Gigantes de empréstimos estão aumentando suas taxas de hipoteca e retirando produtos após a turbulência do mercado provocada pelo miniorçamento de sexta-feira. O HSBC UK disse que retirou da venda seus “novos negócios” residenciais e produtos de compra para locação, mas todos os seus produtos e tarifas para clientes existentes permanecem disponíveis. Bolger explicou o “grande impacto” que terá na capacidade de compra.
Falando ao programa Today da BBC Radio 4, ele disse: “Como as pessoas se acostumaram a taxas de hipoteca realmente baixas nos últimos 10 anos, acho que as consequências serão muito significativas.
“Acho que podemos esperar uma queda significativa nos preços das casas. Estou sugerindo cerca de 10% no próximo ano.
“A principal coisa aqui, você poderia ter uma hipoteca de taxa fixa de cinco anos a um por cento se você tivesse um grande depósito.
“Muitas pessoas que estão pensando em comprar vão repensar esses planos, podem não comprar de jeito nenhum. Se comprarem, pode ser no nível inferior.
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“No momento, acho que não veremos muitos vendedores porque a maioria das pessoas tem uma taxa fixa e, portanto, levará tempo até que esses custos sejam filtrados.
“Certamente terá um grande impacto na capacidade de as pessoas comprarem.”
A maior sociedade de construção da Grã-Bretanha, Nationwide, disse que a partir de quarta-feira aumentará suas taxas fixas de dois, três, cinco e 10 anos entre 0,90 e 1,20 pontos percentuais.
Os membros existentes que desejam mudar para um novo acordo ou pedir mais empréstimos verão aumentos menores entre 0,55 e 0,85 pontos percentuais, enquanto as taxas de rastreamento aumentarão 0,50 pontos percentuais, em linha com o recente aumento na taxa básica do Banco da Inglaterra.
A Nationwide disse em comunicado que, nos últimos dias, as taxas de swap, nas quais os preços das hipotecas se baseiam, aumentaram em níveis sem precedentes em resposta às atuais condições econômicas, à medida que o mercado influencia os aumentos previstos na taxa básica do banco da Inglaterra.
A Sociedade disse que está fazendo os aumentos para garantir que seus preços de hipotecas permaneçam sustentáveis e os aumentos sejam menores do que o aumento observado nas taxas de swap.
As taxas para novos clientes que mudam de casa e compradores pela primeira vez incluem taxas fixas de dois anos a partir de 5,59% com uma taxa de £ 999.
Henry Jordan, diretor de hipotecas da Nationwide, disse: “As mudanças feitas em nossa nova linha de negócios refletem o atual ambiente de taxas de juros, que viu as taxas de hipotecas aumentarem em todo o mercado, de acordo com um ambiente econômico em rápida mudança.
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“As taxas de swap, nas quais os preços das hipotecas se baseiam, aumentaram à medida que os fatores de mercado nas taxas bancárias futuras esperadas aumentam. Essas últimas mudanças garantirão que possamos continuar emprestando de maneira sustentável para tomadores de todos os tipos.”
O Santander UK disse que removerá seus produtos de 60% e 85% LTV (loan-to-value) para novos clientes e aumentará outras taxas para clientes novos e existentes a partir das 22h de terça-feira.
Ele disse: “Os clientes que já se inscreveram até esse momento não serão afetados. Revisamos continuamente os produtos que oferecemos à luz das condições do mercado”.
Um porta-voz do NatWest disse na terça-feira: “Mantemos nossas taxas sob revisão contínua de acordo com as condições do mercado”.
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