ano.
A taxa média de juros de um contrato de hipoteca de taxa fixa de 30 anos subiu para 5,80% na semana passada, de acordo com os dados do MBA. Isso foi acima de 5,65% na semana anterior.
O boom imobiliário da era da pandemia desacelerou consideravelmente nos últimos meses, à medida que os compradores sem dinheiro enfrentam alta inflação, taxas de hipoteca mais altas e uma desaceleração econômica. Espera-se que o Fed busque aumentos nas taxas de juros pelo menos até o final deste ano, provavelmente elevando ainda mais as taxas de hipoteca.
A deterioração das condições provocou temores crescentes de uma “recessão imobiliária”, com o Goldman Sachs alertando esta semana que o crescimento dos preços das casas “parará completamente” em 2023. Outros economistas alertaram que os preços já começaram a cair.
A desaceleração da demanda e o crescimento dos preços “podem trazer alguns compradores de volta ao mercado ainda este ano”, segundo Kan.
A queda do mercado imobiliário dos EUA se intensificou com outro declínio semanal nos pedidos de hipoteca, já que as taxas mais altas assustam os compradores.
O volume de pedidos de hipoteca caiu 3,7% na semana encerrada em 26 de agosto em relação à semana anterior, de acordo com o Pesquisa semanal da Mortgage Bankers Association.
Enquanto isso, o volume de pedidos de compra caiu 2% no mesmo período.
“O volume de aplicativos caiu e permaneceu em uma baixa de várias décadas na semana passada, liderada por um declínio de 8% nos aplicativos de refinanciamento, que agora representam apenas 30% de todos os aplicativos”, disse Joel Kan, vice-presidente associado de previsão econômica e industrial da MBA. .
“Os pedidos de compra diminuíram em oito das últimas nove semanas, pois a demanda continua encolhendo devido a taxas mais altas e uma perspectiva econômica mais fraca”, acrescentou Kan.
A última queda na atividade coincidiu com outro aumento nas taxas de hipoteca, que haviam esfriado um pouco em relação às altas de junho, apenas para subir novamente quando o Federal Reserve sinalizou planos de aperto na política de longo prazo. Os pedidos de hipotecas permaneceram em mínimos de quase 22 anos por meses.
O volume de pedidos de hipoteca caiu 63% em comparação com a mesma semana do ano passado, enquanto os pedidos de compra caíram 23% ano a ano.
A taxa média de juros de um contrato de hipoteca de taxa fixa de 30 anos subiu para 5,80% na semana passada, de acordo com os dados do MBA. Isso foi acima de 5,65% na semana anterior.
O boom imobiliário da era da pandemia desacelerou consideravelmente nos últimos meses, à medida que os compradores sem dinheiro enfrentam alta inflação, taxas de hipoteca mais altas e uma desaceleração econômica. Espera-se que o Fed busque aumentos nas taxas de juros pelo menos até o final deste ano, provavelmente elevando ainda mais as taxas de hipoteca.
A deterioração das condições provocou temores crescentes de uma “recessão imobiliária”, com o Goldman Sachs alertando esta semana que o crescimento dos preços das casas “parará completamente” em 2023. Outros economistas alertaram que os preços já começaram a cair.
A desaceleração da demanda e o crescimento dos preços “podem trazer alguns compradores de volta ao mercado ainda este ano”, segundo Kan.
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