Os planos de US $ 150 milhões da Ryman Healthcare para Kohimarama. Foto / Ryman Healthcare
Em meio a uma crise de assistência a idosos, a maior empresa de aposentadoria listada na Nova Zelândia planeja construir hospitais geriátricos muito menores devido à falta de financiamento estatal.
Ryman Healthcare, abrigando 13.200 pessoas com mais de 75 anos aqui
e na Austrália, reduziu drasticamente o número de leitos hospitalares que planeja em novos vilarejos devido à economia de fornecer tais cuidados.
A empresa diz que não construirá tantos leitos hospitalares quanto no passado, reduzindo os números em dois terços em alguns casos, de cerca de 120 leitos hospitalares para apenas 40.
Isso ocorre em um momento em que a demanda por níveis mais altos de atendimento está aumentando e as pessoas que precisam de atendimento hospitalar precisam se mudar diretamente para um hospital Ryman sem terem sido residentes da vila anteriormente.
Um estudo de Berl para a Aged Care Association descobriu que a demanda por cuidados residenciais deve aumentar em cerca de 15.000 leitos até 2030, mas um modelo de financiamento insustentável estava ameaçando o acesso.
O Herald também informou sobre a crise dos cuidados com os idosos.
Um porta-voz da Ryman disse que, historicamente, a empresa construiu hospitais maiores.
“Mas com as configurações atuais do governo, a economia disso mudou. Isso não está fora de sintonia com o que o resto da indústria está fazendo.
“Ainda estamos focados em nosso modelo de atendimento contínuo para nossos residentes. Esse compromisso não mudou. Mas ajustamos a quantidade de cuidados que estamos construindo”, disse o porta-voz.
Ryman está examinando como oferecer diferentes cuidados e, na Austrália, está oferecendo cuidados domiciliares que permitem que os moradores de vilarejos de propriedade da empresa permaneçam em suas casas por mais tempo, mas com a assistência da empresa. Isso significa que eles não precisam se deslocar para hospitais para obter melhores cuidados.
“Também testaremos isso na Nova Zelândia”, disse o porta-voz hoje.
Com planos para hospitais menores, a empresa está calculando que será capaz de atender muitos residentes em suas aldeias, permitindo que eles se mudem para hospitais nos locais, se necessário.
Mas hospitais menores nem sempre serão capazes de fornecer leitos para aqueles que estão fora das aldeias de Ryman, e que agora são frequentemente transferidos para um hospital de Ryman quando são necessários cuidados geriátricos em tempo integral.
Muitas casas de repouso de caridade fecharam nos últimos anos.
Ryman realizou uma apresentação para investidores hoje e postou detalhes dos hospitais de pequeno porte lá.
Hospitais com cerca de 120 leitos ou mais foram historicamente desenvolvidos em novas aldeias, mas agora apenas 40 leitos estão previstos em novos projetos.
Antes de 2015, as aldeias Ryman tinham um número médio de leitos hospitalares de 104, que subiu para 112 nas aldeias abertas a partir de 2015.
Em novos locais em construção ou onde o trabalho de construção ainda não começou, o número médio de leitos é de apenas 73.
Uma nova vila em Newton de Wellington terá apenas 40 leitos. Em Takapuna, está previsto um hospital com 45 leitos e em Karori, apenas 60 leitos.
Edmund Hillary Retirement Village de Auckland, de propriedade de Ryman, tem 194 leitos hospitalares, sua vila Rowena Jackson em Invercargill tem um hospital de 157 leitos, sua vila Hilda Ross em Hamilton tem um hospital de 151 leitos e a vila Anthony Wilding de Christchurch tem 148 leitos.
A vila de Bruce McLaren em Auckland tem 123 leitos em seu hospital e Malvina Major tem um hospital com 120 leitos. Todas essas aldeias foram desenvolvidas antes de 2015.
Ryman não disse isso, mas as aldeias de aposentados ganham a maior parte de seu dinheiro com moradias, apartamentos ou moradias independentes e essa renda é usada para subsidiar os cuidados em nível hospitalar.
A apresentação da empresa sobre hospitais menores foi intitulada “locais mais novos, centros de atendimento menores”. Não se refere em documentos corporativos a hospitais, mas os chama de centros de atendimento.
O Herald informou este mês que os moradores e seus parentes de uma casa de repouso católica de Auckland com 97 leitos e 100 funcionários perdendo US$ 100.000/mês estão sendo consultados sobre um possível fechamento devido a uma escassez crítica de funcionários. Isso é Mercy Parklands em Ellerslie.
Ryman anunciou hoje que fez outras mudanças. Agora está comprando em áreas mais caras – seis dos nove novos sites na Nova Zelândia têm preços de venda de casas acima da média.
Um gráfico mostrou que incluem Kohimaramara, Takapuna, Park Terrace de Christchurch em frente ao Avon, Cambridge e Karori de Wellington.
Em Victoria, todos os sete novos locais de Ryman estão em áreas de captação com preços de venda de casas acima do preço médio do estado: Ringwood East, Kealba, Coburg North, Mulgrave, Mt Eliza, Essendon e Highett.
A Ryman está prevendo gerar US$ 6,9 bilhões em recursos de capital dos 29 locais em seu banco de terrenos, uma vez que esses projetos estejam totalmente desenvolvidos.
Suas 32 aldeias totalmente desenvolvidas agora contribuíram com US$ 3,6 bilhões em receitas de capital, definidas como adiantamentos de ocupação e depósitos de acomodação reembolsáveis.
As ações hoje cedo estavam sendo negociadas em torno de US$ 8,53, uma queda de 43% ao ano.
Discussão sobre isso post