Tom Parsons e sua esposa Rosy se mudaram para uma vila de aposentados há dois anos. Foto / Nick Reed, Arquivo
OPINIÃO
Fiquei desapontado ao ler sobre o apelo da Consumer NZ para “uma revisão urgente da proteção ao consumidor da vila de aposentados”, porque sempre a considerei uma organização sensata.
Minha esposa Rosa
e me mudei para a vila de aposentados de Ranfurly em Three Kings, Auckland, há dois anos e está muito claro para nós que o tipo de exemplo citado pela Consumer ou pela Retirement Village Residents Association está longe de ser típico.
Eu diria que usar casos obscuros como táticas de medo é uma forma de abuso contra idosos em si. Preocupa-nos que este alarmismo possa preocupar e desestabilizar algumas pessoas que vivem em aldeias de aposentados e suas famílias ou até mesmo impedir que pessoas idosas se mudem para uma.
Minha formação é na força de defesa e no setor de educação, então quando começamos a pensar em mudar para uma vila de aposentados, minha primeira pergunta foi “qual?” e elaborei uma lista detalhada do que precisávamos de uma aldeia.
Existem mais de 100 vilas de aposentados em Auckland e fomos ver a maioria delas. A nossa lista incluía estar numa rota principal de abastecimento, com acesso ao aeroporto, bons transportes públicos, farmácia e cuidados de saúde.
Fizemos muita pesquisa – achamos o site da Retirement Villages Association (RVA) muito informativo. Sabíamos que era o que queríamos e que tínhamos que consultar um advogado antes de assinar nosso acordo de direito de ocupação. Sabíamos exatamente no que estávamos nos metendo e que tínhamos a garantia de que 70% do capital que pagamos pelo nosso acordo acabaria sendo devolvido aos nossos filhos como nosso legado para eles.
É claro que os valores dos imóveis sobem – ou descem – mas tudo se resume à questão de “quanto é suficiente?” Acho que o que muitas vezes é esquecido é a questão do que é mais importante para você e seus filhos, deixando-lhes o máximo de dinheiro ou maximizando sua qualidade de vida por mais tempo.
Pagamos taxas semanais, mas sabemos que não subirão mais do que o Índice de Preços ao Consumidor. Não pagamos taxas, nem seguro, nem para um jardineiro ou pintor, nem para cortar a grama. Se algo der errado em nossa casa, o pessoal da manutenção vem rapidamente para consertá-lo e está tudo incluído.
Do nosso apartamento, temos vista para One Tree Hill e Manukau Harbour. Gostamos da segurança – não apenas da segurança física, mas da segurança de saber que podemos viver da maneira que queremos pelo tempo que nos resta, por mais longo que seja.
Há um aspecto para o qual nossa pesquisa não nos preparou e é o quanto usaríamos e aproveitaríamos as instalações aqui. Para citar apenas alguns, há um bar e restaurante – tivemos refeições entregues à nossa porta durante o Covid. Rosy faz ioga várias vezes por semana. Há um campo de boliche, uma sala de bilhar, um cinema com 39 lugares e até uma oficina totalmente equipada que é tão boa quanto qualquer sala de tecnologia escolar.
Também subestimamos o quanto gostaríamos da comunidade da aldeia. Há uma mistura muito boa de pessoas aqui, em termos de etnia e interesses. Acredito que a grande maioria dos nossos vizinhos da aldeia de aposentados aprecia a vida que temos aqui tanto quanto nós. Um morador me disse recentemente: “Todas as manhãs eu acordo e penso que estou em um navio de cruzeiro”.
Pela nossa experiência de viver em uma vila de aposentados, sinto que as reclamações que vejo sinalizadas pela Associação de Moradores da Aldeia de Aposentados simplesmente não são típicas.
Minha preocupação é que um retrato tão negativo possa dar a impressão de que esses são desafios que você provavelmente enfrentará em todas as vilas de aposentados, mas eles não devem ser cobertos pelo mesmo cobertor.
O modelo não é perfeito, mas nem todas as aldeias são iguais. Não concordo com acordos demorados em relação aos ORA, mas também é importante lembrar que o inventário leva um tempo significativo – acredito que atualmente seja de quatro a seis meses. Assim, grande parte do atraso frequentemente atribuído à gestão da aldeia de aposentados é, na verdade, um atraso legal devido ao inventário.
Eu certamente não concordo com as pessoas que ainda pagam taxas depois de terem parado de usar a instalação.
No entanto, solicitar às operadoras que deixem de cobrar taxas semanais após o término de um contrato de unidade ou a saída do residente está incluído entre as reformas voluntárias recentemente anunciadas pelo RVA.
Minha mensagem para as pessoas idosas que estão considerando uma mudança para uma vila de aposentados é fazer sua devida diligência, visitar a vila quantas vezes quiser, conversar com a equipe e os moradores e ter certeza de que você entendeu completamente todos os termos do seu ORA .
Mas, por favor, não se deixe intimidar por “histórias assustadoras” de considerar uma mudança que provavelmente melhorará consideravelmente sua qualidade de vida.
• Tom Parsons, MNZN, é um residente de uma vila de aposentados.
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