Rochas e montes de terra para cercar a casa. Foto / QLDC
Uma casa de aço enegrecido e rocha de xisto parcialmente afundada em estilo bunker de 2.277 m² está sendo planejada pelo multimilionário técnico Rod Drury em um local pitoresco na dramática área entre o Lago Hayes e Arrowtown.
Montes de terra são
a ser criado em torno da nova casa cujo nível inferior será escavado abaixo do nível do solo, reduzindo o domínio do edifício acabado para minimizar os efeitos na paisagem icônica.
“Abrigo, privacidade e proteção visual” são aspectos citados no requerimento para o Queenstown Lakes District Council para desenvolver a casa de dois níveis com uma quadra de tênis e um pavilhão de tênis.
Um fundador local estimado do Xero estava gastando dezenas de milhões em trabalho de desenvolvimento na área, mas isso não foi confirmado.
Eventos e funções corporativas de alto nível poderiam ser realizados no que o local disse serem planos significativos de Drury, que fundou a empresa de tecnologia listada na Bolsa de Valores australiana.
A propriedade fica na popular Speargrass Flat Rd, perto do Millbrook Resort and Country Club e do campo de golfe The Hills desenvolvido pelo joalheiro Sir Michael e Christine Hill.
Drury é filho de um comerciante e assistente executivo que cresceu em Hawke’s Bay, mas deixou o cargo de presidente-executivo da Xero em 2018.
Relatórios dizem que ele se aposentou para a área de Queenstown, após deixar Hawke’s Bay e os documentos apresentados ao conselho mostraram que o candidato à nova casa é Duncan Cotterill Nominee (Hawkes Bay) Limited. Mas o nome R Drury também está nos documentos de requerimento que buscam ampliar um prédio de fazenda existente que é um galpão de feno, também na propriedade.
A NBR estimou que ele tem uma fortuna de US $ 1,95 bilhão. Abordado para comentar hoje sobre a casa planejada, Drury disse que não queria discutir o assunto.
Suas terras estão na Bacia do Wakatipu, em um local de 29 hectares na área conhecida localmente como Colinas Wharehuanui. As plantas da casa submetidas ao conselho também rotulam a nova casa de Wharehuanui – sendo uma casa, mas nui sendo grande.
A construtora de ponta Triple Star também tem seus nomes nos documentos de aplicação do Wharehuanui. Ela se descreve como uma empresa de construção e gerenciamento de projetos premiada com serviço completo, especializada em “residências e empreendimentos comerciais de alto padrão / luxo”. O trabalho da Triple Star incluiu a construção de casas na isolada Wyuna.
Os projetos para a nova casa são da autoria dos arquitetos Sumich Chaplin e mostram uma forma alongada com vidros extensos e uma estrutura de telhado plana.
Os planejadores de gestão de recursos e paisagismo Vivian + Espire enviaram alguns dos documentos para a nova casa.
Estão planejadas marcenaria de aço preto com claraboias envidraçadas em vidro fumê cinza claro.
As novas plantas da casa estão sendo processadas sem o conhecimento público e de acordo com as disposições da Lei de Gestão de Recursos. Paula Costello, uma comissária independente, tomou essa decisão por não notificação na quinta-feira passada, de acordo com os documentos de consentimento de recursos no site do conselho.
Em 11 de janeiro, o conselho emitiu uma decisão de consentimento de recursos para permitir extensões de um prédio de fazenda existente no mesmo endereço. Um galpão de feno agora pode ser usado para fins de armazenamento residencial, foi decidido então. O prédio da fazenda está localizado na entrada da propriedade, adjacente à Speargrass Flat Rd, afirmam os documentos do conselho.
A nova casa proposta é ter uma garagem subterrânea de 877m² e três módulos construídos acima do solo primários de um total de 1400m².
Isso dá uma área total construída de 2.277 m² ou pouco menos de um quarto de hectare de área útil.
Os três módulos acima do solo são parcialmente inseridos na topografia “de modo que a maior parte da forma construída seja inferior a 6 m acima do nível do solo existente, com o ponto mais alto da habitação sendo 6,4 m acima do nível do solo existente”.
O exterior será principalmente de rocha de xisto e aço enegrecido.
A marcenaria externa deve ter uma cor escura semelhante ao aço com vidro de baixo reflexo por toda parte.
A cobertura será em poliolefina termoplástica, com cobertura de lastro de cascalho e pedras sobre a área do porte cochere.
Ao todo, 17.000 metros cúbicos de terraplenagem são propostos “tanto para afundar a casa no relevo do local e também para criar montículos naturalísticos ao redor da casa”.
Esse acúmulo da paisagem “criará abrigo, privacidade e proteção visual”.
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Os vizinhos se preocupavam com a intrusão visual noturna das luzes da nova casa.
Portanto, o requerente ofereceu que qualquer iluminação externa deve ser direcionada para longe dos locais adjacentes, disse o aplicativo.
Lawrence Sumich, da Sumich Chaplin Architects, afirma: “A casa fica perto da base do Coronet Peak de Queenstown nas pastagens onduladas de tufo, apresentando-se de longe como uma forma horizontal escura que se esconde na paisagem. Conforme você se aproxima ao longo da estrada sinuosa, o edifício parece subir e descer antes de finalmente revelar uma entrada generosa e cheia de luz e uma escada em espiral. “
As principais formas retangulares do projeto devem se elevar do terreno natural e se apoiar em pilares isolados revestidos de aço enegrecido que são acompanhados longitudinalmente por gabiões de pedra que buscam realçar a linearidade da casa, disse o arquiteto.
Os pilares de grandes dimensões abraçam e acentuam a topografia imediata, continuando a geometria definida pela escada em espiral e um forte contorno arquitetônico.
A casa parece flutuar sobre a paisagem com vistas distantes do Lago Hayes e do
cadeias de montanhas de The Remarkables, Cecil Peak e Walter Peak.
As formas retangulares são revestidas com painéis de aço enegrecido rebitados e marcenaria de aço escuro com vidro de baixo reflexo. A entrada para a garagem fica escondida dentro dos acidentes geográficos e atrás das paredes de gabião para escondê-la da vista, geralmente contendo a coleção de carros do cliente, bem como armazenamento de equipamentos esportivos ao ar livre, disseram os arquitetos.
As ações da Xero foram negociadas hoje na ASX por cerca de A $ 144, dando à empresa uma capitalização de mercado de A $ 421,36 bilhões.
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