Vizinhos dizem que o proprietário de uma casa em Beachlands, no leste de Auckland, não apenas começou a construir um muro de contenção sem consentimento, mas também arruinou a costa. Foto / Sylvie Whinray
Dois proprietários à beira-mar de Auckland afirmam que um vizinho levou tanta areia enquanto construía um paredão imponente que eles não têm mais praia, apenas rochas.
Eles também afirmam que Ranjit Keshvara deixou uma bagunça
de detritos para trás e assumiu mais de 60 m² de zona costeira extra, construindo além dos limites da propriedade da casa de sua ex-esposa em Beachlands, no leste de Auckland.
Então, quando eles reclamaram, Keshvara retaliou contra eles colocando seus diques “menores” no Conselho de Auckland para investigação, eles afirmam.
A K4 Group Management, empresa de Keshvara, acabou sendo multada em mais de US$ 41.000 pelo Tribunal do Meio Ambiente por construir o muro de 14 metros de altura sem primeiro buscar o consentimento de construção e recursos.
Keshvara disse ao Herald que não queria comentar porque havia pago sua multa e estava seguindo em frente.
Mas um vizinho à beira-mar acreditava que a multa de Keshvara era mero “troco de bolso” para ele.
“Você pode imaginar se todos que moram em uma propriedade no topo de um penhasco em Auckland pudessem fazer o que ele fez – como seria nossa costa”, disse o homem.
“É uma abominação.”
O caso de Keshvara ocorre quando muitos esperam que os deslizamentos de terra e a erosão se tornem cada vez mais comuns nas áreas costeiras, à medida que os efeitos das mudanças climáticas são mais sentidos.
O juiz chefe do Tribunal de Meio Ambiente, David Kirkpatrick, disse que regulamentações, como consentimentos de construção e recursos, existem para proteger o meio ambiente e a segurança do público.
No entanto – ao construir primeiro e pedir permissão depois – Keshvara não aceitou as regras, disse Kirkpatrick.
Isso tornou importante processar Keshvara como um impedimento para outros pensarem em também contornar ou burlar as regras, disse ele.
O K4 Group Management de Keshvara se declarou culpado de três acusações, incluindo uma sob a Lei de Construção por trabalho de construção sem consentimento e duas sob a Lei de Gerenciamento de Recursos por uso ilegal da costa.
A empresa foi multada em US$ 41.250.
Kirkpatrick reconheceu que Keshvara havia trabalhado construtivamente com o Conselho de Auckland depois que seu trabalho ilegal de construção foi descoberto.
Keshvara buscou retrospectivamente todos os consentimentos relevantes e contribuiu para os custos do Conselho de Auckland de investigar seu trabalho de construção, disse Kirkpatrick.
Keshvara decidiu construir os muros de contenção depois que a propriedade Hawke Crescent de sua ex-esposa sofreu dois deslizamentos de terra em 2017 e 2018.
Os consultores que elaboraram seus planos em 2019 aconselharam Keshvara a obter os consentimentos do Conselho de Auckland para o trabalho, afirmaram documentos judiciais.
No entanto, Keshvara não fez isso, argumentando que começou a trabalhar imediatamente porque havia sido avisado de que havia um risco iminente de mais danos às terras de sua ex-mulher e do vizinho e à segurança das pessoas, segundo documentos judiciais.
O Conselho de Auckland rejeitou este argumento. Keshvara também aceitou mais tarde que agiu erroneamente ao fazer isso, segundo documentos judiciais.
Os dois vizinhos de Keshvara disseram que não ouviram falar de ninguém na área que iniciou um projeto tão imenso sem permissão.
“Acredito que ninguém em Beachlands fez uma coisa tão extensa sem buscar consentimento”, disse um dos proprietários.
“E ninguém em Beachlands jamais causou tanto dano à orla e praias ao redor da minha propriedade na medida em que ele fez – é notório.”
O proprietário disse que o muro de Keshvara era uma “abominação” que não combinava com o ambiente costeiro e brincou que podia ser visto da Ilha Waiheke, do outro lado da baía.
Ele disse que Keshvara também adicionou 63 metros quadrados de terra à propriedade de sua ex-esposa, realocando o paredão de 20 metros de largura para 3,14 metros mais perto da água.
O proprietário disse que parecia um bom negócio pagar uma multa de US$ 41.000 para adquirir terras costeiras extras.
“Seria bom comprar terras em Auckland nesse ritmo”, disse ele.
Ele e um segundo proprietário vizinho também criticaram o Conselho de Auckland.
Eles disseram que Keshvara colocou barreiras de concreto, pedras e agregados ao longo da costa enquanto construía o muro.
Keshvara foi posteriormente ordenado a remover o material assim que seus trabalhos estivessem completos.
Documentos do tribunal mostram que os oficiais do conselho e um “especialista costeiro” estavam convencidos de que Keshvara havia feito isso em meados do ano passado.
No entanto, os proprietários acusaram o conselho de fazer um trabalho ruim no monitoramento da operação de limpeza de Keshvara.
Eles disseram que Keshvara deixou cicatrizes permanentes na costa, deixando pedras e detritos espalhados e afirmaram que ele desenterrou a maior parte da areia da praia e a usou como aterro em uma propriedade privada.
Um dos proprietários disse que onde antes havia uma praia de areia onde seus filhos e netos brincavam, agora havia apenas arenito nu.
Eles também alegaram que Keshvara estava agora retaliando contra eles porque eles atuaram como testemunhas na acusação dele pelo Conselho de Auckland.
Eles alegaram que Keshvara usou advogados para descobrir que seus diques não tinham consentimentos atualizados e depois os denunciou ao conselho.
Agora, ambos os proprietários receberam avisos de redução e devem obter permissão do conselho para suas paredes no próximo mês ou dois.
Mas eles argumentaram que seus diques eram estruturas menores em comparação com os de Keshvara.
Um dos diques também teve o consentimento do conselho no passado, mas agora não estava em conformidade porque havia sido movido um pouco, alegaram.
“Eu penso [Keshvara’s] saiu de forma extremamente leve, ele tem muita sorte”, disse um dos proprietários.
“Agora ele está atrás de qualquer outra pessoa que ajudou o conselho a processá-lo e o conselho está concordando com isso – acho isso incrível.”
David Pawson, da equipe de Investigações, Licenciamento e Conformidade Regulatória do Conselho de Auckland, disse que o conselho estava trabalhando com os dois proprietários para resolver os problemas com seus muros de contenção.
Ele disse que o conselho investigou “todas as queixas legítimas” feitas a ele.
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